Bij de Broeders 26

€ 325.000, - k.k.

In de nieuwbouwwijk op Pannesheide ligt dit moderne en duurzaam afgewerkte tussengelegen woonhuis met inpandige garage, omsloten tuin en o.a. drie slaapkamers. Kenmerkend voor deze woning is de verrassende indeling doordat de woonkamer met vide op de eerste verdieping gelegen in open verbinding met de leefkeuken op de begane grond. De ligging is rustig maar de basisvoorzieningen zoals supermarkt, basisschool , wandelgebied en uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen. Het huis heeft een energielabel A+ en is per direct beschikbaar.

Indeling:
Begane grond: oprit met laadpaal, entree, hal met garderobe-nis, geheel betegeld zwevend toilet, bergkast onder de trap en moderne meterkast. De inpandig bereikbare garage heeft een kantelpoort, keukenblok en wasmachine-aansluiting. De leefkeuken is op de begane grond gesitueerd en heeft een doorlopende grindvloer met vloerverwarming en is ingericht met een moderne keuken-installatie in hoekopstelling voorzien van de volgende apparatuur; inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens is er airco en heeft de keuken veel lichtinval door de hoge raampartij en openslaande deuren naar de tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is op het Zuiden gelegen en ingericht met een terras, gazon en een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping.

Eerste verdieping;
open trap naar woonkamer met vide. Ook deze ruimte is voorzien van een grindvloer.

Tweede verdieping;
Open trap naar gesloten slaapverdieping. Overloop, drie slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel en 2e toilet. Deze verdieping is ook van airco voorzien. Tevens is er een bergruimte waar de techniek zich bevindt zoals de WtW-installatie en de C.V.-combi-HR installatie.

Bijzonderheden:
* energielabel A+;
* geheel geïsoleerd; vloer-, muur- en dakisolatie;
* geheel voorzien van hardhouten kozijnen;
* met HR++ beglazing;
* meerdere rolluiken aanwezig (gedeeltelijk electrisch bedienbaar);
* airco-installaties;
* 9 zonnepanelen (lease);
* C.V.-combi HR installatie (bj 2007, gehuurd);
* warmte-terug-win installatie;
* laadpaal op oprit;
* aanvaarding per direct.