Terug naar overzicht
Maastricht

Alentelaan 46

€ 259.000, - k.k.

Leuke hoekwoning met een sfeervolle doorzonwoonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een gezellige achtertuin met stenen buitenberging, overkapping en een zij-ingang. Dit object is rustig gelegen aan de Alentelaan 46 in de kindvriendelijke woonwijk “Malpertuis” in Maastricht. Ideaal voor starters of gezinnen met jonge kinderen.

Indeling:

Souterrain:

Vanuit de gang bereikbaar provisiekelder (ca. 8m²) voorzien van de witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Entrée/hal, voorzien van een laminaatvloer met trapopgang, meterkast (automatische zekeringen, aardlekschakelaar, slimme meter, gasmeter en watermeter) toilet en toegang tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van een staand closet. Lichtovergoten doorzonwoonkamer met open keuken (totaal ca. 30m²), voorzien van een nette laminaatvloer. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en de eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en staat in open verbinding met de keuken. Door de grote raampartijen geniet men van het vele daglicht. De keuken is voorzien van een nette aanbouwkeuken in een hoekopstelling met onderkasten, bovenkasten en met het volgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, spoelbak en een afzuiginstallatie. Vanuit de achterzijde van de keuken heeft men toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met vaste trap naar de zolder en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 13,3, 13.1 en 10m²) zijn allen voorzien van laminaatvloeren en kunststofkozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Geheel betegelde badkamer (ca. 4,8 m²), voorzien van een douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de zolderruimte (ca. 23m²), welke gebruikt wordt als 4e slaapkamer. Deze ruimte beschikt over twee dakramen, zij-raam, laminaatvloer en met een nokhoogte van ca. 2,36m. Verder bevindt zich in deze ruimte de opstelling van de CV-ketel (Nefit Topline, eigendom 2011)

Tuin:
Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met zij-ingang, (ca. 200m²) gesitueerd op het noord-westen. Verder beschikt de achtertuin over een stenen buitenberging en een overkapping.

Nadere bijzonderheden:
– De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk.
– Grotendeels voorzien van rolluiken.
– De woning beschikt over vier slaapkamers.
– Cv-ketel (merk: Nefit topline + Combi, in eigendom).
– Gezellige achtertuin met stenen berging, overkapping en een zij-ingang .
– Uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, apotheek en huisartsenpraktijken.
– Voldoende gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur.
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze hoekwoning is gelegen aan de Alentelaan 46 in de Maastrichtse woonwijk “Malpertuis.” De buurt kenmerkt zich haar centrale ligging t.o.v. scholen, winkels (o.a. de Jumbo, Aldi, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Maastricht, alsmede uitvalswegen richting autosnelwegen en de grens van Smeermaas zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Nabij de woning, op enkele minuten loopafstand, is een multifunctioneel sportpark gelegen: een gemeentelijk sportpark, welke beschikt over moderne en goed onderhouden voorzieningen, waaronder o.a. een gigantisch multifunctioneel verlicht kunstgrasveld, twaalf verlichte jeu de boules banen en moderne outdoor fitnesstoestellen.

Leuke hoekwoning met een sfeervolle doorzonwoonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een gezellige achtertuin met stenen buitenberging, overkapping en een zij-ingang. Dit object is rustig gelegen aan de Alentelaan 46 in de kindvriendelijke woonwijk “Malpertuis” in Maastricht. Ideaal voor starters of gezinnen met jonge kinderen. Indeling: Souterrain: Vanuit de gang…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 259.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1957
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 17 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 10 m2
  • Inhoud ca. 422 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 270 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, dakraam
  • Energielabel C
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 199 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.