Broekhuizenstraat 99 A

€ 698.000, - k.k.

Souterrain
Inpandig te bereiken verwarmd souterrain onderverdeeld in de volgende ruimten:
– Multifunctionele ruimte van circa 52m² geschikt voor diverse doeleinden.
– Berging/portaal van circa 6m².
– Separate technische ruimte van circa 13m² alwaar Intergas combi HR.
– Onder trap gesitueerde berging.

Parterre
Via fraai aangelegde voortuin/oprit te bereiken overdekte entree voorzien van ingebouwde verlichting.
Hal met hardhouten Merbau trap naar verdieping, garderobe en toegang tot luxe toiletruimte met toilet en granieten fontein.
Eveneens middels hal toegang tot betegelde goed afgewerkte bijkeuken met aansluitpunten voor aansluitpunten voor witgoed, aanrechtunit en deur naar tuin.
De living is zeer ruim van opzet met panoramisch uitzicht aan de voorzijde, ingebouwde verlichting en uitstekende lichtinval.
Gesloten betegelde leefkeuken voorzien van L-vormige installatie met natuurstenen blad.
De keuken beschikt over de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
Vanuit woonkamer te bereiken tuinkamer met hardstenenvloer voorzien van vloerverwarming.
De tuinkamer is doormiddel van aluminium schuifdeuren in zijn geheel te openen.

Tuin
Naast woonhuis gelegen in spouw uitgevoerde garage met plavuizenvloer en ruime vliering.
Garage met eigen oprit afsluitbaar middels hekwerk, hardhouten poort en deur naar tuin.
Via oprit, bijkeuken, keuken en tuinkamer toegang tot de tuin die met zorg en met het oog op onderhoudsvriendelijkheid is aangelegd.
De tuin is circa 30 meter diep, goed omsloten, zonnig en met blijvend vrij uitzicht op bos.

Eerste verdieping
De ruime overloop met dakkapel biedt toegang tot 4 goed afgewerkte slaapkamers.

– Slaapkamer 1 van circa 29m² met grote dakkapel en fraaie plafond afwerking.
– Slaapkamer 2 van circa 15m² met kleine dakkapel.
– Slaapkamer 3 van circa 15m² met kleine dakkapel.
– Slaapkamer 4 van circa 13m².

Moderne geheel betegelde luxe badkamer met tweede vrijhangend toilet, inloopdouche met hardglazen douchewand en wastafel met meubel voorzien van stenenblad.

Bijzonderheden
– Nagenoeg de gehele parterre is voorzien van een moderne plavuizen vloer (60×60).
– De overloop en slaapkamer 1 zijn voorzien van een Beuken parketvloer.
– De woning is grotendeels voorzien van hardhouten binnendeuren.
– De woning beschikt over spouw- en dakisolatie.
– De woning is geheel voorzien van HR ++ beglazing.
– De buitenkozijnen en deuren zijn in hardhout uitgevoerd.
– De woning is ruim van opzet en afgewerkt met duurzame materialen.
– Rustig gelegen omringd door groen nabij natuur- en recreatiegebieden
– De woning is op circa 2 kilometer van de Duitse grens gelegen alwaar winkels, slagerij en alle overige voorzieningen.
– De oppervlakten en maten zijn indicatief.

In het pittoreske Rimburg gelegen vrijstaand landhuis met vier slaapkamers, fraai aangelegde tuin, garage en panoramisch uitzicht over landerijen en bos. De woning is gelegen aan de Broekhuizenstraat 99A te Landgraaf/Ubach over Worms/Rimburg. Souterrain Inpandig te bereiken verwarmd souterrain onderverdeeld in de volgende ruimten: – Multifunctionele ruimte…

Meer informatie