Akerstraat 84

€ 179.500, - k.k.

Op een centrale en gewilde locatie te Kerkrade West mogen wij u dit ruime woon/winkelpand aanbieden met de mogelijkheid deze te transformeren tot 2 separate eenheden.
Dit object is gelegen op loopafstand van het goed geoutilleerde winkelcentrum van Kerkrade West.
Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Aken, Heerlen en Maastricht uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is opgedeeld in 2 ruimtes; respectievelijk groot ca. 16 m² en 14 m².

Begane grond:
Entree. Ruime winkelruimte met grote raampartijen welke ca. 45 m² groot is. Vanuit deze ruimte zijn de tweede winkelruimte en de gesloten keuken te bereiken.
Gesloten keuken groot ca. 7 m², met rechte keukenopstelling met spoelbak. De gesloten keuken biedt toegang tot een tussenportaal met toiletruimte. Vanuit het tussenportaal is tevens de achtertuin te bereiken.
De tweede winkelruimte is ca. 13 m² groot.
De derde winkelruimte is groot ca. 10 m² en biedt toegang tot de achtertuin.

Tweede entree. Hal met meterkast en trapopgang naar de wooneenheid op de eerste/tweede verdieping.
Vanuit de hal is tevens de achtertuin bereikbaar.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer met open keuken.
De woonkamer met open keuken is respectievelijk groot ca. 41 m². Een keukenopstelling is niet aanwezig.
De badkamer groot ca. 7 m² is voorzien van een douche, staand toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping alwaar 3 slaapkamers en de royale toiletruimte/CV-ruimte zijn gesitueerd.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16 m², 12 m² en 12 m².

Bijzonderheden:
– Het pand dient van binnen geheel gerenoveerd te worden.
– Uitstekende locatie.
– Het pand is geschikt voor meerdere doeleinden.

Op een centrale en gewilde locatie te Kerkrade West mogen wij u dit ruime woon/winkelpand aanbieden met de mogelijkheid deze te transformeren tot 2 separate eenheden. Dit object is gelegen op loopafstand van het goed geoutilleerde winkelcentrum van Kerkrade West. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Aken,…

Meer informatie