Terug naar overzicht
Maastricht

Ambyerstraat Zuid 95

€ 298.000, - k.k.

Op een mooie locatie in Amby bieden wij deze te renoveren tussenwoning met veel potentie aan! Deze woning heeft 3 slaapkamers, een hele diepe achtertuin met garage én oprit en zolder.

INDELING

Souterrain:
Praktische bergkelder (ca. 9m2) met een stahoogte van 1,92m.

Begane grond:
Entree via betegelde inkomhal welke toegang biedt tot trap naar verdieping en kelder, meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar), woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer (ca. 31m2) is voorzien van een tapijtvloer en open haard en biedt toegang tot achtertuin. De keuken (ca. 8m2) heeft een eenvoudige aanrechtopstelling met gasfornuis en koelkast.
De achtertuin biedt middels terrasoverkapping toegang tot een dubbele berging (ca. 10m2). Achter door in de diepe achtertuin is een grote garage gelegen en biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar zolder. De slaapkamers (resp. ca. 17, 14 en 8m2) hebben allen vloerbedekking. De betegelde badkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een bad/douche combinatie, vaste wastafel en raam met rolluik.

Zolder:
Ruime bergzolder met opstelling C.V.-ketel (Vaillant, 2011, eigendom) en geiser (huur). De nokhoogte bedraagt 2,5m.

Bijzonderheden:
– Te renoveren tussenwoning;
– Diepe tuin met garage, parkeerplaats en achterom;
– Houten kozijnen met enkele beglazing;
– Parkeren aan de achterzijde van de woning;
– Ruime zolder en bergkelder;
– Energielabel F;
– Achteromingang bereikbaar middels notarieel vastgelegd recht van overpad;
– C.V.-installatie (2011, Vaillant, eigendom);
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
De woning is centraal gelegen aan de Ambyerstraat Zuid, een doorgaande weg in de woonwijk Amby. De wijk kenmerkt zich door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting het stadscentrum van Maastricht en naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Het wandel-/ groengebied Ambyer Heide is snel en gemakkelijk te bereiken.

Op een mooie locatie in Amby bieden wij deze te renoveren tussenwoning met veel potentie aan! Deze woning heeft 3 slaapkamers, een hele diepe achtertuin met garage én oprit en zolder. INDELING Souterrain: Praktische bergkelder (ca. 9m2) met een stahoogte van 1,92m. Begane grond: Entree via betegelde inkomhal…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 298.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1957
  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 97 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 12 m2
  • Externe bergruimte ca. 11 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 27 m2
  • Inhoud ca. 448 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 541 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Energielabel F
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Geiser huur
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 357 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand hout
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.