Terug naar overzicht
Landgraaf

Broekhuizenstraat 99 A

€ 698.000, - k.k.

In het pittoreske Rimburg gelegen vrijstaand landhuis met vier slaapkamers, fraai aangelegde tuin, garage en panoramisch uitzicht over landerijen en bos.
De woning is gelegen aan de Broekhuizenstraat 99A te Landgraaf/Ubach over Worms/Rimburg.

Souterrain
Inpandig te bereiken verwarmd souterrain onderverdeeld in de volgende ruimten:
– Multifunctionele ruimte van circa 52m² geschikt voor diverse doeleinden.
– Berging/portaal van circa 6m².
– Separate technische ruimte van circa 13m² alwaar Intergas combi HR.
– Onder trap gesitueerde berging.

Parterre
Via fraai aangelegde voortuin/oprit te bereiken overdekte entree voorzien van ingebouwde verlichting.
Hal met hardhouten Merbau trap naar verdieping, garderobe en toegang tot luxe toiletruimte met toilet en granieten fontein.
Eveneens middels hal toegang tot betegelde goed afgewerkte bijkeuken met aansluitpunten voor aansluitpunten voor witgoed, aanrechtunit en deur naar tuin.
De living is zeer ruim van opzet met panoramisch uitzicht aan de voorzijde, ingebouwde verlichting en uitstekende lichtinval.
Gesloten betegelde leefkeuken voorzien van L-vormige installatie met natuurstenen blad.
De keuken beschikt over de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
Vanuit woonkamer te bereiken tuinkamer met hardstenenvloer voorzien van vloerverwarming.
De tuinkamer is doormiddel van aluminium schuifdeuren in zijn geheel te openen.

Tuin
Naast woonhuis gelegen in spouw uitgevoerde garage met plavuizenvloer en ruime vliering.
Garage met eigen oprit afsluitbaar middels hekwerk, hardhouten poort en deur naar tuin.
Via oprit, bijkeuken, keuken en tuinkamer toegang tot de tuin die met zorg en met het oog op onderhoudsvriendelijkheid is aangelegd.
De tuin is circa 30 meter diep, goed omsloten, zonnig en met blijvend vrij uitzicht op bos.

Eerste verdieping
De ruime overloop met dakkapel biedt toegang tot 4 goed afgewerkte slaapkamers.

– Slaapkamer 1 van circa 29m² met grote dakkapel en fraaie plafond afwerking.
– Slaapkamer 2 van circa 15m² met kleine dakkapel.
– Slaapkamer 3 van circa 15m² met kleine dakkapel.
– Slaapkamer 4 van circa 13m².

Moderne geheel betegelde luxe badkamer met tweede vrijhangend toilet, inloopdouche met hardglazen douchewand en wastafel met meubel voorzien van stenenblad.

Bijzonderheden
– Nagenoeg de gehele parterre is voorzien van een moderne plavuizen vloer (60×60).
– De overloop en slaapkamer 1 zijn voorzien van een Beuken parketvloer.
– De woning is grotendeels voorzien van hardhouten binnendeuren.
– De woning beschikt over spouw- en dakisolatie.
– De woning is geheel voorzien van HR ++ beglazing.
– De buitenkozijnen en deuren zijn in hardhout uitgevoerd.
– De woning is ruim van opzet en afgewerkt met duurzame materialen.
– Rustig gelegen omringd door groen nabij natuur- en recreatiegebieden
– De woning is op circa 2 kilometer van de Duitse grens gelegen alwaar winkels, slagerij en alle overige voorzieningen.
– De oppervlakten en maten zijn indicatief.

In het pittoreske Rimburg gelegen vrijstaand landhuis met vier slaapkamers, fraai aangelegde tuin, garage en panoramisch uitzicht over landerijen en bos. De woning is gelegen aan de Broekhuizenstraat 99A te Landgraaf/Ubach over Worms/Rimburg. Souterrain Inpandig te bereiken verwarmd souterrain onderverdeeld in de volgende ruimten: – Multifunctionele ruimte…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 698.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1986
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 245 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6 m2
  • Externe bergruimte ca. 26 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 77 m2
  • Inhoud ca. 1135 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 1150 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 654 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.