Terug naar overzicht
Heerlen

Akkerhof 86

€ 375.000, - k.k.

In de wijk “ Heerlerbaan”, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, mogen wij u dit halfvrijstaand levensloopbestendig woonhuis aanbieden met 5! slaapkamers (waarvan één op de begane grond), ruime garage en royale tuin op ‘dubbel perceel’, Akkerhof 86 te Heerlen.

Indeling

Parterre:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit voor het plaatsen van drie auto’s.
Middels de hal/entree met plavuizenvloer, meterkast en betegelde toiletruimte met toilet en fontein heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, bergkast en airconditioning. De open keuken is voorzien van een moderne hoogglans keukenopstelling in U-vorm met eetbar en de navolgende apparatuur: gasfornuis met oven, vaatwasser en afzuigkap. In de bergkast is de HR combi cv-installatie van het merk Atag (bouwjaar 2016 & huur) gesitueerd.
De woning is aangebouwd middels een serre. De serre is is voorzien van een ruime schuifpui en biedt veel lichtinval door de vele raampartijen. De woning biedt daarnaast de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. Vanuit de serre is namelijk een aanbouw gerealiseerd met onder andere een slaapkamer, badkamer, wasruimte en een riante garage.
De slaapkamer is voorzien van een airconditioning. De wasruimte heeft aansluitingen voor wasappartuur maar kan ook gebruikt worden als eventueel kantoorruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, toilet en dubbele wastafel met ombouwmeubel. Tevens is de garage ca. 24m2 groot toegankelijk. De garage is uitgerust met een grote elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
De gehele begane grond inclusief de garage is ca. 120m2 groot!

De onderhoudsvriendelijke tuin is zeer ruim van opzet doordat het huis is gebouwd op twee percelen. De tuin geniet een vrije ligging (gelegen achter een wandelgebied) met zeer veel privacy. De tuin is voorzien van diverse terrassen en is geheel omsloten middels schuttingen. Het tuinhuis is ideaal voor opslag en ca. 9m2 groot. Tevens is de tuin toegankelijk middels een zijingang.

Eerste verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. De betegelde badkamer ca. 4m² is voorzien van een ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. De zolderruimte ca. 10m² biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van 20 zonnepanelen (mogelijkheid om deze in eigendom te verkrijgen).
– Prima geïsoleerd d.m.v. dak-, spouw- en vloerisolatie.
– Geheel met dubbele beglazing, houten of aluminium kozijnen en deels met rolluiken.
– Deels voorzien van vloerverwarming.
– De woning is levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grondvloer aanwezig.
– De woning beschikt over 5 slaapkamers!
– Gelegen naast een wandelgebied, dus optimale rust.
– Gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen en winkels op loopafstand en uitstekende aansluiting op verbindingswegen.

In de wijk “ Heerlerbaan”, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, mogen wij u dit halfvrijstaand levensloopbestendig woonhuis aanbieden met 5! slaapkamers (waarvan één op de begane grond), ruime garage en royale tuin op ‘dubbel perceel’, Akkerhof 86 te Heerlen. Indeling Parterre: Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit voor het…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 375.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 140 m2
  • Externe bergruimte ca. 9 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 25 m2
  • Inhoud ca. 525 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 412 m2
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Eigendom Huur
  • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 288 m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Schaduwwijzer

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.