Binsveldhofstraat 36

€ 359.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een ruime woning in Beek of Neerbeek? Dan is deze twee-onder-een-kap woning met vier slaapkamers en garage met kap wellicht iets voor u. Het woonoppervlakte kan ook nog eens uitgebreid worden na het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping. Interesse? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
Hal met meterkast (groepenkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar) en toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime doorzon woonkamer met muurkast, tegelvloer en schuifpui. Open keuken met aanrechtcombinatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, spoelbak en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 43.7m². De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en de loopdeur in de keuken. De geheel omsloten achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten. Aan de achterzijde van het perceel is een garage (ca. 18m²), welke is voorzien van een zadeldak waarin een bergvliering is gerealiseerd.

Eerste verdieping
Overloop. Vier slaapkamers (resp. ca. 12.4m², 12.4m², 6.6m² en 6.6m²). Licht betegelde badkamer (ca. 4.1m²) voorzien van een ligbad, wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare zolder met een nokhoogte van 2.41 meter. Op zolder is de opstelling van de cv-combiketel (merk Remeha Avanta, bwjr. 2013, eigendom). Mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap.

Bijzonderheden:
– Vier slaapkamers op de eerste verdieping;
– Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– De woning heeft spouwisolatie;
– Mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap naar zolder;
– Garage met kap;
– Rustige ligging in een woonwijk;
– Zeer goed bereikbaar vanwege de ligging nabij meerdere uitvalswegen;

Omgeving:
Neerbeek (“Nirbik”) is een kerkdorp met circa 2400 inwoners en behoort tot de gemeente Beek. In Neerbeek zijn een aantal voorzieningen (basisschool, winkels, restaurants etc.), in Beek zijn nagenoeg alle voorzieningen. De gemeente Beek is een verstedelijkt dorp en vertoont zowel dorpse kenmerken als stedelijke kenmerken. Beek heeft diverse winkelvoorzieningen (winkelcentrum Makado), een bushalte, een eigen NS-station en uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven. De bereikbaarheid is zeer goed.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m²
Externe bergruimte ca. 18 m²
Overige inpandige ruimte ca. 24 m²
Inhoud ca. 440 m³
Perceeloppervlakte ca. 259 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energielabel C
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Ligging In woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 62 m²
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Achterom Ja
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Vrijstaand steen