Bosweg 2

€ 325.000, - k.k.

Aan de rustige bosrand van Montfort staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning te koop. Een warme, knusse woning met volop leefruimte binnen én heel veel opbergruimte. Hier geniet je van wonen aan de rand van het groen, terwijl alle voorzieningen toch dichtbij zijn.

Indeling

Begane grond
We komen binnen in de royale hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang naar zowel de woonkamer als de keuken. De volledig doorlopende tegelvloer op de begane grond verbindt alle ruimtes en zorgt voor een mooie eenheid.

De woonkamer is ruim en gezellig dankzij de open haard. Vanuit hier heb je zicht op de grote, lichte serre. Deze aangename extra leefruimte is een echte aanwinst: een heerlijke plek om te loungen, spelen of te dineren, dankzij de grote schuifpui en de lichtkoepel die het daglicht rijkelijk binnenlaat.

De keuken is netjes onderhouden en functioneel, maar mag naar wens gemoderniseerd worden. Achter de keuken bevindt zich een portaal met achterom, bergkast, trap naar de kelder én doorgang naar de garage.

De garage is zeer ruim en biedt mogelijkheden voor hobby’s, werkruimte of opslag. In de kelder vind je de elektrische boiler en extra bergruimte.

De woning wordt verwarmd met airco’s en infra rood panelen: energiezuinig en comfortabel in zowel zomer als winter.

Verdieping en zolder
Op de eerste verdieping liggen laminaatvloeren in alle slaapkamers. Hier bevinden zich drie slaapkamers: twee zeer ruim en een derde van prima formaat. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en vormt een ideale plek voor extra opslag.

Buiten
De achtertuin is compact, maar zeker groot genoeg voor een gezellige zithoek. Dankzij de ligging is het hier heerlijk rustig en kun je volop genieten van privacy.

Bijzonderheden:
– Grote serre met schuifpui en lichtkoepel: extra leefruimte!
– Muurisolatie, dakisolatie serre en vloerisolatie
– Deels HR++ begalzing
– Verwarming via airco’s en infra rood paneel
– Warm water middels elektrische boiler

De omgeving
Bosweg 2 ligt op een fantastische plek: direct aan de bosrand van Montfort. Hier wandel je zó het groen in voor een frisse ochtendwandeling of een ontspannende avondronde. Montfort is een gezellige, gemoedelijke kern met winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca binnen handbereik. De bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen richting Roermond, Sittard en de Duitse grens. Rustig wonen met natuur om de hoek, maar toch alles binnen een paar minuten te bereiken: het beste van twee werelden!

Meer informatie