Bodestraat 18 Bus 31

€ 599.000, - k.k.

Deze woning wordt aangeboden door een Belgische makelaar.

Klassevol penthouse gelegen op de 3de en 4de verdieping van residentie “Aspermons”, zeer centraal doch rustig gelegen op wandelafstand van Lanaken-Centrum en op slechts 6 km van Maastricht.
Op de 3de verdieping bevinden zich naast de leefruimtes ook 2 slaapkamers met de eerste badkamer; de 4de verdieping is ingericht als extra woonunit/appartement (inwonende kinderen/nanny/verpleging) compleet ingericht met woonkamer en keukenblok, slaapkamer, badkamer en een riant dakterras.
Er zijn in 3 inpandige terrassen én een riant dakterras aanwezig waardoor u naar keuze van de zon kunt genieten of de schaduw opzoeken.
In de parkeerkelder bevinden zich 2 separate, afsluitbare garageboxen die bij het appartement behoren. Een derde garagebox kan optioneel worden aangekocht.

INDELING:

3de Verdieping:
– Representatieve inkomhal met granieten vloer
– Gastentoilet (hangtoilet + wasbakje) en garderobehoek
– Riante, sfeervolle leefruimte (totaal 83 m²) met veel lichtinval, bestaande uit een salon met eiken parketvloer en maatwerk wand met design gashaard, eetkamer en lounge, waarbij alle ruimtes middels schuiframen toegang hebben tot 3 terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde (12 m², 12 m² en 8 m²) van het appartement
– Luxe semi-open leefkeuken (20 m²) met granieten werkblad en een vaste eettafel, voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, gas-wokbrander, dampkap, geïntegreerde friteuze, coffeemaker, stoomoven, warmhoudlade en vaatwasser.
De keuken geeft eveneens toegang tot het terras aan de achterzijde
– Berging met wasmachine-aansluiting en wasbakje
– Masterbedroom (totaal 50 m²) met maatwerk dressingruimte en luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangtoilet en meubel met 2 wastafels
– Kantoor/Slaapkamer (15 m²) met maatwerk kastenwand en parketvloer

4de Verdieping (luxe laminaatvloer) :
– Luxe eiken trappartij
– Slaapkamer/Leefruimte/Hobbykamer (20 m²) met Siematic keukenopstelling voorzien van een spoelbak en 2 elektrische pitten. Middels een groot schuifraam is er toegang tot het grote dakterras.
– Badkamer voorzien van een luxe stoomdouche, hangtoilet en meubel met wastafel
– Riant dakterras van maar liefst 31 m² met schitterend weids uitzicht, buitenkraantje en aansluiting voor een zonneluifel
– Slaapkamer (23 m²) en berging met gasgestookte cv-ketel (Viessmann) en boiler

Kelderverdieping:
– 2 Garageboxen met elektrische poorten
– afsluitbare privé-berging
– Optioneel 3de garagebox aan te kopen voor € 25.000,-

Extra’s : uitstekende lage EPC-score van slechts 147 kWh (B-label), airco in vrijwel alle leefruimtes, rolluiken keuken en masterbedroom, aluminium kozijnen met dubbele, isolerende beglazing + vliegenramen, video-intercom, plafondhoge glazen binnendeuren, elektrisch zonnescherm en 2 elektrische screens (living en grote terras), riant dakterras met weids uitzicht, design-gashaard
Servicekosten: ca. € 150,- per maand

Deze woning wordt aangeboden door een Belgische makelaar. Klassevol penthouse gelegen op de 3de en 4de verdieping van residentie “Aspermons”, zeer centraal doch rustig gelegen op wandelafstand van Lanaken-Centrum en op slechts 6 km van Maastricht. Op de 3de verdieping bevinden zich naast de leefruimtes ook 2 slaapkamers met…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 318 m²
Inhoud ca. 850 m³
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Schuur / berging Inpandig
Garage Garagebox