Abtenlaan 30

€ 347.500, - k.k.

In de wijk “Holz” gelegen karakteristieke hoekwoning met 5 ruime slaapkamers. Deze charmante woning beschikt over veel karakter, waar authenticiteit en comfort samen komen. De woning is gelegen aan de Abtenlaan 30 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is opgedeeld in 2 ruimtes.

Begane grond:
De ruime, statige hal met meterkast, prachtige trapopgang en gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje biedt toegang tot de woonkamer en de gesloten keuken.
De woonkamer en-suite groot ca. 32 m² is voorzien van een vol houten plankenvloer.
De gesloten keuken groot ca. 17 m² is voorzien van een tegelvloer en een moderne, rechte keukenopstelling met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven.

De keuken en de woonkamer bieden beide toegang tot de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin.
De tuin beschikt over een aangebouwde stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16 m², 15 m² en 12 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer groot ca. 5 m² is voorzien van een douche, zwevend toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar 2 slaapkamers en 2 bergingen zijn gesitueerd.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 14 m² en 12 m².

Bergvliering.

Bijzonderheden:
– De woning is deels voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen.
– De Remeha CV-installatie, is gehuurd.

Meer informatie