Terug naar overzicht
Maastricht

Aalmoezenier Roumenstraat 17

€ 299.000, - k.k.

Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers, open leefkeuken en achtertuin met achterom op een rustige locatie in Heugemerveld.

INDELING

Souterrain:
Praktische opbergkelder (ca. 12m2) met een stahoogte van 1,99m. Hier zijn de tevens de aansluitingen voor het witgoed en opstelling C.V.-ketel (ATAG, eigendom, 2018) gesitueerd.

Begane grond:
Entree via hal, welke voorzien is van laminaatvloer en toegang biedt tot meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), betegeld toilet, vaste trapopgang naar eerste verdieping, souterrain en woonkamer. De doorzonwoonkamer (ca. 26m2) heeft een nette laminaatvloer, rolluik aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is geplaatst in U-opstelling en voorzien van houten aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is gezellig, heeft een praktische stenen berging en is eenvoudig te onderhouden. Achterom ingang is toegankelijk middels een mandelig buurpad.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers (resp. ca. 13, 10 en 7m2) zijn allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, toilet, vaste wastafel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
– Ideale starterswoning;
– Drie slaapkamers;
– De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Nette tuin met achterom;
– Parkeren op vergunning;
– C.V.-ketel (ATAG, 2018, eigendom);
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
De buurt “Heugemerveld” grenst aan het Céramique, welke een goede en snelle verbinding heeft met o.a. het station en het centrum van Maastricht. Daarnaast zijn uitvalswegen richting autosnelwegen (Luik, Eindhoven, Heerlen/Aken) en het Limburgse Heuvelland snel en gemakkleijk te bereiken.
Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, banken en openbaar vervoer zijn gelegen in de directe nabijheid. Instellingen zoals Mecc, AZM, Vodafone, Gouvernement en Universiteit liggen op loopafstand.

Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers, open leefkeuken en achtertuin met achterom op een rustige locatie in Heugemerveld. INDELING Souterrain: Praktische opbergkelder (ca. 12m2) met een stahoogte van 1,99m. Hier zijn de tevens de aansluitingen voor het witgoed en opstelling C.V.-ketel (ATAG, eigendom, 2018) gesitueerd. Begane grond: Entree…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 299.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1951
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m2
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 12 m2
  • Inhoud ca. 330 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 134 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken
  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2018
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 63 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 800
  • Ongehuwd 1775
  • Gescheiden 250
  • Verweduwd 170

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 11%
  • 15-15 19%
  • 25-45 24%
  • 45-65 26%
  • 65+ 20%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 11%
  • 15-15 25%
  • 25-45 27%
  • 45-65 22%
  • 65+ 16%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.