Terug naar overzicht
Linne

Bovenste Boord 9

€ 345.000, - k.k.

In rustige, kindvriendelijke woonomgeving van Linne gelegen, luxe afgewerkte, volledig instapklare halfvrijstaande woning met inpandige garage. De woning beschikt over 4 slaapkamers, luxe keuken, schitterende wintertuin/serre en recent aangelegde achtertuin met fraaie overkapping/”mancave”/bar.

Begane grond:
Onderhoudsvriendelijke voortuin, verkorte oprit en overdekte entree.
Ontvangsthal voorzien van een pvc-vloer, meterkast (volledig vernieuwd) en half betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Sfeervolle L-vor ige woonkamer, eveneens voorzien van een pvc-vloer en trapopgang naar 1e verdieping. Aangebouwde serre/wintertuin voorzien van een tegelvloer, 2 lichtkoepels en volledig schuifbare glazen deuren.
Dichte keuken met luxe keukeninrichting voorzien van heteluchtoven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diverse kastruimte.
De keuken is ook voorzien van een moderne pvc-vloer en biedt toegang tot de achtertuin en inpandige garage.
Inpandige garage voorzien van een smeerpit, elektrische bedienbare sectionaalpoort , centrale verwarming en loopdeur naar oprit en hal.
Fraai, recent aangelegde achtertuin met keramische tegels (60×60), borders, kunstgras en waterornamenten. Achter in de tuin is een bijzondere fraai gebouwde “Mancave” gelegen en een tuinberging.

1e Verdieping:
Overloop. 3 ruime slaapkamers en een betegelde badkamer met ligbad/douche, vaste wastafel en wc. de gehele 1e verdieping beschikt ook over een pvc-vloer.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Voorzolder met toegang tot bergruimte en stookruimte met opstelling gas cv-combiketel (Eigendom).
Fraaie volledig afgewerkte 4de slaapkamer met Veluxdakraam.

Algemeen:
– Gehele woning voorzien van kunststof/deels houten kozijnen met dubbele beglazing.
– Grotendeels voorzien van rolluiken.
– Luxe keuken en fraaie wintertuin/serre.
– Alle verdiepingen voorzien van een moderne pvc-vloer.
– 10 zonnepanelen (eigendom).
– Schitterend, recent aangelegde achtertuin met tuinhuid en “Mancave”.
– Uitstekende ligging t.o.v. uitvalswegen A2 en A73.

Omgeving:
Linne is een van de kernen van de gemeente Maasgouw (Maasbracht, Linne, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak). Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is goed. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, zwembad, winkels, restaurants, bibliotheek, huisarts, fysiotherapie, tandarts en veel sportvoorzieningen. Linne is gelegen in een groene omgeving, direct aan de Maas en het natuurgebied “de Linnerweerd”. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

In rustige, kindvriendelijke woonomgeving van Linne gelegen, luxe afgewerkte, volledig instapklare halfvrijstaande woning met inpandige garage. De woning beschikt over 4 slaapkamers, luxe keuken, schitterende wintertuin/serre en recent aangelegde achtertuin met fraaie overkapping/”mancave”/bar. Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin, verkorte oprit en overdekte entree. Ontvangsthal voorzien van een pvc-vloer, meterkast…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 345.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1976
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 131 m2
  • Externe bergruimte ca. 21 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 20 m2
  • Inhoud ca. 375 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 270 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2004
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 135 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 2
  • Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Schaduwwijzer

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.