Bouwnummer 347, Hoogveldlaan, Heerlen

10 Cascadewoningen

KAVEL 298 t/m 301 en 342 t/m 347

Omschrijving
De ruime Cascade woningen zijn, op de hoekwoningen en de situering van enkele ramen na, grotendeels identiek. Op de begane grond beschikken de woningen over een ruime U-vormige living van ca 54 m2, waarbij de hoekkavels 298, 301, 342 en 347 door een erker over een ruimere leefkeuken beschikken (totale living 61 m2). Daarnaast hebben kavel 301 en 342 een vrijstaande garage i.p.v. aangebouwd aan de woning bij de overige woningen.
Op de begane grond betreedt u de woning middels een ruime entree met toegang tot de woonkamer, de leefkeuken, de toiletruimte, de meterkast en toegang tot de 1e etage. Door de vele ramen is de aan de voorzijde gelegen royale living zeer licht. De gezellige grote leefkeuken is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de zonnige tuin. De leefkeuken kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. Dit betekent dat er geen keukeninrichting is voorzien.
De 1e etage biedt 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 18, 13 en 13 m2 groot), een badkamer (ca. 7 m2) voorzien van dubbele wastafel en douche, een separaat toilet en toegang tot de 2e etage.
Hier zijn de 4e slaap-/werkkamer (ca. 19 m2) en de technische ruimte gesitueerd.
Voor details omtrent ontwerp, indeling, plattegronden, materialen-en kleurenstaat etc. kunt u de complete verkoopinformatie opvragen bij de makelaar. De woningen worden gasloos uitgevoerd en zijn voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket, vloerverwarming met warmtepompinstallatie en zonnepanelen.

Park Hoogveld
Park Hoogveld ligt aan de zuidkant van Heerlen, aan de rand van het buitengebied én midden in het glooiende landschap. Heerlen, centrumstad van Parkstad Limburg, profileert zich op het gebied van kunst, cultuur, horeca én winkelaanbod. Zo biedt Heerlen naast Theater Parkstad het jaarlijkse theaterfestival Cultura Nova. Het Maankwartier en het Glaspaleis zijn van hoogstaande architectuur en het is genieten op de vele terrassen in het centrum van Heerlen. Dit plan is omgeven door het talrijke groen. Het Limburgse heuvelland is op zeer korte afstand bereikbaar. Daarnaast is Park Hoogveld gunstig gelegen en wordt ontsloten via de Heerlerbaan. Binnen circa 20 autominuten bent u in Maastricht of Aken. Park Hoogveld is een groene en rustige woonwijk en biedt een mooie afspiegeling van de hedendaagse woningbouw. Geen alledaags straatbeeld maar een variatie aan bebouwing en stratenplan. Veel groen, strakke gevels aan glooiende straten en mooie wandelpaden. Heerlijk comfortabel en rustig wonen in Park Hoogveld.

Situatie
Aan de Hoogveldlaan worden deze zeer ruime woningen gerealiseerd. De ligging aan deze mooie laan dichtbij het parkachtig gedeelte van Park Hoogveld én de moderne architectuur geven deze cascade woningen een statige uitstraling. Deze woningen zijn vrijstaand met de garages geschakeld, met uitzondering van de hoekkavels 301 en 342. Deze hebben een vrijstaande garage. De begane grond van de kopwoningen 298, 301, 342 en 347 zijn ruimer. De 1e en 2e etages zijn gelijk.

Energielabel
De woningen voldoen aan de richtlijnen van BENG. BENG betekent een Bijna Energie Neutraal Gebouw. Een woning is bijna energie-neutraal als deze zelf de energie opwekt die nodig is voor het gebouw. Een 'gewoon' energielabel A is al behoorlijk zuinig. Een huis met A+++ verbruikt nog maar een derde fossiele energie dan het energielabel A.
- HR++ beglazing
- Vloerverwarming
- Optimale isolatie
- Ventilatiesysteem
- Gasloos
- Warmtepomp
- Zonnepanelen

Procedure
U kunt zich melden bij de makelaar voor meer informatie en de uitgebreide infoset. Bij verdere interesse kunt u zich t/m 8 november inschrijven bij de makelaar waarna een eerste toewijzing op kavelniveau zal plaatsvinden. U kunt zich inschrijven door het invullen van het inschrijfformulier welk u in de infoset van de makelaar zult aantreffen.