Terug naar overzicht
Heerlen

Adelaarstraat 10

€ 199.000, - k.k.

Zeer ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, serre, tuin, garage en nagenoeg onderkelderd, Adelaarstraat 10 te Heerlen.

Indeling

Souterrain:
De woning is nagenoeg geheel onderkelderd en verdeeld in diverse ruimten waarvan één met aansluitingen voor wasapparatuur, voorraadkelder met HR combi cv-installatie, tussenportaal en hobbyruimte.

Parterre:
Onderhoudsvriendelijke voortuin. Entree/hal. Geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en meterkast. Separate keuken inclusief de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken is voorzien van veel kastruimte. Woonkamer met eikenhouten parketvloer en veel lichtinval. Aangrenzend aan de woonkamer is een tuinkamer aanwezig. De tuinkamer is voorzien van een plavuizenvloer en schuifpui naar de tuin.
De tuin is geheel omsloten en is aangelegd met een groot terras. De tuin biedt tevens toegang tot de separaat gelegen garage met kantelpoort.

Eerste verdieping:
Middels sierlijke en stijlvolle trap te bereiken overloop. Twee ruime slaapkamers, beiden met muurkast.
De betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de derde en vierde slaapkamer. De slaapkamers hebben een oppervlak van ca. 11m² en 10m² groot en voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt tevens toegang tot een aparte bergruimte.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken middels een luik. De nokhoogte van deze ruimte bedraagt 2.70m en is uitermate geschikt voor opslag.

Bijzonderheden:
– Ideale starterswoning!
– De woning is gelegen in een rustige straat.
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen.
– Zeer ruime eengezinswoning met garage.
– Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.
– Nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen.
– De woning dient gemoderniseerd te worden.

Zeer ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, serre, tuin, garage en nagenoeg onderkelderd, Adelaarstraat 10 te Heerlen. Indeling Souterrain: De woning is nagenoeg geheel onderkelderd en verdeeld in diverse ruimten waarvan één met aansluitingen voor wasapparatuur, voorraadkelder met HR combi cv-installatie, tussenportaal en hobbyruimte. Parterre: Onderhoudsvriendelijke voortuin. Entree/hal.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 199.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1945
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 15 m2
  • Externe bergruimte ca. 15 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 41 m2
  • Inhoud ca. 475 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 173 m2
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken
  • Energielabel D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • Eigendom Huur
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 44 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 1025
  • Ongehuwd 1010
  • Gescheiden 215
  • Verweduwd 145

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 13%
  • 15-15 11%
  • 25-45 24%
  • 45-65 31%
  • 65+ 22%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 14%
  • 15-15 12%
  • 25-45 23%
  • 45-65 34%
  • 65+ 17%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.