Terug naar overzicht
Landgraaf

Brikkebekker 69

€ 329.000, - k.k.

In geliefde, kindvriendelijke en bosrijke omgeving gelegen instapklaar geschakeld woonhuis aan doodlopende straat met inpandige garage, open leefkeuklen, royale serre/ wintertuin, 12 zonnepanelen, “Mancave” en drie slaapkamers. Gelegen aan de Brikkebekker 69 te Landgraaf/ Schaesberg

Parterre:
Via Mediterraans aangelgde voortuin te bereiken entree. Ruime ontvangsthal met vernieuwde meterkast, garderobe, provisiekast en gestoffeerde trap naar eerste verdieping. Separate c.v. ruimte alwaar combi cv Hr hangt (Remeha, bwj. 2013, eigendom). Modern gastentoilet afgewerkt met Beton Cire stuc, betonnen fonteintje en mechanische afzuiging.
Sfeervolle woonkamer voorzien van parketvloer, op maat gemaakte vakkenwand t.b.v. decoratieve doeleinden. De eetkamer met modern “Wood paneel” heeft een directe connectie met de open keuken. De open keuken is compleet vervangen in 2023 en beschikt over een hoogglans witte keukeninstallatie met kookschiereiland. De keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, vaatwasser met besteklade, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en wijnklimaatkast. De keuken is daarnaast voorzien van veel kast en bergruimte.

Serre:
Middels schuifpui vanuit keuken te bereiken royale serre/ wintertuin (2019) met gestucte wanden en steiger houten loungebank. De aluminium terrasoverkapping is voorzien van geïntegreerde ledverlichting en dubbele schuifpui naar tuin.

Tuin:
De tuin is Mediterraans aangelegd met diverse gezellige zithoekjes, speelgazon en bloemrijke borders met diversen fruitsoorten. Achter in de tuin heeft de huidige eigenaar een zeer royale “Mancave” gebouwd welke tevens te gebruiken is als kantoorruimte, speelkamer voor de kids of atelier. Deze ruimte beschikt over elektra en alle wanden zijn tevens geïsoleerd. Op het aangrenzende overdekte terras heeft men voldoende ruimte voor een buitenkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en separate inloopkast van respectievelijk:
1) 3.53 x 3.42 aan voorzijde met kastenwand
2) 3.53 x 3.39 aan achterzijde met vast bureau en kledingkast
3) 3.48 x 2.40 aan achterzijde met vide naar extra logeerzolder/ bergzolder
De voormalige badkamer is omgebouwd tot inloopkast.
Geheel betegelde ruime badkamer 3.48 x 2.52 met tweede toilet, douche met douchedeuren, wastafel, handdoekradiator, raam t.b.v. ventilatie en PVC vloer in “parketmotief”.

Garage:
Via ontvangsthal te bereiken inpandige garage met vliering. De garage 4.97 x 3.62 wordt momenteel gebruikt als bergruimte en wasruimte (aansluitpunten witgoedapparatuur).

Bijzonderheden:
– Energielabel B;
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de houten kozijnen in de eetkamer en het Velux dakraam);
– Nieuwe keuken geplaatst (sep. 2023);
– Op maat gemaakte tuinhuis (2022);
– De woning is voorzien van dak en muurisolatie:
– De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (bwj. 2021, eigendom);
– Serre/ wintertuin (2019);
– Alle slaapkamers en de woonkamer aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken;
– De woning is rustig, doch centraal gelegen nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, wandelgebied, scholen, winkels en sportfaciliteiten.

In geliefde, kindvriendelijke en bosrijke omgeving gelegen instapklaar geschakeld woonhuis aan doodlopende straat met inpandige garage, open leefkeuklen, royale serre/ wintertuin, 12 zonnepanelen, “Mancave” en drie slaapkamers. Gelegen aan de Brikkebekker 69 te Landgraaf/ Schaesberg Parterre: Via Mediterraans aangelgde voortuin te bereiken entree. Ruime ontvangsthal met vernieuwde meterkast, garderobe,…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 329.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 33 m2
  • Externe bergruimte ca. 30 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 21 m2
  • Inhoud ca. 479 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 305 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, schuifpui, zonnepanelen
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 150 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 535
  • Ongehuwd 335
  • Gescheiden 70
  • Verweduwd 40

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 13%
  • 15-15 10%
  • 25-45 21%
  • 45-65 33%
  • 65+ 23%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 13%
  • 15-15 10%
  • 25-45 20%
  • 45-65 44%
  • 65+ 13%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.