Terug naar overzicht
Kerkrade

Aardaker 5

€ 459.000, - k.k.

Op een zeer geliefde locatie in Kerkrade gelegen in de wijk “Terwinselen” kunnen wij u deze geschakelde (technisch vrijstaand gebouwde) woning met leeftijd bestendige functie aanbieden. Het huis is gelegen aan een verkeersluwe straat.

De lommerrijk gelegen woning aan de Aardaker is verrassend ruim ingedeeld, afgewerkt met solide materialen en beschikt over een prachtige tuin met terras. Deze woning is technisch en cosmetisch uitstekend onderhouden.

Indeling:
Souterrain:
De verrassend ruime kelder is opgedeeld in diverse ruimtes respectievelijk groot ca. 26 m², 16 m², 6,5 m², 8 m² en 8 m² met toegang tot de tuin via buitentrap. In de kelder zijn de CV-installatie (Remeha 2015, eigendom) en de wasmachine aansluiting gesitueerd.

Begane grond:
De royale hal/entree met meterkast en trapopgang biedt u toegang tot de garage, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de werk/studeerkamer en de ruime woonkamer.
De riante woonkamer heeft veel glas en dus veel licht en biedt uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. De woonkamer is voorzien van een schuifpui en houtkachel.
Zowel de hal als de woonkamer zijn voorzien van een eiken parketvloer.
De half open keuken gelegen aan de straatzijde is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat (AEG). De woonkamer met half open keuken is groot ca. 47 m².
De keuken biedt doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van kastopstelling, oven, vaatwasser (Bosch) en koelvriescombinatie en biedt toegang tot het terras. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een grindvloer.
De werk/studeerkamer is voorzien van laminaat en is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze is groot ca. 20 m². Deze kamer biedt ook toegang tot de tuin.
Via de werk/studeerkamer en de betegelde toiletruimte is de modern betegelde badkamer te bereiken. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
De garage met elektrische poort is groot ca. 15,5 m².
De zijgevel op het zuiden heeft een met veiligheidsglas overdekt terras dat bereikbaar is vanuit de woonkamer. Deze woning beschikt over een separate achterom welke middels een dubbele deur bereikbaar is vanuit het terras.
De op het westen gelegen ruime tuin met overkapt terras is rustig gelegen en biedt veel privacy.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers, tweede badkamer en berging te bereiken.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, zwevend toilet en vaste wastafel.
De 3 slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15 m², 12 m² en 11,5 m², waarvan 2 slaapkamers voorzien van wastafel.
De berging is via de overloop bereikbaar en is groot ca. 11.5 m².
De overloop, berging en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen.
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
– De HR Remeha Calente CV ketel is eigendom met bouwjaar 2015.
– De woning is voorzien van dakisolatie.
– Door de extra slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning zeer geschikt voor rolstoelgebruik en/of leeftijdsbestendig wonen

Op een zeer geliefde locatie in Kerkrade gelegen in de wijk “Terwinselen” kunnen wij u deze geschakelde (technisch vrijstaand gebouwde) woning met leeftijd bestendige functie aanbieden. Het huis is gelegen aan een verkeersluwe straat. De lommerrijk gelegen woning aan de Aardaker is verrassend ruim ingedeeld, afgewerkt met solide materialen en…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 459.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1977
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 159 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 32 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 95 m2
  • Inhoud ca. 764 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 720 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Schuifpui
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, houtkachel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Eigendom Eigendom
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.