Akkerwinde 31
In de geliefde kern Waubach ligt dit uitstekend onderhouden, aan een woonerf gesitueerde woonhuis met garage, berging, tuin, twee balkons en zolder, gelegen aan de Akkerwinde 31 te Landgraaf/Ubach over Worms.
Indeling
Parterre
Entree/hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot het geheel betegelde toilet met vrijhangend closet en granieten fonteintje.
Sfeervolle, speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Praktische trapkast aanwezig.
Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige leefkeuken met moderne, lichte hoekopstelling, voorzien van de volgende apparatuur: RVS schouwafzuigkap, heteluchtoven, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat.
Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.
Via zowel de woonkamer als de garage is de geheel omsloten, zonnige tuin bereikbaar, die veel privacy biedt. De naastgelegen garage beschikt over een elektrische sectionaalpoort en een wateraansluiting.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers, waarvan twee met balkon.
Het balkon aan de voorzijde biedt zicht over de wijk, terwijl het balkon aan de achterzijde een prachtig uitzicht heeft over het stiltegebied.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een wastafel met ombouw, vrijhangend toilet en een inloop-regendouche met ingebouwde mengkraan en hardglazen wand (deels beweegbaar).
Tweede verdieping
Middels vaste trap toegang tot de zeer royale zolderverdieping. Deze verdieping is keurig afgewerkt en beschikt over een laminaatvloer, schuifkasten, wasmachineaansluiting en een aparte technische ruimte met de Nefit Combi HR Excellent CV-installatie.
Bijzonderheden
-Woning is uitstekend onderhouden
-Rustige, doch centrale ligging
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas en rolluiken
-Grenzend aan stiltegebied met uitzicht op Rimburg, watertoren, weilanden en bos
In de geliefde kern Waubach ligt dit uitstekend onderhouden, aan een woonerf gesitueerde woonhuis met garage, berging, tuin, twee balkons en zolder, gelegen aan de Akkerwinde 31 te Landgraaf/Ubach over Worms. Indeling Parterre Entree/hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot het geheel betegelde toilet met vrijhangend closet…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 349.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 22 m2
- Inhoud ca. 564 m3
- Perceeloppervlakte ca. 264 m2
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2002
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 125 m2
- Ligging hoofdtuin Oost
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Aangebouwd steen
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd
- Ongehuwd
- Gescheiden
- Verweduwd
Leeftijd in gemeente
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 15%
- 15-15 10%
- 25-45 22%
- 45-65 33%
- 65+ 19%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
