Heerlen

Bouwnummer 82, Koekoeksbloem, Heerlen

€ 542.500, - v.o.n.

3 geschakelde split-level woningen aan de Koekoeksbloem

KAVEL 80 T/M 82

Omschrijving
Deze drie geschakelde split-level woningen zijn zeker niet standaard te noemen en kenmerken zich door een speelse indeling. Op de begane grond betreedt u de woning middels een entree met toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fontein, de buitenberging/garage (ca. 24 m2 met witgoedaansluitingen, boiler, warmtepomp en WTW-ventilatie unit) en de trappartij welke toegang geeft tot de ruime woonkamer met open keuken van ca 11 meter breed (totale living ca. 56 m2). Dit geeft een mooi ruimtelijke uitstraling. De grote ramen met openslaande deuren naar de tuin versterken dit effect. De keuken kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. Dit betekent dat er geen keukeninrichting is voorzien.
Vanuit de woonkamer bereikt men tevens de ruime kelder van ca. 36 m2 verdeeld over 3 ruimtes een niveau lager.
Op de verdieping welke vanuit de centrale hal te bereiken is zijn er 3 mooie slaapkamers (resp. ca. 17, 14 en 14 m2 groot) en een moderne volledig ingerichte badkamer met douche, wastafel en toilet.
Voor details omtrent ontwerp, indeling, plattegronden, materialen-en kleurenstaat etc. kunt u de complete verkoopinformatie opvragen bij de
makelaar. De woningen worden gasloos uitgevoerd en zijn voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket, vloerverwarming met warmtepompinstallatie en zonnepanelen.

Park Hoogveld
Park Hoogveld ligt aan de zuidkant van Heerlen, aan de rand van het buitengebied én midden in het glooiende landschap. Heerlen, centrumstad van Parkstad Limburg, profileert zich op het gebied van kunst, cultuur, horeca én winkelaanbod. Zo biedt Heerlen naast Theater Parkstad het jaarlijkse theaterfestival Cultura Nova. Het Maankwartier en het Glaspaleis zijn van hoogstaande architectuur en het is genieten op de vele terrassen in het centrum van Heerlen. Dit plan is omgeven door het talrijke groen. Het Limburgse heuvelland is op zeer korte afstand bereikbaar. Daarnaast is Park Hoogveld gunstig gelegen en wordt ontsloten via de Heerlerbaan. Binnen circa 20 autominuten bent u in Maastricht of Aken. Park Hoogveld is een groene en rustige woonwijk en biedt een mooie afspiegeling van de hedendaagse woningbouw. Geen alledaags straatbeeld maar een variatie aan bebouwing en stratenplan. Veel groen, strakke gevels aan glooiende straten en mooie wandelpaden. Heerlijk comfortabel en rustig wonen in Park Hoogveld.

Situatie
Aan de Koekoeksbloem worden deze energiezuinige geschakelde splitlevel woningen gerealiseerd. Deze moderne, strakke woningen zijn verdeeld in twee hoekwoningen (kavel 80 en 82) en één geschakelde woning (kavel 81) en vormen samen met de vrijstaande woning (kavel 79) één geheel. Hier heeft de architect gekozen voor een eigentijdse strak ontwerp, uitgevoerd in stuc met lichte kozijnen.

Energielabel
De woningen voldoen aan de richtlijnen van BENG. BENG betekent een Bijna Energie Neutraal Gebouw. Een woning is bijna energie-neutraal als deze zelf de energie opwekt die nodig is voor het gebouw. Een 'gewoon' energielabel A is al behoorlijk zuinig. Een huis met A+++ verbruikt nog maar een derde fossiele energie dan het energielabel A.
- HR++ beglazing
- Vloerverwarming
- Optimale isolatie
- Ventilatiesysteem
- Gasloos
- Warmtepomp
- Zonnepanelen

Procedure
U kunt zich melden bij de makelaar voor meer informatie en de uitgebreide infoset. Bij verdere interesse kunt u zich inschrijven bij de makelaar waarna een eerste toewijzing op kavelniveau zal plaatsvinden. U kunt zich inschrijven door het invullen van het inschrijfformulier welk u in de infoset van de makelaar zult aantreffen.

3 geschakelde split-level woningen aan de Koekoeksbloem KAVEL 80 T/M 82 Omschrijving Deze drie geschakelde split-level woningen zijn zeker niet standaard te noemen en kenmerken zich door een speelse indeling. Op de begane grond betreedt u de woning middels een entree met toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fontein, de buitenberging/garage (ca. 24 m2 met witgoedaansluitingen, boiler, warmtepomp en WTW-ventilatie unit) en de trappartij welke toegang geeft tot de ruime woonkamer met open keuken van ca 11 meter breed (totale living ca. 56 m2). Dit geeft een mooi ruimtelijke uitstraling. De grote ramen met openslaande deuren naar de tuin…

Meer informatie