Bartholemeusstraat 38

€ 430.000, - k.k.

In het centrum van Born, in een rustige buurt gelegen ruime vrijstaande woning met uitbouw en diepe garage en ruime parkeergelegenheid.
Er is voldoende ruimte voor een groter gezin. Vrij uitzicht aan de voorkant. Het openbare groen zorgt voor een vrij natuurlijk gevoel.

Indeling:

Souterrain
Vanuit de hal te bereiken kelder met een stahoogte van ca. 2.20m. Kelder verdeeld in 4 verschillende ruimtes, waaronder voorraadruimte, grote multifunctiomele ruimte (35m²) welke kan dienen als; hobbyruimte, kantoor en of thuiswerkplek), wasruimte en berging.

Begane grond
De entree/hal met meterkast en volledig betgelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. De L-vormige woonkamer met uitbouw (samen ca. 50 m²) is belegd met een tegelvloer en heeft door middel van een schuifpui een optimaal tuincontact. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de open keuken. De keuken (ca. 10 m²) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een close-in boiler. Vanuit de keuken is tevens het overdekte terras (10m²) en de tuin bereikbaar.
De ruime garage (ca. 27 m²) beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

De tuin
De omsloten achtertuin met achterom is groen aangelegd met bestrating en biedt ruim voldoende privacy. De tuin beschikt over een afgesloten parkeerplaats, geschikt voor bijvoorbeeld een camper. Men kan meerdere auto’s op het eigen terrein parkeren.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers (ca. 16 m², 13 m² en 9 m²) en de badkamer (ca. 6 m²) met elektrische vloerverwarming, ligbad, douche, wastafel en een zwevend toilet. Twee slaapkamer zijn voorzien van een parketvloer, één van een tapijt en de badkamer is voorzien van een tegelvoer. De gehele eerste verdieping beschikt over rolluiken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken zolder met vierde slaapkamer en bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Intergas, bouwjaar 2022, eigendom).

Nadere bijzonderheden:
– Gelegen in het centrum van Born;
– Openbaar groen voor de woning;
– Vrij uitzicht vanuit de woonkamer;
– Grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch);
– Voorzien van (elektrische) zonneschermen;
– Voorzien van 14 zonnepanelen (eigendom);
– Omsloten achtertuin met achterom biedt ruim voldoende privacy;
– Afgesloten oprit, geschikt voor camper of extra auto;
– Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

In het centrum van Born, in een rustige buurt gelegen ruime vrijstaande woning met uitbouw en diepe garage en ruime parkeergelegenheid. Er is voldoende ruimte voor een groter gezin. Vrij uitzicht aan de voorkant. Het openbare groen zorgt voor een vrij natuurlijk gevoel. Indeling: Souterrain Vanuit de hal…

Meer informatie