Terug naar overzicht
Maastricht

Ambyerstraat Noord 64

€ 375.000, - k.k.

Geheel te renoveren jaren ’30 hoekwoning met ontzettend veel potentie in hartje Amby! Deze half vrijstaande woning heeft o.a. 4 slaapkamers en een garage.
INDELING

Souterrain:
Praktische bergkelder (ca. 15m2) met een stahoogte van 1,9m.

Begane grond:
Entree via inkomhal met toegang tot woonkamer, keuken, toilet, kelder en trapopgang naar eerst verdieping. De ruime woonkamer (ca. 34m2) heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde, hoge plafonds en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken (ca. 9m2) is voorzien van een eenvoudige aanrechtopstelling en biedt toegang tot de achtergelegen badkamer.
De achtertuin biedt veel privacy, een kunststof terrasoverkapping en heeft een dubbele achterom middels de oprit én achtergelegen brandgang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en vaste trap naar zolderverdieping. De slaapkamers (resp. ca. 16, 12, 9 en 6m2) hebben allen een houten vloer (m.u.v. de kleine slaapkamer, hier ligt een vloerbedekking). De slaapkamer aan de rechterachterzijde is voorzien van een wastafel.

Zolder:
Ruime zolderetage (ca. 32m2) met veel mogelijkheden bereikbaar middels vaste trap. De zolder bestaat uit één grote ruimte en kan worden opgedeeld in twee (slaap)kamers.

Bijzonderheden:
– Jaren ’30 woning met uitstraling en karakter;
– Geheel voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing (m.u.v. de erker, deze heeft dubbele beglazing);
– Grote zolder met veel mogelijkheden;
– Gelegen op een centrale locatie in Amby;
– Tuin met garage (ca. 30m2) en achterom;
– Mogelijkheid tot het realiseren van een eigen oprit;
– Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
De woning is centraal gelegen aan de Ambyerstraat Noord 64, een doorgaande weg in de woonwijk Amby. De wijk kenmerkt zich door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting het stadscentrum van Maastricht en naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Het wandel-/ groengebied Ambyer Heide is snel en gemakkelijk te bereiken.

Geheel te renoveren jaren ’30 hoekwoning met ontzettend veel potentie in hartje Amby! Deze half vrijstaande woning heeft o.a. 4 slaapkamers en een garage. INDELING Souterrain: Praktische bergkelder (ca. 15m2) met een stahoogte van 1,9m. Begane grond: Entree via inkomhal met toegang tot woonkamer, keuken, toilet, kelder…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 375.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1934
  • Onderhoud binnen Matig
  • Onderhoud buiten Matig
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 10 m2
  • Externe bergruimte ca. 30 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 47 m2
  • Inhoud ca. 560 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 323 m2
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Energielabel F
  • Verwarming Cv ketel
  • Ligging In centrum, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 105 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.