Bouwnummer 30, Hoefblad, Heerlen

4 vrijstaand geschakelde woningen / Hoefblad - Kavel 28 t/m 31

Deze mooie eigentijdse gezinswoningen zijn gelegen aan het Hoefblad direct aan het groene hart van Park Hoogveld Heerlen. De buitengevel wordt uitgevoerd in stucwerk met een smalle plint in een contrasterende kleur. Deze contrasten in combinatie met de grijze kozijnen, de ronding in het stucwerk én de schuine voorgevel geven het exterieur een héél fraaie look. De grote ramen op de begane grond maken het plaatje compleet.
Woonoppervlakte ca. 122 m2. Percelen variëren van circa 257 tot 388 m2.

De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld. De leefruimte bestaat uit een fijne zitkamer aan de voorzijde en het eetgedeelte met keuken aan de achterzijde. Van hieruit is er direct tuincontact middels het grote raam en deur naar buiten. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken/technische ruimte. De woning wordt zonder keukeninrichting geleverd en kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. De impressies/plattegronden geven een indicatie over de mogelijkheden van de keukenopstelling. Wel zijn er standaard aansluitpunten W/E en ventilatie voorzien.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een complete badkamer voorzien van modern sanitair en tegelwerk en separaat een tweede toiletruimte. Kortom een heerlijke gezinswoning met optimaal wooncomfort.
De woningen worden gasloos uitgevoerd en zijn voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket, vloerverwarming met warmtepompinstallatie en zonnepanelen. Voor details omtrent ontwerp, indeling, plattegronden, materialen- en kleurenstaat etc. kunt u de complete verkoopinformatie opvragen bij de makelaar.

Pluspunten :
• Moderne strakke architectuur;
• Vrijstaand-geschakeld middels de garage;
• Standaard 3 ruime slaapkamers;
• Complete badkamer en v.v. tegelwerk en sanitair;
• Aparte toiletruimte 1e verdieping;
• Standaard v.v. vloerverwarming;
• Gasloos, optimaal geïsoleerd (energiezuinig) en v.v. zonnepanelen;
• Percelen van circa 257 t/m 388 m2
• De woning wordt gebouwd met SWK waarborggarantie.

Met ingang van 17 februari 2022 is het inschrijfformulier voor deze 4 woningen bij de betreffende makelaarskantoren op te vragen. Om in aanmerking te komen voor de woning van uw voorkeur vult u het inschrijfformulier volledig in.
Dit formulier dient u uiterlijk vrijdag 4 maart 2022 a.s. vóór 17.00 uur volledig ingevuld te mailen naar het kantoor van één van de makelaars.

Formulieren die na de sluitingsdatum worden ingeleverd worden op volgorde van binnenkomst op de (reserve)lijst geplaatst. In verband met de privacy-verordening maken wij u erop attent dat uw gegevens in een digitaal bestand worden opgenomen en zullen uitsluitend ter beschikking worden gesteld (indien van toepassing) aan de bij het project betrokken bedrijven/instanties, zoals de ontwikkelaar, aannemer, notaris en makelaar.

Er wordt uiteraard geprobeerd om zoveel mogelijk mensen de woning van hun voorkeur toe te wijzen. Is er één kandidaat voor een kavel, dan wordt die woning automatisch aan die persoon toegewezen. Indien er meerdere kandidaten zijn die eenzelfde eerste voorkeur hebben, behoudt de ontwikkelaar zich het recht voor de optie te gunnen aan de inschrijver met de voor de ontwikkelaar meest gunstigste voorwaarden. Een motiverend schrijven bij het formulier is ook welkom.

DISCLAIMER
Wijzigingen voorbehouden
Aan de samenstelling van deze verkoopgegevens zoals impressies en getoonde plattegronden is de grootste zorg besteed door een zo nauwkeurig mogelijke verwerking van de beschikbare informatie. Toch moeten wij een voorbehoud maken voor tussentijdse kleine wijzigingen in uitvoering en afwerking en/of maatafwijkingen in de woning of van de omgeving. Deze wijzigingen kunnen voortkomen uit besluiten van de overheidsinstanties en/of nutsbedrijven. De tekeningen en de illustraties die hier zijn opgenomen betreffen in nagenoeg alle gevallen een momentopname. De illustraties zijn suggestief en bedoeld om de (kandidaat)kopers een zo goed mogelijk beeld te geven. Tevens houden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en of afwerking, zonder dat een en ander afbreuk doet aan kwaliteit en/of comfort. De maten op de tekening zijn ‘plusminus maten’, uitgedrukt in centimeters. Aan deze projectinformatie en de hierin opgenomen tekeningen, impressies en beeldmateriaal kunnen daarom geen rechten worden ontleend.