Terug naar overzicht
Maastricht

Ambyerstraat Noord 53

€ 325.000, - k.k.

Op een centrale locatie in het geliefde Amby mogen wij u aanbieden deze grote tussenwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, zonnepanelen, ruime achtertuin én mogelijkheid levensloopbestendig te wonen. Deze sfeervolle woning in Amby verrast door haar ruime woonoppervlak en buitenruimte! Door de speelse indeling en achteromingang is deze woning ook uitermate geschikt voor huisgebonden beroepen.

INDELING

Souterrain:
Praktische bergkelder (ca. 18m2) met een stahoogte van 1,9m.

Begane grond:
Entree via lange inkomhal met authentieke Terrazzo vloer welke toegang biedt tot meterkast, trapopgang naar verdieping en woonkamer. Ruime woonkamer (ca. 32m2) met fraaie Terrazzovloer. Achtergelegen is de gesloten keuken (ca. 10m2) voorzien van aanrecht in hoekopstelling met granieten aanrechtblad, oven, koelkast en 4-pits gasfornuis. Achter de keuken is een tussenportaal gelegen met apart toilet, aansluitingen witgoed en toegang tot achtertuin.
Achter het tussenportaal is een aparte woonruimte gesitueerd, compleet met badkamer, keukenblok en slaapkamer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en biedt veel mogelijkheden!

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, badkamer en trap naar zolderverdieping. De slaapkamers (resp. ca. 17 en 15m2) hebben beiden een parketvloer en rolluiken. De badkamer (ca. 8m2) is betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Ruime zolder ingericht als slaapkamer (ca. 21m2) met laminaatvloer, ruime dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:
– 4 ruime slaapkamers;
– 8 zonnepanelen (eigendom);
– C.V.-installatie (remeha, eigendom, 2009) geheel vernieuwd in 2020;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Dakisolatie;
– Levensloopbestendig;
– Diepe tuin met achterom;
– Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
De woning is centraal gelegen aan de Ambyerstraat Noord 53, een doorgaande weg in de woonwijk Amby. De wijk kenmerkt zich door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting het stadscentrum van Maastricht en naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Het wandel-/ groengebied Ambyer Heide is snel en gemakkelijk te bereiken.

Op een centrale locatie in het geliefde Amby mogen wij u aanbieden deze grote tussenwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, zonnepanelen, ruime achtertuin én mogelijkheid levensloopbestendig te wonen. Deze sfeervolle woning in Amby verrast door haar ruime woonoppervlak en buitenruimte! Door de speelse indeling en achteromingang is deze woning ook…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1935
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 178 m2
  • Externe bergruimte ca. 9 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 18 m2
  • Inhoud ca. 694 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 407 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Energielabel F
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 300 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.