Terug naar overzicht
Eijsden

Beethovenstraat 12

€ 480.000, - k.k.

In een rustig gelegen woonwijk staat deze netjes onderhouden geschakelde woning met 3 slaapkamers, garage, diepe achtertuin en overdekt terras. De woning ligt centraal ten opzichte van het winkelcentrum, het wandelgebied aan de Maas, openbaar vervoer en de oude kern. Daarbij ligt de basisschool op een kleine fietsafstand.

Indeling:
Begane grond.
Via de voortuin komt u binnen in de hal welke toegang geeft tot het toilet, meterkast, garderobe en trap naar de bovenliggende verdieping met trapkast. Het deels betegelde toilet bevat naast een hangcloset ook een fonteintje. Via een deur vanuit de gang komt u in de ruime woonkamer (27m²) welke vrije doorgang bied tot de keuken en eetkamer. De woonkamer bevat naast een open haard een mooie parketvloer welke doorloopt in de eetkamer. In de moderne keuken met granieten keukenblad ligt een PVC-vloer en bevat o.a. een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, ingebouwde afzuiging in het plafond, oven en inbouwspots. Vanuit de keuken is er vrije doorgang naar de eetkamer welke toegang geeft tot de ruime tuin met overkapping en de bijkeuken (welke toegang geeft tot de garage). In de bijkeuken is er veel opbergruimte en de witgoedaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van rolluiken.

1e verdieping
Via de trap komt u uit op de overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers (15m², 12m² en 8.5m²) en de badkamer. De gehele eerste verdieping heeft (met uitzondering van de badkamer) een nette laminaatvloer en een vaste airco op de overloop. Aan de voorzijde van het huis ligt een slaapkamer (12m²) met wastafel met meubel en de badkamer, welke beide voorzien zijn van rolluiken. De badkamer heeft daarnaast ook een wastafel, toilet en douche. Via een vlizotrap op de overloop heeft u toegang tot de bergzolder.

Tuin
De achtertuin (206m²) met achterom heeft een ruime overkapping en voor een groot gedeelte gazon. De tuin geeft ook toegang tot een tuinhuisje en aan de achterzijde van de bijkeuken een berghok. Daarnaast is er achterin nog een kleine zithoek gecreëerd.

Bijzonderheden
– 14 zonnepanelen uit 2018
– Ruim perceel 463m²
– Bergzolder, mogelijkheid tot een vaste trap
– HR+ beglazing
– Gelegen aan een (groene) straat met grotendeels vrijstaande woningen

Situering:
Eijsden is gunstig gesitueerd ten opzichte van autosnelweg A2 (Luik / Eindhoven) en ligt op slecht enkele autominuten van Maastricht (UMC+, MECC, Gouvernement). Het dorp biedt alle gebruikelijke voorzieningen zoals basisscholen, recreatiemogelijkheden (o.a. een zwembad), ruim assortiment aan winkelvoorzieningen en openbaar vervoersmogelijkheden (zowel per trein als bus). Op loopafstand van de oude kern van Eijsden.

In een rustig gelegen woonwijk staat deze netjes onderhouden geschakelde woning met 3 slaapkamers, garage, diepe achtertuin en overdekt terras. De woning ligt centraal ten opzichte van het winkelcentrum, het wandelgebied aan de Maas, openbaar vervoer en de oude kern. Daarbij ligt de basisschool op een kleine fietsafstand. Indeling:…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 480.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 133 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 26 m2
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 17 m2
  • Inhoud ca. 520 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 463 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Energielabel C
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Eigendom Eigendom
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 206 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.