Terug naar overzicht
Maastricht

Bernhardlaan 21

€ 739.000, - k.k.

OPEN HUIS ZATERDAG 10 DECEMBER 2022 VAN 10:30 – 12:30 UUR!

Unieke mogelijkheid om te wonen in een sfeervolle en instapklare jaren ´30 woning met authentieke elementen in Scharn! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, sfeervolle en-suite woonkamer met zitkamer, gemoderniseerde badkamer en ruime achtertuin.

INDELING

Souterrain:
Praktische bergkelder (ca. 20m2) met een stahoogte van 1,94m. Vanuit kelder is toegang tot de kruipruimte.

Begane grond:
Entree middels authentieke inkomhal met glas-in-lood ramen en originele tegelvloer. Van hieruit is toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en trap naar souterrain en eerste verdieping. De en-suite is onderverdeeld in een sfeervol zitgedeelte met sfeervolle erker aan de voorzijde, open haard en eetgedeelte met lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin. Beide ruimtes worden verbonden middels de prachtige parketvloer in visgraat motief. De keuken is praktisch ingericht met voldoende bergruimte en 6-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken is een middels schuifdeur afsluitbare eetkamer gelegen met tuincontact en laminaatvloer. Hierachter is een praktische, betegelde bijkeuken/wasmachine gelegen met aansluiting wasmachine.

De diepe achtertuin is netjes onderhouden, heeft een achterom, een tuinberging en biedt door de ligging op het zuid-westen zongarantie!
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trap naar tweede verdieping. De slaapkamer (ca. 16m2) aan de voorzijde heeft een erker, laminaatvloer en praktische muurkasten. De overige 2 slaapkamers (resp. ca. 15 en 6m2) hebben een laminaatvloer en insectenhor. Op de kleine slaapkamer ligt nog leidingwerk weggewerkt in de muur en vloer waardoor realisatie tot badkamer relatief eenvoudig is. De badkamer is geheel gemoderniseerd in 2016 en voorzien van bad/douche-combinatie, toilet, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en achter een deur weggewerkte opstelling C.V.-ketel (Remeha, 2016, eigendom).

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De kamers (resp. ca. 12 en 11m2) hebben beiden een laminaatvloer en dakkapel. De kamer aan de achterzijde biedt tevens middels vlizotrap toegang tot vliering.

Zolder:
Praktische bergzolder (ca. 10m2) met een nokhoogte van 2.0m. Toegankelijk middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
– Instapklaar met 5 slaapkamers;
– Dakisolatie
– Houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Badkamer gemoderniseerd in 2016;
– Al het schilderwerk is in 2016 bijgewerkt;
– Platte daken op badkamer en dakkapellen in 2017 vervangen;
– Loodwerk daken is vernieuwd in 2017;
– Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Deze karakteristieke woning is rustig gelegen op een unieke locatie in de gewilde Maastrichtse woonwijk “Scharn.” Het Academisch Ziekenhuis Maastricht, de Universiteit, diverse winkelcentra, sportvoorzieningen, huisarts, apotheek, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen. Het centrum van Maastricht is op 10 minuten fietsen gelegen. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken gemakkelijk en snel te bereiken.

OPEN HUIS ZATERDAG 10 DECEMBER 2022 VAN 10:30 – 12:30 UUR! Unieke mogelijkheid om te wonen in een sfeervolle en instapklare jaren ´30 woning met authentieke elementen in Scharn! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, sfeervolle en-suite woonkamer met zitkamer, gemoderniseerde badkamer en ruime achtertuin. INDELING…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 739.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1939
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 169 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 21 m2
  • Inhoud ca. 669 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 306 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering
  • Energielabel F
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 192 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.