Terug naar overzicht
Linne

Beatrixstraat 15

€ 245.000, - k.k.

In rustige, kindvriendelijke woonstraat van Linne, de Beatrixstraat, gelegen, keurig verzorgde en goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage en riante achtertuin. De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een ruime oprit met vrijstaande garage.

Souterrain:
Praktische provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal.

Begane grond:
Keurig verzorgde, onderhoudsvriendelijke voortuin, ruime oprit (geschikt voor meerdere auto’s), poort achterom en entree woning.
Ruime ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Betegelde toiletruimte. Vanuit de hal heeft men toegang tot de kelder, keuken en woonkamer.
Doorzonwoonkamer voorzien van een tapijtvloer en openslaande deuren naar achtertuin. Gesloten keuken met keukenopstelling voorzien van spoelbak, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en diverse kastruimte.
Vanuit de keuken heeft met toegang tot de berging/bijkeuken verdeeld over 2 ruimtes met opstelling gas cv-combiketel (Nefit HR 2010, eigendom), tevens aansluiting ten behoeve van wasautomaat/droger en toegang tot de achtertuin. de achtertuin is voorzien van een ruim terras met sierbestrating en overkapping, gazon, beplantingen en houten tuinberging. De tuin heeft een diepte van circa 30 meter met een optimale privacy is tevens voorzien van een grondwaterput. Vrijstaande gemetselde garage (4.00m x 6.00m) voorzien van elektra en toegangspoort naar oprit.

1e Verdieping:
De verdieping is bereikbaar middels een bordestrap. Overloop voorzien van een vloerbedekking. 3 ruime slaapkamers en betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en zwevend closet.

2e verdieping:
Middels mansluik te bereiken bergzolder.

Algemeen:
– Nagenoeg gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– Doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren naar overdekt terras.
– Keurig verzorgd aangelegde voortuin en een diepte achtertuin (30 meter diep) met optimale privacy.
– Op korte afstand van alle denkbare voorzieningen in de dorpskern van Linne.
– Natuurgebied “De Linnerweerd zijn binnen enkele wandelminuten bereikbaar.
– De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette, kindvriendelijke woonstraat.
– Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen A2 Maastricht-Eindhoven en A73 Venlo/Düsseldorf welke binnen 5 autominuten bereikbaar zijn.

Omgeving:
Linne is een van de kernen van de gemeente Maasgouw (Maasbracht, Linne, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak). Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is goed. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, zwembad, winkels, supermarkt, restaurants, bibliotheek, huisarts, fysiotherapie, tandarts en veel sportvoorzieningen. Linne is gelegen in een groene omgeving, direct aan de Maas en het natuurgebied “de Linnerweerd”. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

In rustige, kindvriendelijke woonstraat van Linne, de Beatrixstraat, gelegen, keurig verzorgde en goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage en riante achtertuin. De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een ruime oprit met vrijstaande garage. Souterrain: Praktische provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal. Begane grond:…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 245.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 95 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 10 m2
  • Externe bergruimte ca. 24 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 9 m2
  • Inhoud ca. 345 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 415 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel
  • Energielabel F
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 300 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.