Terug naar overzicht
Ulestraten

Beekerweg 65

€ 675.000, - k.k.

Geheel gemoderniseerde vrijstaande villa met authentiek karakter op een riant perceel in Ulestraten. Deze grote woning heeft 4 ruime slaapkamers, grote dubbele garage en biedt mogelijkheden tot bedrijf of kantoor aan huis.

INDELING

Souterrain:
Praktische bergkelder (ca. 7m2) met een stahoogte van 2,02m.

Begane grond:
Entree via ruime inkomhal welke toegang biedt tot toilet, living én kantoor/praktijkruimte met witgoedaansluitingen. De woonkamer (ca. 45m2) heeft een fraaie houtlook tegelvloer met vloerverwarming, houthaard, veel natuurlijke lichtinval en staat middels openslaande deuren in contact met de achtertuin. De half open keuken (ca. 16m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met hardstenen aanrechtblad, eikenhouten kasten, 5-pits SMEG gaskookplaat met ingebouwde oven, XL vaatwasser, koelkast met verslades en warmwaterboiler. Achter de keuken is een praktische bijkeuken gelegen met meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars) en trap naar kelder.
De ruime achtertuin met achterom biedt veel privacy en is groen ingericht met een overdekt terras. Vanuit de tuin is tevens toegang tot de grote dubbele garage met oplaadpunt voor elektrische auto (12KW).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer, CV-berging en vlizotrap naar zolder. De slaapkamers (resp. ca. 20, 16 en 14m2) zijn voorzien van een authentieke houten vloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is uitgerust met airconditioning en rolluik. Slaapkamers aan voor- en achterkant hebben maatwerk inbouwkasten. De middelste slaapkamer biedt mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamer. De ruime badkamer is speels ingedeeld en voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en aansluitingen wasmachine én droger. Op de overloop zijn achter een kast de zonneboiler en de C.V.-ketel weggewerkt (ATAG, 2016, eigendom).

Zolder:
Ruime bergzolder met een nokhoogte van 1,7m biedt veel bergruimte. Tevens hangt hier de omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
– Instapklare vrijstaande villa;
– De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming;
– Voorzien van 20 zonnepanelen (piekvermogen 5600W);
– Volledig geïsoleerd;
– Dubbele garage (ca. 60m2) biedt veel mogelijkheden;
– Biedt mogelijkheid tot kantoor/praktijkruimte aan huis;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Dit unieke object is rustig gelegen aan de Beekerweg, een stijlvolle woonomgeving in het kerkdorp Ulestraten. Diverse voorzieningen als basisschool, supermarkt, tankstation, winkels, uitgaansgelegenheden, pinautomaat, groente-, aardappelen- en fruittelers zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook een aantrekkelijk natuur- en wandelgebied is op korte loopafstand gelegen en het Zuid-Limburgse Heuvelland is gemakkelijk en snel te bereiken. Daarnaast is Ulestraten zeer centraal gelegen ten opzichte van de autosnelwegen naar Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken en op 9 km van de stadscentrum van Maastricht. Het verenigingsleven bestaat o.a. uit een muziekkorps, carnavalsvereniging, voetbalclub, judo club en een scoutingclub.

Geheel gemoderniseerde vrijstaande villa met authentiek karakter op een riant perceel in Ulestraten. Deze grote woning heeft 4 ruime slaapkamers, grote dubbele garage en biedt mogelijkheden tot bedrijf of kantoor aan huis. INDELING Souterrain: Praktische bergkelder (ca. 7m2) met een stahoogte van 2,02m. Begane grond: Entree via ruime…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 675.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1906
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 203 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 25 m2
  • Externe bergruimte ca. 60 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 20 m2
  • Inhoud ca. 851 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 1475 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Airconditioning
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel, zonneboiler
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.