Bolderik 1
Op een zeer kindvriendelijke locatie in een woonerf zonder doorgaand verkeer is deze woning aan Bolderik 1 in Brunssum gelegen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, 3 tot 4 slaapkamers, een ruime tuin en vrijstaande garage. De woning is voorzien van een keurige afwerking en beschikt over energielabel C.
Op loopafstand van de woning zijn alle benodigde dagelijkse voorzieningen gelegen, zoals (basis-)scholen en winkels. De uitvalswegen N276 en N300 zijn tevens op korte afstand te bereiken en bieden goede aansluitingen op de snelwegen in de richtingen Heerlen/ Aken (A76), Sittard en Maastricht (A2/A79).
Indeling van de woning:
Begane grond:
De entree van de woning is gelegen aan een autovrij voetpad. De entreehal geeft toegang tot een ruime woonkamer met ingebouwde kastenwand en siergrindvloer. De open keuken met gezellig zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met wok brander, oven, vaatwasser, koelkast en veel extra kastruimte. Een tussenhal geeft toegang tot de toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fontein.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een siergrindvloer. De slaapkamers (ca. 13,4m², 9,7m² en 8,5m²) zijn voorzien van vaste ingebouwde kastenwanden. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel met badkamermeubel, een Velux dakraam en mechanische afzuiging.
2e verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar zich de voorzolder, zolderkamer en cv-ruimte bevinden. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd en is er extra opbergruimte te gebruiken achter knieschotten. Hier is ook de cv-ruimte gelegen die daarnaast extra opbergruimte biedt.
De zolderkamer (ca. 8m²) is te gebruiken als extra 4e slaap-/ hobbykamer en is voorzien van een nette laminaatvloer en opnieuw opbergruimte achter knieschotten.
Tuin:
De woning beschikt over een keurige aangelegde voor- en achtertuin gelegen op het Zuidoosten en is te bereiken via een eigen achterom. De achtertuin is voorzien van een ruime terrasoverkapping van 5,65 x 4,00 (2015) en betegeld terras. De tuin is verder aangelegd met een gazon en borders met een diversiteit aan beplanting.
In de tuin is ook de vrijstaande garage gelegen welke voorzien is van elektra, een elektrische garagepoort en een vliering met extra opbergruimte. Aan de garage is een eigen ruime oprit gelegen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in het woonerf gelegen.
Er zijn mogelijkheden om extra groen/ tuin aan te kopen via de gemeente voor het uitbreiden van de huidige tuin en woning.
Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– Energielabel C.
– Ruime vrijstaande garage met vliering voorzien van elektra.
– Alle in deze brochure vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Op een zeer kindvriendelijke locatie in een woonerf zonder doorgaand verkeer is deze woning aan Bolderik 1 in Brunssum gelegen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, 3 tot 4 slaapkamers, een ruime tuin en vrijstaande garage. De woning is voorzien van een keurige afwerking en beschikt…
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 299.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 102 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 22 m2
- Externe bergruimte ca. 25 m2
- Inhoud ca. 320 m3
- Perceeloppervlakte ca. 292 m2
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2004
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 116 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen
Plattegronden
Schaduwwijzer
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 715
- Ongehuwd 515
- Gescheiden 105
- Verweduwd 90
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 10%
- 25-45 21%
- 45-65 32%
- 65+ 23%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 14%
- 15-15 10%
- 25-45 20%
- 45-65 31%
- 65+ 24%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.