Benzenraderweg 59

€ 589.000, - k.k.

Op een aantrekkelijke locatie vlak bij het centrum van Heerlen in de geliefde woonwijk Bekkerveld mogen wij u dit royale en eigentijdse appartement aanbieden. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en biedt drie comfortabele slaapkamers, een ruime en moderne badkamer, een open keuken met volop daglicht en een loggia. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de inpandige garage. Dankzij het jonge bouwjaar geniet u van uitstekende isolatie, eigentijdse afwerking en zorgeloos wooncomfort. Het appartement bevindt zich aan de Benzenraderweg 59 te Heerlen/ Bekkerveld

Parterre:
U betreedt het gebouw via een representatieve entree met een ruime hal waar zich de brievenbussen en het bellentableau bevinden. Vanuit hier is er toegang tot de centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis naar de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich tevens een privé berging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke afsluitbare fietsenberging aanwezig.

Parkeergarage:
De parkeergarage is voorzien van een privé parkeerplaats en biedt toegang via een elektrisch bedienbare rolpoort die automatisch sluit voor optimale veiligheid en comfort.

Eerste verdieping:
U komt binnen in een ruime entreehal die toegang biedt tot de diverse vertrekken, waaronder drie slaapkamers, de royale woonkamer, de badkamer en een praktische wasruimte.
De riante woonkamer is ingericht met een sfeervolle tv- en zithoek en beschikt over grote, doorlopende raampartijen met vrij uitzicht op de Benzenraderweg. De eetkamer vormt het hart van het appartement en staat in directe verbinding met de open keuken in praktische U-opstelling. De keuken is uitgerust met een strakke, tijdloze witte installatie en navolgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combimagnetron én volop kast- en bergruimte.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast, en vormt daarmee een comfortabele privéplek om volledig tot rust te komen. Daarnaast is de ouderslaapkamer ruim genoeg voor het creëren van een inloopkast en /of thuiswerkplek.
De tweede en derde slaapkamer zijn multifunctioneel inzetbaar, ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer. Dankzij de neutrale afwerking en goede indeling zijn de kamers eenvoudig naar eigen wens in te richten. De badkamer is ruim van opzet en uitgevoerd in een tijdloze stijl. U vindt hier zowel een comfortabele inloopdouche als een heerlijk ligbad. Daarnaast is de ruimte voorzien van een dubbel wastafelmeubel met bijpassend badmeubel, wat zorgt voor extra opbergruimte en een verzorgde uitstraling.

Tegenover de slaapkamers bevindt zich het separate gastentoilet met fonteitje. Direct ernaast de wasruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur, voldoende provisieruimte en de opstelplaats voor de cv-installatie (Intergas, bwj. 2016, eigendom).

Loggia:
Middels de woonkamer betreedt u de loggia, een heerlijke, overdekte buitenruimte waar u in alle privacy kunt genieten ongeacht het weer.

Bijzonderheden:
– Kleinschalig appartementencomplex (7 appartementen);
– Energielabel A;
– Uitstekend isolatiepakket te weten: dak-, muur- en vloerisolatie;
– Het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++);
– Eigen parkeerplaats in inpandige parkeergarage;
– 3 Slaapkamers;
– Perfecte aansluiting met snelweg A79 en N281 naar Aachen, Maastricht en Eindhoven;
– Uitstekende lichtinval middels grote raampartijen;
– Zeer centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen;
– Het appartement is uitstekend geschikt voor levensloopbestendig gebruik;
– Het complex is voorzien van een lift;
– Op loopafstand van centrum Heerlen;
– Goed onderhouden appartement!

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Soort dak Plat dak
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 149 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6 m²
Externe bergruimte ca. 5 m²
Inhoud ca. 454 m³
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Tv kabel, lift
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Ligging In woonwijk
Schuur / berging Inpandig
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen, op afgesloten terrein
Garage Inpandig