Bergstraat 35

€ 300.000, - k.k.

Op de Bergstraat, aan de rand van het kerkdorp Sweikhuizen, ligt deze hoekwoning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder en maar liefst twee kelders, wat zorgt voor verrassend veel bergruimte. De woning is gelegen op een royaal perceel van circa 900 m². De achtertuin, met een oppervlakte van circa 670 m², biedt veel privacy en tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of het realiseren van een heerlijke buitenplek.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer, met een oppervlakte van ca. 37 m² (inclusief eetgedeelte), kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken en een praktische, kleine kelder van ca. 9 m². De keuken is ca. 10 m² en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich het achterste gedeelte van de woning. Hier vindt u een berging, een bijkeuken waar het witgoed is aangesloten, een toilet en een aparte douche. Tevens is hier de trap naar de ruime kelder van ca. 27 m², die veel mogelijkheden biedt voor opslag.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 14 m² en 7 m², beide voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 12 m² en beschikt eveneens over rolluiken. De badkamer is ingericht en voorzien van een ligbad, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vanuit een vlizotrap gelegen op de gang van de eerste verdieping is de zolder bereikbaar. Op de zolder is de Cv-ketel geïnstalleerd en de omvormer van de zonnepanelen. De royale zolder is ca. 22 m² en biedt extra bergruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime tuin die veel privacy en vrijheid biedt voor inrichting naar eigen wens. De tuin is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de keuken. Vanuit de tuin is de ruime garage bereikbaar van ca. 24 m². Achter in de tuin staat een houten schuur, die dient als een praktische berging voor tuingereedschap.

Bijzonderheden:
– Riant perceel van 900m²!
– Veel natuurlijk daglicht;
– Energielabel D;
– Drie slaapkamers voorzien van rolluiken;
– Twee provisiekelders van ca. 7 en 27 m²;
– Zolder met dakraam;
– Cv-ketel 2010 eigendom;
– Ruime garage met oprit;
– Woning kan naar eigen smaak worden afgewerkt;
– Grote tuin met volop mogelijkheden;
– Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.