Terug naar overzicht
Oirsbeek

Bellenkampweg 16

€ 425.000, - k.k.

Ruime, moderne en nagenoeg geheel gerenoveerde en vrijstaande woning (144 m² wonen) met 3 slaapkamers, royaal souterrain en Ibiza-stijl badkamer aan de Bellenkampweg 16 te Oirsbeek. De woning is gelegen op een rustige locatie en op slechts enkele minuten afstand gelegen van het dorpscentrum met alle dagelijkse en noodzakelijke voorzieningen en uitvalswegen. Het ruime souterrain biedt daarnaast mogelijkheden voor het creëren van een extra ruime slaapkamer en eigen badkamer.

Indeling van de woning:

Souterrain:
Via trap te bereiken netjes afgewerkt souterrain, welke verdeeld is in een wasruimte, berging met cv-installatie en een ruime multifunctionele ruimte met airconditioning. Via het souterrain is er toegang tot de achtertuin en de oprit aan de voorzijde van de woning door (splinternieuwe) openslaande deuren. De multifunctionele ruimte en de berging kunnen gebruikt worden voor het realiseren van een extra slaapkamer en nog een separate kantoorruimte en is geheel naar eigen wens aan te passen. Daarnaast bevinden zich in de bergruimte alle mogelijkheden voor het creëren van een extra badkamer.

Begane grond:
Via ruime oprit te bereiken overdekte entree. De entreehal voorzien van toilet, meterkast en trappen naar zowel boven- als onderliggende verdiepingen, geeft daarnaast ook toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met inductie kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en ingebouwde spots. De ruime woonkamer met eetgedeelte is voorzien van een pvc-tegelvloer en airconditioning en geeft via een trap directe toegang tot de lager gelegen tuin.

1e verdieping:
Via trap te bereiken overloop welke toegang geeft tot 3 moderne slaapkamers, badkamer en luik naar bergzolder. De hoofdslaapkamer met vrijstaand ligbad is daarnaast uitgerust met airconditioning en een pvc-vloer. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft tevens toegang tot het balkon. De overige 2 slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe en lichte vloerbedekking. De lichte en moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloop-regendouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. De gehele verdieping, met uitzondering van de overloop en slaapkamer aan de voorzijde, is voorzien van inbouwspots.

Tuin:
De lager gelegen achtertuin is bereikbaar middels een trap vanuit de begane grond, de kelderverdieping en de achterom via de oprit aan de zijkant van de woning. De tuin is deels bestraat, bevat meerdere zithoeken en een ruime overkapping. Via de tuin is er tevens toegang tot een extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– Energielabel D, geldig tot 27-9-2033.
– De woning is geverfd met Trimetal verf waardoor deze onderhoudsvrij is en zichzelf schoon spoelt tijdens de regen.
– Voorzijde van de woning en souterrain is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas.
– 9 zonnepanelen met een capaciteit van ca. 5000 wattpiek (eind 2022).
– Vernieuwde groepenkast (eind 2022).
– Op elke verdieping airco.
– Dakleer eind 2022 aan de voorzijde vervangen.
– Beveiligingssysteem met camera’s rondom de woning.
– Huur cv-installatie (ca. €53,- per maand).
– Nieuwe solar-lichten aan de voorzijde van de woning geïnstalleerd voor een sfeervol aanzicht in de avond.

Ruime, moderne en nagenoeg geheel gerenoveerde en vrijstaande woning (144 m² wonen) met 3 slaapkamers, royaal souterrain en Ibiza-stijl badkamer aan de Bellenkampweg 16 te Oirsbeek. De woning is gelegen op een rustige locatie en op slechts enkele minuten afstand gelegen van het dorpscentrum met alle dagelijkse en noodzakelijke voorzieningen…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 425.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1963
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 144 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 21 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 5 m2
  • Inhoud ca. 456 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 340 m2
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, zonnepanelen
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Eigendom Huur
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 130 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Schaduwwijzer

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.