Damen

Hellen Van den Bergh-Damen en Paul Wijnands nemen jullie mee in deze overname.

Het verhaal van Paul, Peters Wiertz & Wijnands Makelaardij

In 1985 begon Paul Wijnands bij Peters & Partners, een van de oudste makelaarskantoren in Roermond. De plek waar veel huidige makelaars hun carrière zijn gestart. Na tien jaar in het bedrijf namen hij en zijn compagnon, Frank Wiertz, het kantoor over, en zo ontstond Peters Wiertz & Wijnands Makelaardij. ‘’Wij hebben veel meegemaakt de afgelopen dertig jaar sinds de overname. Van een kantoor met veertien medewerkers tot een team van vier, we zijn gegroeid en gekrompen, maar wat was het een fantastische tijd’’, aldus Paul.

Na dertig succesvolle jaren is Paul nog niet klaar om te stoppen met wat hij het liefst doet, zelfs niet nadat zijn compagnon Frank besloot het hoofdstuk van Peters Wiertz & Wijnands af te sluiten. Alleen verder gaan was voor Paul geen optie: “Samen uit, samen thuis.”

‘’Door de goede contacten met Damen ontstond bij ons al snel het idee om met hen verder te gaan. Een mooie en betrouwbare club, waarmee de samenwerking in het verleden altijd erg prettig verliep. In de makelaardij heb je concurrenten en conculega’s, en Damen viel altijd in de laatste categorie. We hadden al lange tijd prettige contacten met Damen en wisten daardoor dat we dezelfde stijl van zakendoen hanteren. Oprechte aandacht voor onze klanten, het vertrouwen van klanten winnen en nog belangrijker, behouden. Dat is waar we beiden voor staan.’’

Een conculega aan wie wij ons bedrijf én onze trouwe klanten met een gerust hart kunnen toevertrouwen.”

Hellen en haar team, Damen Herten, gaan de uitdaging aan!

Hellen, de directrice van onze vestiging in Herten, was blij verrast met het telefoontje van Paul: “Een ontwikkeling waar ik zeker niet meteen ‘nee’ op zei en iets dat je meteen aan het denken zet. Ik ben iets jonger dan Paul, maar ook ik ben niet nog 20 à 30 jaar in dit vak werkzaam, dus ik dacht: nu of nooit!’’ ‘’Vervolgens ga je alles op een rijtje zetten; hoe werken ze? Hoe ziet het klantenbestand eruit? Zijn er veel vaste klanten? Al snel ontdekten we dat PWW een andere klantengroep heeft die een mooie aanvulling vormt op de huidige klanten van Damen. Ze hebben een eigen, trouw netwerk dat meteen iets toevoegt aan ons bedrijf.

“Daarnaast zijn wij al een geruime tijd op zoek naar een ander en vooral groter pand voor ons kantoor in Herten. We groeien er simpelweg uit. Het pand dat wij van PWW in Roermond zullen overnemen, biedt een nieuwe kans voor Damen én het huidige team in Herten om verder te groeien. Dit merk ik ook aan de enthousiaste reacties van ons team in Herten; het geeft hen vertrouwen in het kantoor en in de toekomst. Zij zien hier ook nieuwe kansen.’’

‘’Voor mij zal er een verschuiving plaatsvinden in de balans tussen ‘makelen’ en ‘managen’. Met een groter team zal ik meer de managementrol op mij nemen, iets wat op mijn lijf geschreven is. In mijn eerdere werkervaringen heb ik sales- en managementfuncties gehad bij diverse bedrijven, een ervaring die ik meeneem binnen Damen. In 2013 was voor mij de tijd rijp om met mijn opgedane kennis en ervaring aan de slag te gaan binnen het familiebedrijf. Nu, ruim tien jaar later, ben ik verantwoordelijk voor deze mooie nieuwe stap binnen Damen Makelaardij.’’

Kom jij een kopje koffie drinken?

Om de overgang soepel te laten verlopen is Paul drie dagen per week ter ondersteuning van het Damen team op ons kantoor, nu nog in Herten en straks in Roermond. Wij zijn ontzettend enthousiast en trots op deze mooie stap binnen Damen Makelaardij. We hebben het volste vertrouwen in de toekomst, mede dankzij ons team dat elke dag het optimale wil bereiken voor onze klanten. De koffie staat voor je klaar!

Loonsverhoging in het vooruitzicht en op zoek naar een passende hypotheek? Goed nieuws! Wanneer jij een hypotheek bij ons wilt afsluiten, kijken wij niet alleen naar het huidige salaris maar ook naar een eventuele aankomende loonsverhoging. Als je binnen de komende zes maanden een verhoging krijgt, kunnen we dit meenemen in jouw beoordeling. Dit betekent dat je mogelijk een hogere hypotheek kunt krijgen, zelfs als je loonsverhoging nog niet volledig van kracht is.

Neem contact met ons op voor persoonlijk advies en ontdek hoe je loonsverhoging je kan helpen om je droomhuis te realiseren!

[post_type] => post [post_date] => 2024-08-16 15:02:02 [url] => https://www.damen-og.nl/loonsverhoging-op-komst/ [_edit_lock] => 1724684365:5 [_edit_last] => 5 [_thumbnail_id] => 902952 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_header_logo] => field_61ab4ae7afbea [_offer_link] => field_61ab5eaa58d75 [_offer_first_word] => field_63ca9f3317d93 [_offer_second_word] => field_63ca9f6017d94 [_account_link] => field_61ab5f11a8df5 [_instagram_url] => field_61ab4b01dc983 [_facebook_url] => field_61ab4b11dc984 [_pinterest_url] => field_61ab4b1ddc985 [_linkedin_url] => field_61ab4b24dc986 [_whatsapp] => field_63b67b91b582d [_footer_logos] => field_61ab68000ce3c [_google_map_api_key] => field_61adf58cb2543 [_newsletter_title] => field_61ab66ae95198 [_newsletter_form] => field_61ab66b295199 [_post_newsletter] => field_61af0499b2649 [_reference_page_title] => field_61af11b8bc2ae [_reference_page_subtitle] => field_61af11bbbc2af [_reference_page_content] => field_61af11bebc2b0 [_vacancy_page_title] => field_61af458656205 [_vacancy_page_subtitle] => field_61af458856206 [_vacancy_contact_title] => field_61af4bf5d0289 [_vacancy_contact_subtitle] => field_61af4bfed028a [_vacancy_contact_team] => field_61af4c2ed028c [_vacancy_contact_content] => field_61af4c08d028b [_vacancy_contact_form] => field_61af4c43d028d [_wijken_page_title] => field_61af5aed38b4a [_wijken_page_subtitle] => field_61af5af138b4b [_wijken_action_title] => field_61b043010790d [_wijken_action_image] => field_61b043090790e [_wijken_action_content] => field_61b043240790f [_wijken_action_button_left] => field_61b0443807910 [_wijken_action_button_right] => field_61b0444007911 [_location_page_title] => field_61b05668c005a [_location_page_subtitle] => field_61b0566cc005b [_location_page_content] => field_61b05670c005c [_location_action_title] => field_61b05675c005d [_location_action_image] => field_61b0567cc005e [_location_action_content] => field_61b05681c005f [_location_action_button_left] => field_61b05686c0060 [_location_action_button_right] => field_61b0568bc0061 [_team_page_title] => field_61ae0ac123013 [_team_page_subtitle] => field_61ae0acc23014 [_team_page_content] => field_61ae0ad223015 [_action_banner_title] => field_61ae108c6a365 [_action_banner_image] => field_61ae10956a366 [_action_banner_content] => field_61ae10a06a367 [_action_image_button_1] => field_61f137aeb4e02 [_action_image_button_2] => field_61f137c4b4e03 [_wonen_action_title] => field_61b342c62e863 [_wonen_action_image] => field_61b342e12e865 [_wonen_action_content] => field_61b342cf2e864 [_wonen_action_button_left] => field_61b342f42e866 [_wonen_action_button_right] => field_61b3430e2e867 [_wonen_action_title_1] => field_620ba18d4dc94 [_wonen_action_image_1] => field_620ba1944dc95 [_wonen_action_content_1] => field_620ba19a4dc96 [_wonen_action_button_left_1] => field_620ba1a24dc97 [_wonen_action_button_right_1] => field_620ba1a74dc98 [_wonen_single_action_title] => field_61b834199e1fe [_wonen_single_action_subtitle] => field_61b834279e1ff [_wonen_single_action_button_left] => field_61b8342c9e200 [_wonen_single_action_button_right] => field_61b834349e201 [_wonen_single_contact_title] => field_61b8367f7a56f [_wonen_single_contact_subtitle] => field_61b8368b7a570 [_wonen_single_contact_person] => field_61b8369d7a571 [_wonen_single_contact_button_left] => field_61b836c602bd7 [_wonen_single_contact_button_right] => field_61b836d402bd8 [_wonen_interest_title] => field_61b846e0e8c48 [_wonen_interest_phone] => field_61b846efe8c49 [_wonen_interest_email] => field_61b846ffe8c4a [_wonen_interest_button] => field_61b84713e8c4b [_zoekopdracht_plaatsen] => field_61b849fcda530 [_bezichtiging_plannen] => field_61b84a10da531 [_wonen_bezichtiging_plannen] => field_6261550dc87a6 [_contact_opnemen] => field_622a03089eec1 [_afspraak_maken] => field_62026c34f3d35 [_cookie_content] => field_61b844a947f2a [_cookie_button] => field_61b844c347f2b [_cookie_accept] => field_61b844d347f2c [_title_project] => field_620ba8bb18d7e [_subtitle_project] => field_620ba91118d80 [_contact_person_project] => field_620ba93918d81 [_team_project] => field_620ba9d818d82 [_cta_button_1] => field_620bab6c18d84 [_yoast_wpseo_primary_category] => 81 [_wp_old_slug] => %f0%9f%92%a1-%f0%9d%97%a7%f0%9d%97%b6%f0%9d%97%bd-%f0%9d%98%83%f0%9d%97%ae%f0%9d%97%bb-%f0%9d%97%b1%f0%9d%97%b2-%f0%9d%97%ba%f0%9d%97%ae%f0%9d%97%ae%f0%9d%97%bb%f0%9d%97%b1-%f0%9d%97%9b%f0%9d%98%86 [_yoast_wpseo_metadesc] => Loonsverhoging in het vooruitzicht en op zoek naar een passende hypotheek?wij kijken niet alleen naar het huidige salaris maar ook naar een eventuele aankomende loonsverhoging ) ) Hypotheek – Loonsverhoging op komst?

Neem contact met ons op voor persoonlijk advies en ontdek hoe je loonsverhoging je kan helpen om je droomhuis te realiseren!

Voordelen van een huis kopen

Een koophuis biedt diverse voordelen. Ten eerste bouw je vermogen op doordat je elke maand een deel van de hypotheek aflost, waardoor het huis steeds meer jouw eigendom wordt. Daarnaast profiteer je van eventuele waardestijgingen van de woning, wat bij verkoop winst kan opleveren. Je kunt ook profiteren van hypotheekrenteaftrek, wat je netto woonlasten verlaagt. Een hypotheek sluit je meestal af voor dertig jaar, wat zorgt voor financiële voorspelbaarheid. Bovendien heb je als eigenaar meer vrijheid om je huis naar wens te verbouwen.

Nadelen van een huis kopen

Er zijn echter ook nadelen, vooral voor starters. De kosten voor het kopen van een woning zijn vaak hoog, en daarnaast moet je rekening houden met bijkomende kosten zoals onderhoud en reparaties. Mocht daarnaast de waarde van je huis dalen, dan loop je het risico op een restschuld zodra je de woning weer wilt verkopen.

Voordelen van huren

Een belangrijk voordeel van huren is de flexibiliteit: je kunt gemakkelijk verhuizen bij bijvoorbeeld een nieuwe baan of wanneer je wilt samenwonen. Als huurder hoef je je tevens geen zorgen te maken over onderhouds- en reparatiekosten, aangezien deze verantwoordelijkheid bij de verhuurder ligt.

Nadelen van huren

Het grootste nadeel van huren is dat je geen vermogen opbouwt. De maandelijkse huur die je betaalt, ben je voorgoed kwijt. Daarnaast stijgen huurprijzen jaarlijks, waardoor je op lange termijn mogelijk meer betaalt dan wanneer je een huis zou kopen.

Win advies in om een weloverwogen keuze te maken

Of je nu kiest voor kopen of huren als starter, het is altijd verstandig om professioneel advies in te winnen. De hypotheekadviseurs van Damen begeleiden je graag bij het maken van de keuze die het beste past bij jouw situatie en toekomstplannen. Plan direct een afspraak voor een gratis hypotheekgesprek! [post_type] => post [post_date] => 2024-05-30 10:00:45 [url] => https://www.damen-og.nl/kopen-of-huren-als-starter/ [_edit_lock] => 1724684263:5 [_edit_last] => 1 [_header_logo] => field_61ab4ae7afbea [_offer_link] => field_61ab5eaa58d75 [_offer_first_word] => field_63ca9f3317d93 [_offer_second_word] => field_63ca9f6017d94 [_account_link] => field_61ab5f11a8df5 [_instagram_url] => field_61ab4b01dc983 [_facebook_url] => field_61ab4b11dc984 [_pinterest_url] => field_61ab4b1ddc985 [_linkedin_url] => field_61ab4b24dc986 [_whatsapp] => field_63b67b91b582d [_footer_logos] => field_61ab68000ce3c [_google_map_api_key] => field_61adf58cb2543 [_newsletter_title] => field_61ab66ae95198 [_newsletter_form] => field_61ab66b295199 [_post_newsletter] => field_61af0499b2649 [_reference_page_title] => field_61af11b8bc2ae [_reference_page_subtitle] => field_61af11bbbc2af [_reference_page_content] => field_61af11bebc2b0 [_vacancy_page_title] => field_61af458656205 [_vacancy_page_subtitle] => field_61af458856206 [_vacancy_contact_title] => field_61af4bf5d0289 [_vacancy_contact_subtitle] => field_61af4bfed028a [_vacancy_contact_team] => field_61af4c2ed028c [_vacancy_contact_content] => field_61af4c08d028b [_vacancy_contact_form] => field_61af4c43d028d [_wijken_page_title] => field_61af5aed38b4a [_wijken_page_subtitle] => field_61af5af138b4b [_wijken_action_title] => field_61b043010790d [_wijken_action_image] => field_61b043090790e [_wijken_action_content] => field_61b043240790f [_wijken_action_button_left] => field_61b0443807910 [_wijken_action_button_right] => field_61b0444007911 [_location_page_title] => field_61b05668c005a [_location_page_subtitle] => field_61b0566cc005b [_location_page_content] => field_61b05670c005c [_location_action_title] => field_61b05675c005d [_location_action_image] => field_61b0567cc005e [_location_action_content] => field_61b05681c005f [_location_action_button_left] => field_61b05686c0060 [_location_action_button_right] => field_61b0568bc0061 [_team_page_title] => field_61ae0ac123013 [_team_page_subtitle] => field_61ae0acc23014 [_team_page_content] => field_61ae0ad223015 [_action_banner_title] => field_61ae108c6a365 [_action_banner_image] => field_61ae10956a366 [_action_banner_content] => field_61ae10a06a367 [_action_image_button_1] => field_61f137aeb4e02 [_action_image_button_2] => field_61f137c4b4e03 [_wonen_action_title] => field_61b342c62e863 [_wonen_action_image] => field_61b342e12e865 [_wonen_action_content] => field_61b342cf2e864 [_wonen_action_button_left] => field_61b342f42e866 [_wonen_action_button_right] => field_61b3430e2e867 [_wonen_action_title_1] => field_620ba18d4dc94 [_wonen_action_image_1] => field_620ba1944dc95 [_wonen_action_content_1] => field_620ba19a4dc96 [_wonen_action_button_left_1] => field_620ba1a24dc97 [_wonen_action_button_right_1] => field_620ba1a74dc98 [_wonen_single_action_title] => field_61b834199e1fe [_wonen_single_action_subtitle] => field_61b834279e1ff [_wonen_single_action_button_left] => field_61b8342c9e200 [_wonen_single_action_button_right] => field_61b834349e201 [_wonen_single_contact_title] => field_61b8367f7a56f [_wonen_single_contact_subtitle] => field_61b8368b7a570 [_wonen_single_contact_person] => field_61b8369d7a571 [_wonen_single_contact_button_left] => field_61b836c602bd7 [_wonen_single_contact_button_right] => field_61b836d402bd8 [_wonen_interest_title] => field_61b846e0e8c48 [_wonen_interest_phone] => field_61b846efe8c49 [_wonen_interest_email] => field_61b846ffe8c4a [_wonen_interest_button] => field_61b84713e8c4b [_zoekopdracht_plaatsen] => field_61b849fcda530 [_bezichtiging_plannen] => field_61b84a10da531 [_wonen_bezichtiging_plannen] => field_6261550dc87a6 [_contact_opnemen] => field_622a03089eec1 [_afspraak_maken] => field_62026c34f3d35 [_cookie_content] => field_61b844a947f2a [_cookie_button] => field_61b844c347f2b [_cookie_accept] => field_61b844d347f2c [_title_project] => field_620ba8bb18d7e [_subtitle_project] => field_620ba91118d80 [_contact_person_project] => field_620ba93918d81 [_team_project] => field_620ba9d818d82 [_cta_button_1] => field_620bab6c18d84 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 81 [_yoast_wpseo_focuskw] => Kopen of huren als starter [_yoast_wpseo_metadesc] => Als je in 2024 voor het eerst de woningmarkt betreedt, sta je voor een belangrijke keuze: wil je een huis kopen of huren als starter? [_thumbnail_id] => 888810 ) ) Kopen of huren als starter?

Als je in 2024 voor het eerst de woningmarkt betreedt, sta je voor een belangrijke keuze: wil je een huis kopen of huren als starter? Deze beslissing heeft gevolgen voor je financiële situatie maar ook voor je flexibiliteit, zowel nu als in de toekomst.

Op de lange termijn is een woning kopen meestal financieel voordeliger. Toch kan huren, afhankelijk van je persoonlijke situatie, een slimmere keuze zijn. Om je te helpen, hebben we de belangrijkste voor- en nadelen van beide opties op een rij gezet.

Voordelen van een huis kopen

Je kunt ook profiteren van hypotheekrenteaftrek, wat je netto woonlasten verlaagt. Een hypotheek sluit je meestal af voor dertig jaar, wat zorgt voor financiële voorspelbaarheid. Bovendien heb je als eigenaar meer vrijheid om je huis naar wens te verbouwen.

Nadelen van een huis kopen

Voordelen van huren

Nadelen van huren

Win advies in om een weloverwogen keuze te maken

Overstroming: In Nederland staat bijna 6 op de 10 woningen in een gebied met risico op overstroming.
Funderingsproblemen: Ongeveer 1 miljoen woningen in Nederland kampen met funderingsproblemen, vaak door droogte. De kosten voor herstel kunnen hoog oplopen.
Hittestress: Door de opwarming van de aarde worden hittegolven vaker en extremer. Dit kan leiden tot schade aan daken en gevels.

Wat kun je doen?

Informeer jezelf: Er is veel informatie beschikbaar over klimaatrisico's per regio en per woning.
Verduurzaam je woning: Door te investeren in isolatie, zonnepanelen en andere maatregelen, kun je je woning beter bestand maken tegen klimaatverandering.
Pas je verzekering aan: Zorg ervoor dat je verzekering de juiste dekking biedt voor de klimaatrisico's in jouw regio.

Een klimaatlabel kan een handig hulpmiddel zijn om je op weg te helpen. Maar er is nog geen concreet plan voor de invoering van zo'n label. Wij kunnen je wel helpen om de klimaatrisico's van jouw droomhuis in kaart te brengen. Zo kun je een weloverwogen beslissing nemen over de koop van een woning en eventuele maatregelen om je woning te beschermen. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvend gesprek. Samen bouwen we aan een toekomstbestendige woning! [post_type] => post [post_date] => 2024-04-16 10:00:51 [url] => https://www.damen-og.nl/klimaatlabel-voor-huizen/ [_edit_lock] => 1716980960:1 [_edit_last] => 1 [_thumbnail_id] => 881029 [_header_logo] => field_61ab4ae7afbea [_offer_link] => field_61ab5eaa58d75 [_offer_first_word] => field_63ca9f3317d93 [_offer_second_word] => field_63ca9f6017d94 [_account_link] => field_61ab5f11a8df5 [_instagram_url] => field_61ab4b01dc983 [_facebook_url] => field_61ab4b11dc984 [_pinterest_url] => field_61ab4b1ddc985 [_linkedin_url] => field_61ab4b24dc986 [_whatsapp] => field_63b67b91b582d [_footer_logos] => field_61ab68000ce3c [_google_map_api_key] => field_61adf58cb2543 [_newsletter_title] => field_61ab66ae95198 [_newsletter_form] => field_61ab66b295199 [_post_newsletter] => field_61af0499b2649 [_reference_page_title] => field_61af11b8bc2ae [_reference_page_subtitle] => field_61af11bbbc2af [_reference_page_content] => field_61af11bebc2b0 [_vacancy_page_title] => field_61af458656205 [_vacancy_page_subtitle] => field_61af458856206 [_vacancy_contact_title] => field_61af4bf5d0289 [_vacancy_contact_subtitle] => field_61af4bfed028a [_vacancy_contact_team] => field_61af4c2ed028c [_vacancy_contact_content] => field_61af4c08d028b [_vacancy_contact_form] => field_61af4c43d028d [_wijken_page_title] => field_61af5aed38b4a [_wijken_page_subtitle] => field_61af5af138b4b [_wijken_action_title] => field_61b043010790d [_wijken_action_image] => field_61b043090790e [_wijken_action_content] => field_61b043240790f [_wijken_action_button_left] => field_61b0443807910 [_wijken_action_button_right] => field_61b0444007911 [_location_page_title] => field_61b05668c005a [_location_page_subtitle] => field_61b0566cc005b [_location_page_content] => field_61b05670c005c [_location_action_title] => field_61b05675c005d [_location_action_image] => field_61b0567cc005e [_location_action_content] => field_61b05681c005f [_location_action_button_left] => field_61b05686c0060 [_location_action_button_right] => field_61b0568bc0061 [_team_page_title] => field_61ae0ac123013 [_team_page_subtitle] => field_61ae0acc23014 [_team_page_content] => field_61ae0ad223015 [_action_banner_title] => field_61ae108c6a365 [_action_banner_image] => field_61ae10956a366 [_action_banner_content] => field_61ae10a06a367 [_action_image_button_1] => field_61f137aeb4e02 [_action_image_button_2] => field_61f137c4b4e03 [_wonen_action_title] => field_61b342c62e863 [_wonen_action_image] => field_61b342e12e865 [_wonen_action_content] => field_61b342cf2e864 [_wonen_action_button_left] => field_61b342f42e866 [_wonen_action_button_right] => field_61b3430e2e867 [_wonen_action_title_1] => field_620ba18d4dc94 [_wonen_action_image_1] => field_620ba1944dc95 [_wonen_action_content_1] => field_620ba19a4dc96 [_wonen_action_button_left_1] => field_620ba1a24dc97 [_wonen_action_button_right_1] => field_620ba1a74dc98 [_wonen_single_action_title] => field_61b834199e1fe [_wonen_single_action_subtitle] => field_61b834279e1ff [_wonen_single_action_button_left] => field_61b8342c9e200 [_wonen_single_action_button_right] => field_61b834349e201 [_wonen_single_contact_title] => field_61b8367f7a56f [_wonen_single_contact_subtitle] => field_61b8368b7a570 [_wonen_single_contact_person] => field_61b8369d7a571 [_wonen_single_contact_button_left] => field_61b836c602bd7 [_wonen_single_contact_button_right] => field_61b836d402bd8 [_wonen_interest_title] => field_61b846e0e8c48 [_wonen_interest_phone] => field_61b846efe8c49 [_wonen_interest_email] => field_61b846ffe8c4a [_wonen_interest_button] => field_61b84713e8c4b [_zoekopdracht_plaatsen] => field_61b849fcda530 [_bezichtiging_plannen] => field_61b84a10da531 [_wonen_bezichtiging_plannen] => field_6261550dc87a6 [_contact_opnemen] => field_622a03089eec1 [_afspraak_maken] => field_62026c34f3d35 [_cookie_content] => field_61b844a947f2a [_cookie_button] => field_61b844c347f2b [_cookie_accept] => field_61b844d347f2c [_title_project] => field_620ba8bb18d7e [_subtitle_project] => field_620ba91118d80 [_contact_person_project] => field_620ba93918d81 [_team_project] => field_620ba9d818d82 [_cta_button_1] => field_620bab6c18d84 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 2095 [_yoast_wpseo_focuskw] => Klimaatlabel [_yoast_wpseo_title] => Is een klimaatlabel voor huizen de toekomst? | Damen OG [_yoast_wpseo_metadesc] => Biedt een klimaatlabel een mogelijke oplossing om het risico van klimaatverandering in kaart te brengen voor een woning? ) ) Is een klimaatlabel voor huizen de toekomst?

Extreme weersomstandigheden komen steeds vaker voor. Denk aan overstromingen, hittegolven en droogte. Dit kan grote gevolgen hebben voor je woning, met mogelijk schade en zelfs waardeverlies. Biedt een klimaatlabel een mogelijke oplossing om het risico van klimaatverandering in kaart te brengen voor een woning?

Weet jij hoe goed jouw huis bestand is tegen deze klimaatrisico’s?

Drie grote banken pleiten voor een klimaatlabel voor huizen. Zo’n label zou kopers van een woning en huiseigenaren inzicht geven in de klimaatrisico’s van hun woning. Dit kan helpen bij het nemen van gerichte maatregelen om de woning te verduurzamen en te beschermen tegen de gevolgen van klimaatverandering.

Welke risico’s loop je?

Overstroming: In Nederland staat bijna 6 op de 10 woningen in een gebied met risico op overstroming.
Funderingsproblemen: Ongeveer 1 miljoen woningen in Nederland kampen met funderingsproblemen, vaak door droogte. De kosten voor herstel kunnen hoog oplopen.
Hittestress: Door de opwarming van de aarde worden hittegolven vaker en extremer. Dit kan leiden tot schade aan daken en gevels.

Wat kun je doen?

Informeer jezelf: Er is veel informatie beschikbaar over klimaatrisico’s per regio en per woning.
Verduurzaam je woning: Door te investeren in isolatie, zonnepanelen en andere maatregelen, kun je je woning beter bestand maken tegen klimaatverandering.
Pas je verzekering aan: Zorg ervoor dat je verzekering de juiste dekking biedt voor de klimaatrisico’s in jouw regio.

Een klimaatlabel kan een handig hulpmiddel zijn om je op weg te helpen. Maar er is nog geen concreet plan voor de invoering van zo’n label. Wij kunnen je wel helpen om de klimaatrisico’s van jouw droomhuis in kaart te brengen. Zo kun je een weloverwogen beslissing nemen over de koop van een woning en eventuele maatregelen om je woning te beschermen. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvend gesprek. Samen bouwen we aan een toekomstbestendige woning!

Dit jaar vindt de Geldweek plaats van 11 tot en met 15 maart. Gedurende deze periode zullen op lagere en middelbare scholen onderwijzers en speciale gasten lessen verzorgen. Deze initiatieven beogen kinderen en adolescenten wegwijs te maken in de wereld van financiële zelfstandigheid. Ook is het een uitgelezen kans voor ouders om zowel hun kroost te ondersteunen als zelf nieuwe inzichten te vergaren.

12 maart 2024

Tegenwoordig worden jongeren al op een vroegere leeftijd blootgesteld aan financiële verlokkingen. Denk aan influencers die producten promoten of spellen die aankopen van extraatjes suggereren. Jongeren hebben vaak nog maar een beperkt begrip van geldwaarde en de financiële gevaren die dagelijks op de loer liggen.

Financiële verantwoordelijkheid

Studies tonen aan dat de basis voor een financieel gezond leven al vroeg wordt gelegd. Vandaar dat ‘Hoe beheers jij jouw geld?’ het centrale thema is tijdens de Geldweek dit jaar. Zowel tijdens als na deze week zijn er tal van activiteiten en materialen, zoals de Explainervideo’s over financiële verleidingen, die inzicht geven in hoe je weerstand kunt bieden aan de drang om geld uit te geven – nuttige informatie voor alle leeftijden.

Orde scheppen in financiën

Ongeacht je leeftijd, het beheren van je financiën start met een duidelijk overzicht. Het opzetten van een (digitaal) kasboek kan hierbij essentieel zijn. Veel banken stellen deze kosteloos ter beschikking aan hun klanten, maar er zijn ook andere organisaties die dergelijke diensten aanbieden, zowel gratis als tegen betaling.

Budgettering

Door inzicht te krijgen in je inkomsten en uitgaven (denk aan huur, hypotheek, energiekosten), kun je je financiën verdelen over verschillende budgetten. Dit kan variëren van boodschappen tot kleding, cadeaus, en uitstapjes. Indien je geld overhoudt, is dit een kans om te sparen.

Verleidingen weerstaan

Net zoals jongeren gelokt worden door influencers en spelontwikkelaars, staan volwassenen dagelijks bloot aan verleidingen via reclames. Het effectief weerstaan van deze impulsen begint bij het vermijden van impulsieve aankopen. Overweeg een aankoop uit te stellen; als de wens na een tijdje nog steeds bestaat, kan de aankoop alsnog overwogen worden. Vaak zal de impulsieve behoefte echter verdwenen zijn.

Deskundig advies

Bij Damen makelaardij begrijpen we het belang van kennis en overzicht bij effectief geldbeheer. Met een volledig pakket aan officiële diploma’s en jaarlijkse bijscholing, staat onze financieel adviseur Albert Postma voor jou klaar om vragen over financiën te beantwoorden en gedegen advies te geven. Voor ondersteuning van een expert, aarzel niet om contact op te nemen.

Een belangrijke stap bij het verkopen van je woning is het bepalen van de juiste verkoopprijs. Een makelaar speelt hierbij een essentiële rol en in dit artikel zullen we dieper ingaan op hoe makelaars een waardebepaling uitvoeren en waarom het raadzaam is om hun expertise in te schakelen.

Realistische verkoopprijs

Overweeg je om je huis te verkopen? Staat het al een tijd te koop en zoek je een second opinion? Of ben je simpelweg benieuwd naar de huidige waarde van je woning? Onze makelaars geven graag inzicht in een realistische verkoopprijs. Zo ben je goed geïnformeerd! Hiermee bieden wij toegankelijk en professioneel advies, zonder verplichtingen. We staan klaar om je te helpen, ongeacht je situatie.

Professionele waardebepaling

Verschillende factoren spelen een rol bij het bepalen van de waarde van een woning. Onze makelaars benadrukken de relevantie van elementen zoals grootte, afwerking, ligging, omgeving, bouwjaar en duurzaamheid. Tijdens de waardebepaling leggen we uit hoe deze factoren van invloed zijn op de waarde van de woning. Hierbij houden we rekening met de unieke kenmerken van je woning en ontvang je dus een waardebepaling op maat.

Maatwerk bij verkoopplannen

Een van de interessante aspecten die onze makelaars belichten, is het belang van maatwerk bij concrete verkoopplannen. De snelheid waarmee je je huis wilt verkopen, speelt een rol bij het bepalen van de verkoopprijs om verschillende redenen. Financiële urgentie, marktomstandigheden, onderhoudsbehoeften, concurrentie en marketingstrategie kunnen van invloed zijn. Het is belangrijk om een evenwicht te vinden tussen het bereiken van een optimale verkoopprijs en het voldoen aan je tijdsbehoefte. Een ervaren makelaar kan je helpen bij het bepalen van de juiste strategie en prijs voor jouw specifieke situatie.

De expertise van onze makelaars

Het uiteindelijke doel van de waardebepaling is het verkrijgen van inzicht in een reële verkoopprijs. Door de expertise van onze makelaars in te schakelen, kun jij als huiseigenaar precies weten waar je aan toe bent. Het stelt jou als koper gerust, maar ook in staat om strategische beslissingen te nemen in het verkoopproces. Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een afspraak via ons contactformulier of neem contact op met het makelaarskantoor bij jou in de buurt.

Isolatie van gevels, daken, vloeren en leidingen.
Het glas verduurzamen middels HR-glas, bij voorkeur HR++.
Energie-efficiënte deuren en kozijnen in combinatie met hoogwaardig HR-glas.
Het toevoegen van een douchewarmte-terugwinningsystemen.
Energiezuinige ventilatiesystemen en andere besparende voorzieningen.
Specifieke warmtepompen, zonnecellen of een combinatie van beide.

Extra hypotheek en subsidiemogelijkheden De hoogte van het extra bedrag dat je kunt lenen, is gekoppeld aan het energielabel van je woning. Vanaf 1 januari 2024 geldt:

Label A en B: € 10.000 extra hypotheek
Label C en D: € 15.000 extra hypotheek
Label E, F of G: tot € 20.000 extra lenen

Het is niet vereist dat je woning een beter energielabel krijgt na deze investeringen. Je kunt het extra bedrag zelfs lenen als de hypotheek hoger wordt dan de waarde van je woning, met een maximum van 106% van de getaxeerde waarde na de aanpassingen. Naast de mogelijkheid om een hogere hypotheek te verkrijgen, kun je ook profiteren van de ISDE-subsidieregeling, waarvan het budget in 2024 is verhoogd tot € 600 miljoen. Deze regeling ondersteunt diverse energiezuinige maatregelen, zoals isolatie, bepaalde warmtepompen en zonneboilers. Energielabel als factor voor maximale hypotheek Vanaf dit jaar speelt het energielabel van je huis niet alleen een rol voor het verkrijgen van een hogere hypotheek, maar ook bij het bepalen van de maximale hypotheek. Hoe energiezuiniger je woning, hoe meer je kunt lenen. Dit geldt voor woningen met minimaal een energielabel D. Vakkundig advies bij je hypotheek Het berekenen van je maximale hypotheek kan ingewikkeld zijn, vooral met deze nieuwe regels. De erkende financiële adviseurs van Damen zijn gespecialiseerd in hypotheken en zijn volledig op de hoogte van de recente veranderingen. Wil je meer weten over jouw mogelijkheden? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Wij helpen je graag bij het realiseren van je duurzame woonwensen. [post_type] => post [post_date] => 2024-02-06 11:52:25 [url] => https://www.damen-og.nl/extra-hypotheek/ [_edit_lock] => 1708703940:1 [_edit_last] => 1 [_yoast_wpseo_focuskw] => extra hypotheek [_yoast_wpseo_metadesc] => Wil jij in 2024 een huis kopen en dat verduurzamen of je bestaande woning verduurzamen? Overweeg om een extra hypotheek in 2024 af te sluiten! [_yoast_wpseo_linkdex] => 80 [_yoast_wpseo_content_score] => 30 [_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes] => 2 [_thumbnail_id] => 25487 [_header_logo] => field_61ab4ae7afbea [_offer_link] => field_61ab5eaa58d75 [_offer_first_word] => field_63ca9f3317d93 [_offer_second_word] => field_63ca9f6017d94 [_account_link] => field_61ab5f11a8df5 [_instagram_url] => field_61ab4b01dc983 [_facebook_url] => field_61ab4b11dc984 [_pinterest_url] => field_61ab4b1ddc985 [_linkedin_url] => field_61ab4b24dc986 [_whatsapp] => field_63b67b91b582d [_footer_logos] => field_61ab68000ce3c [_google_map_api_key] => field_61adf58cb2543 [_newsletter_title] => field_61ab66ae95198 [_newsletter_form] => field_61ab66b295199 [_post_newsletter] => field_61af0499b2649 [_reference_page_title] => field_61af11b8bc2ae [_reference_page_subtitle] => field_61af11bbbc2af [_reference_page_content] => field_61af11bebc2b0 [_vacancy_page_title] => field_61af458656205 [_vacancy_page_subtitle] => field_61af458856206 [_vacancy_contact_title] => field_61af4bf5d0289 [_vacancy_contact_subtitle] => field_61af4bfed028a [_vacancy_contact_team] => field_61af4c2ed028c [_vacancy_contact_content] => field_61af4c08d028b [_vacancy_contact_form] => field_61af4c43d028d [_wijken_page_title] => field_61af5aed38b4a [_wijken_page_subtitle] => field_61af5af138b4b [_wijken_action_title] => field_61b043010790d [_wijken_action_image] => field_61b043090790e [_wijken_action_content] => field_61b043240790f [_wijken_action_button_left] => field_61b0443807910 [_wijken_action_button_right] => field_61b0444007911 [_location_page_title] => field_61b05668c005a [_location_page_subtitle] => field_61b0566cc005b [_location_page_content] => field_61b05670c005c [_location_action_title] => field_61b05675c005d [_location_action_image] => field_61b0567cc005e [_location_action_content] => field_61b05681c005f [_location_action_button_left] => field_61b05686c0060 [_location_action_button_right] => field_61b0568bc0061 [_team_page_title] => field_61ae0ac123013 [_team_page_subtitle] => field_61ae0acc23014 [_team_page_content] => field_61ae0ad223015 [_action_banner_title] => field_61ae108c6a365 [_action_banner_image] => field_61ae10956a366 [_action_banner_content] => field_61ae10a06a367 [_action_image_button_1] => field_61f137aeb4e02 [_action_image_button_2] => field_61f137c4b4e03 [_wonen_action_title] => field_61b342c62e863 [_wonen_action_image] => field_61b342e12e865 [_wonen_action_content] => field_61b342cf2e864 [_wonen_action_button_left] => field_61b342f42e866 [_wonen_action_button_right] => field_61b3430e2e867 [_wonen_action_title_1] => field_620ba18d4dc94 [_wonen_action_image_1] => field_620ba1944dc95 [_wonen_action_content_1] => field_620ba19a4dc96 [_wonen_action_button_left_1] => field_620ba1a24dc97 [_wonen_action_button_right_1] => field_620ba1a74dc98 [_wonen_single_action_title] => field_61b834199e1fe [_wonen_single_action_subtitle] => field_61b834279e1ff [_wonen_single_action_button_left] => field_61b8342c9e200 [_wonen_single_action_button_right] => field_61b834349e201 [_wonen_single_contact_title] => field_61b8367f7a56f [_wonen_single_contact_subtitle] => field_61b8368b7a570 [_wonen_single_contact_person] => field_61b8369d7a571 [_wonen_single_contact_button_left] => field_61b836c602bd7 [_wonen_single_contact_button_right] => field_61b836d402bd8 [_wonen_interest_title] => field_61b846e0e8c48 [_wonen_interest_phone] => field_61b846efe8c49 [_wonen_interest_email] => field_61b846ffe8c4a [_wonen_interest_button] => field_61b84713e8c4b [_zoekopdracht_plaatsen] => field_61b849fcda530 [_bezichtiging_plannen] => field_61b84a10da531 [_wonen_bezichtiging_plannen] => field_6261550dc87a6 [_contact_opnemen] => field_622a03089eec1 [_afspraak_maken] => field_62026c34f3d35 [_cookie_content] => field_61b844a947f2a [_cookie_button] => field_61b844c347f2b [_cookie_accept] => field_61b844d347f2c [_title_project] => field_620ba8bb18d7e [_subtitle_project] => field_620ba91118d80 [_contact_person_project] => field_620ba93918d81 [_team_project] => field_620ba9d818d82 [_cta_button_1] => field_620bab6c18d84 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 81 ) ) Extra hypotheek in 2024 voor verduurzaming

Ben je van plan om in 2024 een huis te kopen en het energiezuiniger te maken? Of wil je jouw bestaande woning upgraden naar een groenere leefomgeving? Overweeg dan om een extra hypotheek af te sluiten voor duurzame verbeteringen. De adviseurs van Damen zijn op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op het gebied van duurzaam wonen en delen graag de belangrijkste informatie met je.

Verduurzaming als voorwaarde

Vanaf 26 januari 2024 is het mogelijk om een hogere hypotheek af te sluiten voor het verduurzamen van je woning, op voorwaarde dat het extra geld uitsluitend wordt besteed aan energiezuinige maatregelen. Deze investeringen omvatten onder andere:

Isolatie van gevels, daken, vloeren en leidingen.
Het glas verduurzamen middels HR-glas, bij voorkeur HR++.
Energie-efficiënte deuren en kozijnen in combinatie met hoogwaardig HR-glas.
Het toevoegen van een douchewarmte-terugwinningsystemen.
Energiezuinige ventilatiesystemen en andere besparende voorzieningen.
Specifieke warmtepompen, zonnecellen of een combinatie van beide.

Extra hypotheek en subsidiemogelijkheden

De hoogte van het extra bedrag dat je kunt lenen, is gekoppeld aan het energielabel van je woning. Vanaf 1 januari 2024 geldt:

Label A en B: € 10.000 extra hypotheek
Label C en D: € 15.000 extra hypotheek
Label E, F of G: tot € 20.000 extra lenen

Naast de mogelijkheid om een hogere hypotheek te verkrijgen, kun je ook profiteren van de ISDE-subsidieregeling, waarvan het budget in 2024 is verhoogd tot € 600 miljoen. Deze regeling ondersteunt diverse energiezuinige maatregelen, zoals isolatie, bepaalde warmtepompen en zonneboilers.

Energielabel als factor voor maximale hypotheek

Vanaf dit jaar speelt het energielabel van je huis niet alleen een rol voor het verkrijgen van een hogere hypotheek, maar ook bij het bepalen van de maximale hypotheek. Hoe energiezuiniger je woning, hoe meer je kunt lenen. Dit geldt voor woningen met minimaal een energielabel D.

Vakkundig advies bij je hypotheek

Het berekenen van je maximale hypotheek kan ingewikkeld zijn, vooral met deze nieuwe regels. De erkende financiële adviseurs van Damen zijn gespecialiseerd in hypotheken en zijn volledig op de hoogte van de recente veranderingen. Wil je meer weten over jouw mogelijkheden? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Wij helpen je graag bij het realiseren van je duurzame woonwensen.

Ten opzichte van dit jaar verandert er in 2024 nogal wat op het gebied van energiekosten. Zo verdwijnen het prijsplafond en de energietoeslag en gaat de belasting op gas flink omhoog. Daar staat tegenover dat de belasting op stroom iets wordt verlaagd. Maar voor netbeheer ga je in 2024 juist weer meer betalen. Per saldo betekent dit alles voor veel huishoudens dat zij – op basis van de huidige energieprijzen – volgend jaar meer kwijt zijn aan gas en elektriciteit. We zetten de zaken punt voor punt voor je op een rij.

Geen prijsplafond meer

Het prijsplafond bepaalt dat je voor de eerste 1.200 kuub gas die je gebruikt nooit meer dan € 1,45 per kuub betaalt. Voor elektriciteit geldt een maximale prijs van € 0,40 per kilowattuur (kWh) voor de eerste 2.900 kWh. Vanaf 1 januari 2024 vervalt dit prijsplafond. Momenteel is dat geen probleem, omdat gas en elektriciteit gemiddeld minder kosten dan die € 1,45 per kuub en € 0,40 per kWh. Maar als de energieprijzen stijgen, zul je de eventuele extra kosten vanaf volgend jaar zelf moeten betalen.

Energietoeslag verdwijnt

Ook de energietoeslag voor huishoudens met een laag inkomen verdwijnt in 2024. In 2022 en 2023 konden die nog voor de jaarlijkse bijdrage in aanmerking komen. Dit jaar bedroeg de bijdrage in principe € 800. Voor studenten was er een bedrag van € 400 beschikbaar. Volgend jaar moeten deze groepen het dus zonder dit extraatje doen.

Ook het Tijdelijk Noodfonds Energie was gesloten. Maar onlangs hebben energieleveranciers en de Rijksoverheid aangekondigd dat zij het fonds de komende winter willen heropenen. Wat precies de voorwaarden zijn, is nog niet bekend. Voor meer informatie kijk je hier(Opens in a new window).

Belasting op energie

De belasting op gas gaat in 2024 omhoog. Inclusief de btw bedraagt deze volgend jaar bijna € 0,71 per kuub. Daardoor ga je per 1.000 kuub gas ruim € 100 meer ‘gasbelasting’ betalen. Voor elektriciteit daalt de belasting juist. Die gaat met ruim 2 cent per kWh omlaag, wat neerkomt op zo’n € 20 besparing per 1.000 kWh.

Netbeheer duurder

De kosten van je gas- en stroomaansluiting gaan omhoog. Afhankelijk van jouw netbeheerder kunnen de totale kosten oplopen met 5% tot 10%. Alleen al voor je aansluiting – dus zonder gas of stroom – kom je in 2024 dan uit op een bedrag tussen de € 420 en € 600 per jaar. De stijging is volgens de netbeheerders nodig omdat er in 2022 en 2023 te weinig is berekend en omdat de inkoopkosten zijn gestegen. Eind november zijn de definitieve tarieven voor volgend jaar bekend.

Gemiddeld € 170 per jaar

Door al die wijzigingen moet een gemiddeld huishouden rekening houden met een kostenstijging van € 170 per jaar. Dat blijkt uit berekeningen op basis van het Belastingplan en gegevens van de Autoriteit Consument & Markt (ACM). Stijgt de prijs van energie, dan kan dit bedrag hoger uitvallen als je een flexibel contract hebt. Daalt de prijs, dan ben je met zo’n contract juist beter af.

Verduurzamen loont!

De beste strategie voor nu en de toekomst is om zo weinig mogelijk energie te gebruiken. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Verduurzamen loont echt, zeker met de hoge subsidies die de overheid beschikbaar stelt.

Meer informatie?

Maak een vrijblijvende afspraak met een van onze adviseurs.

Brood: levenswogen.nl

De spelregels voor een hypotheek in 2024 veranderen behoorlijk. Dat kan relevant zijn als je een huis wilt kopen of al een hypotheek hebt. De belangrijkste wijzigingen hebben we voor je op een rij gezet.

Hogere hypotheek voor energiezuinig huis

De maximale hypotheek hangt vanaf 2024 mede af van het energielabel van het huis dat je koopt. Hoe beter dat is, hoe meer je kunt lenen zonder extra voorwaarden. Bij woningen met energielabel C en D is dat € 5.000 extra, bij huizen met energielabel A en B € 10.000 extra. Koop je een super duurzame woning? Dan kan het extra leenbedrag oplopen tot € 50.000, als je huis een label A++++ heeft met een energieprestatiegarantie van tenminste tien jaar.

Ook hogere hypotheek mogelijk voor huis met 'slecht' energielabel

Ook als je een woning met een 'slechter' energielabel koopt, kun je volgend jaar een extra bedrag lenen. Dat bedrag moet je dan wel besteden aan de verduurzaming van je huis. Het bedrag dat je extra kunt lenen is afhankelijk van het huidige energielabel. Voor een woning met energielabel A en B kun je € 10.000 extra lenen voor verduurzaming. Dit loopt op naar € 15.000 voor huizen met label C of D en € 20.000 voor de labels E, F en G. Heeft je woning geen energielabel dan mag je maximaal € 10.000 extra lenen voor verduurzaming.

Extra leenruimte voor alleenstaanden

Ben je alleenstaand en heb je een inkomen van ten minste € 28.000, dan mag je volgend jaar € 16.000 extra lenen. Dit bedrag biedt alleenstaanden iets meer financiële ruimte bij het kopen van een woning.

Veranderingen NHG

In 2024 kun je voor een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) maximaal € 435.000 lenen. In 2023 was dat nog € 405.000. Ga je verduurzamen dan ligt de grens volgend jaar op € 461.100.

Hypotheek en studieschuld

Heb je een studieschuld? Dan kun je minder lenen dan wanneer dit niet zo is. Nu kijkt de bank nog naar het feitelijke schuldbedrag en telt een percentage daarvan op bij je maandlasten. Vanaf 2024 gaat de bank uit van het werkelijke bedrag dat je maandelijks betaalt. Ondanks de gewijzigde berekening, maakt het voor de uitkomst in veel gevallen niet zo veel uit.

Overdrachtsbelasting

Kopers onder de 35 jaar die zelf in het huis gaan wonen, zijn ook in 2024 vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Het huis dat wordt gekocht, mag niet duurder zijn dan € 510.000. Dat is een flinke verhoging ten opzichte van 2023 (€ 440.000). Ben je ouder dan 35 of heb je al eerder gebruik gemaakt van de regeling? Dan betaal je 2% overdrachtsbelasting over de koopsom. Als je niet zelf in het huis gaat wonen maar het koopt om het bijvoorbeeld te verhuren, bedraagt dit percentage 10,4%.

Hypotheekrenteaftrek

De maximale hypotheekrenteaftrek verandert in 2024 nagenoeg niet. Die stijgt van 36,93% naar 36,97%. Je hebt recht op renteaftrek als je de lening aflost met een lineaire- of annuïteitenhypotheek. Heb jij een andere hypotheekvorm maar is die lening vóór 1 januari 2013 afgesloten? Dan val je onder het overgangsrecht en mag je de betaalde rente blijven aftrekken. Maar let op, dat kan maximaal 30 jaar.

Heb je plannen om een huis te kopen en wil je graag weten wat jouw mogelijkheden zijn? Heb je andere vragen over een lopende of nieuwe hypotheek? Maak een afspraak voor vrijblijvend hypotheekgesprek.

[post_type] => post [post_date] => 2023-11-14 10:11:37 [url] => https://www.damen-og.nl/hypotheek-2024-wat-verandert-er/ [_edit_lock] => 1704195080:1 [_edit_last] => 1 [_thumbnail_id] => 213942 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes] => 3 [_header_logo] => field_61ab4ae7afbea [_offer_link] => field_61ab5eaa58d75 [_offer_first_word] => field_63ca9f3317d93 [_offer_second_word] => field_63ca9f6017d94 [_account_link] => field_61ab5f11a8df5 [_instagram_url] => field_61ab4b01dc983 [_facebook_url] => field_61ab4b11dc984 [_pinterest_url] => field_61ab4b1ddc985 [_linkedin_url] => field_61ab4b24dc986 [_whatsapp] => field_63b67b91b582d [_footer_logos] => field_61ab68000ce3c [_google_map_api_key] => field_61adf58cb2543 [_newsletter_title] => field_61ab66ae95198 [_newsletter_form] => field_61ab66b295199 [_post_newsletter] => field_61af0499b2649 [_reference_page_title] => field_61af11b8bc2ae [_reference_page_subtitle] => field_61af11bbbc2af [_reference_page_content] => field_61af11bebc2b0 [_vacancy_page_title] => field_61af458656205 [_vacancy_page_subtitle] => field_61af458856206 [_vacancy_contact_title] => field_61af4bf5d0289 [_vacancy_contact_subtitle] => field_61af4bfed028a [_vacancy_contact_team] => field_61af4c2ed028c [_vacancy_contact_content] => field_61af4c08d028b [_vacancy_contact_form] => field_61af4c43d028d [_wijken_page_title] => field_61af5aed38b4a [_wijken_page_subtitle] => field_61af5af138b4b [_wijken_action_title] => field_61b043010790d [_wijken_action_image] => field_61b043090790e [_wijken_action_content] => field_61b043240790f [_wijken_action_button_left] => field_61b0443807910 [_wijken_action_button_right] => field_61b0444007911 [_location_page_title] => field_61b05668c005a [_location_page_subtitle] => field_61b0566cc005b [_location_page_content] => field_61b05670c005c [_location_action_title] => field_61b05675c005d [_location_action_image] => field_61b0567cc005e [_location_action_content] => field_61b05681c005f [_location_action_button_left] => field_61b05686c0060 [_location_action_button_right] => field_61b0568bc0061 [_team_page_title] => field_61ae0ac123013 [_team_page_subtitle] => field_61ae0acc23014 [_team_page_content] => field_61ae0ad223015 [_action_banner_title] => field_61ae108c6a365 [_action_banner_image] => field_61ae10956a366 [_action_banner_content] => field_61ae10a06a367 [_action_image_button_1] => field_61f137aeb4e02 [_action_image_button_2] => field_61f137c4b4e03 [_wonen_action_title] => field_61b342c62e863 [_wonen_action_image] => field_61b342e12e865 [_wonen_action_content] => field_61b342cf2e864 [_wonen_action_button_left] => field_61b342f42e866 [_wonen_action_button_right] => field_61b3430e2e867 [_wonen_action_title_1] => field_620ba18d4dc94 [_wonen_action_image_1] => field_620ba1944dc95 [_wonen_action_content_1] => field_620ba19a4dc96 [_wonen_action_button_left_1] => field_620ba1a24dc97 [_wonen_action_button_right_1] => field_620ba1a74dc98 [_wonen_single_action_title] => field_61b834199e1fe [_wonen_single_action_subtitle] => field_61b834279e1ff [_wonen_single_action_button_left] => field_61b8342c9e200 [_wonen_single_action_button_right] => field_61b834349e201 [_wonen_single_contact_title] => field_61b8367f7a56f [_wonen_single_contact_subtitle] => field_61b8368b7a570 [_wonen_single_contact_person] => field_61b8369d7a571 [_wonen_single_contact_button_left] => field_61b836c602bd7 [_wonen_single_contact_button_right] => field_61b836d402bd8 [_wonen_interest_title] => field_61b846e0e8c48 [_wonen_interest_phone] => field_61b846efe8c49 [_wonen_interest_email] => field_61b846ffe8c4a [_wonen_interest_button] => field_61b84713e8c4b [_zoekopdracht_plaatsen] => field_61b849fcda530 [_bezichtiging_plannen] => field_61b84a10da531 [_wonen_bezichtiging_plannen] => field_6261550dc87a6 [_contact_opnemen] => field_622a03089eec1 [_afspraak_maken] => field_62026c34f3d35 [_cookie_content] => field_61b844a947f2a [_cookie_button] => field_61b844c347f2b [_cookie_accept] => field_61b844d347f2c [_title_project] => field_620ba8bb18d7e [_subtitle_project] => field_620ba91118d80 [_contact_person_project] => field_620ba93918d81 [_team_project] => field_620ba9d818d82 [_cta_button_1] => field_620bab6c18d84 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 81 [_yoast_wpseo_focuskw] => Hypotheek in 2024 [_yoast_wpseo_metadesc] => De spelregels voor een hypotheek in 2024 veranderen behoorlijk. De belangrijkste wijzigingen hebben wij voor je op een rij gezet! [_yoast_wpseo_linkdex] => 75 ) ) Hypotheek 2024: wat verandert er?

Hogere hypotheek voor energiezuinig huis

Ook hogere hypotheek mogelijk voor huis met ‘slecht’ energielabel

Ook als je een woning met een ‘slechter’ energielabel koopt, kun je volgend jaar een extra bedrag lenen. Dat bedrag moet je dan wel besteden aan de verduurzaming van je huis. Het bedrag dat je extra kunt lenen is afhankelijk van het huidige energielabel. Voor een woning met energielabel A en B kun je € 10.000 extra lenen voor verduurzaming. Dit loopt op naar € 15.000 voor huizen met label C of D en € 20.000 voor de labels E, F en G. Heeft je woning geen energielabel dan mag je maximaal € 10.000 extra lenen voor verduurzaming.

Extra leenruimte voor alleenstaanden

Veranderingen NHG

In 2024 kun je voor een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) maximaal € 435.000 lenen. In 2023 was dat nog € 405.000. Ga je verduurzamen dan ligt de grens volgend jaar op € 461.100.

Hypotheek en studieschuld

Overdrachtsbelasting

Hypotheekrenteaftrek

Een van de partners neemt de woning helemaal over.
De woning blijft van allebei.
De woning wordt verkocht en beide partners zoeken een nieuw onderkomen.

Huis overnemen In de praktijk is de eerste optie de meest voorkomende variant: één van de ex-partners wordt 100% eigenaar van de woning. Dat betekent dat die de ander moet uitkopen. De bank moet daar wel aan willen meewerken en zal ook toetsen of het financieel verantwoord is om de hypotheek over te schrijven. Het inkomen van diegene die in het huis blijft wonen – al dan niet aangevuld met alimentatie – is daarbij een belangrijke graadmeter. Is er overwaarde? Dan wordt die verdeeld over de partners, naar de verhouding waarin zij eigenaar zijn van de woning. Datzelfde geldt als het huis minder waard is dan de hypotheek en er dus bij verkoop sprake is van een restschuld. Die schuld zullen de partners samen moeten inlossen. Onverdeeld laten Je kunt er voor kiezen om de woning in gezamenlijk eigendom te houden. Juridisch heet dat 'onverdeeld laten'. In dat geval stelt een notaris meestal een boedelverdeling op, waarin de waarde van het huis is opgenomen. In die akte staan ook de afspraken over de verdeling van de opbrengst als het huis later wordt verkocht. Het huis onverdeeld laten kan voordelen hebben, maar ook nadelen. Want als één van beide het huis op een gegeven moment wil verkopen, heeft die toestemming van de ander nodig. Huis verkopen Als je besluit het huis te verkopen, is het verstandig om de afspraken hierover in het scheidingsconvenant op te nemen. Denk daarbij bijvoorbeeld aan hoe de winst of eventuele restschuld wordt verdeeld. Leg ook de fiscale aspecten goed vast, om onverwachte belastingaanslagen te voorkomen! Overwaarde Koop je weer een huis ná de scheiding? Houd er dan rekening mee dat je de overwaarde van het oude huis in principe in je nieuwe woning moet stoppen. Doe je dat niet, dan mag je niet alle hypotheekrente aftrekken. Meer informatie? Heb je vragen naar aanleiding van dit artikel? Maak gerust eens een vrijblijvende afspraak om te kijken hoe onze adviseurs je verder kunnen helpen. Bron: levenwonen.nl [post_type] => post [post_date] => 2023-11-07 10:22:17 [url] => https://www.damen-og.nl/scheiden-wie-gaat-waar-wonen/ [_edit_lock] => 1699350479:2 [_edit_last] => 2 [_thumbnail_id] => 212721 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes] => 3 [_header_logo] => field_61ab4ae7afbea [_offer_link] => field_61ab5eaa58d75 [_offer_first_word] => field_63ca9f3317d93 [_offer_second_word] => field_63ca9f6017d94 [_account_link] => field_61ab5f11a8df5 [_instagram_url] => field_61ab4b01dc983 [_facebook_url] => field_61ab4b11dc984 [_pinterest_url] => field_61ab4b1ddc985 [_linkedin_url] => field_61ab4b24dc986 [_whatsapp] => field_63b67b91b582d [_footer_logos] => field_61ab68000ce3c [_google_map_api_key] => field_61adf58cb2543 [_newsletter_title] => field_61ab66ae95198 [_newsletter_form] => field_61ab66b295199 [_post_newsletter] => field_61af0499b2649 [_reference_page_title] => field_61af11b8bc2ae [_reference_page_subtitle] => field_61af11bbbc2af [_reference_page_content] => field_61af11bebc2b0 [_vacancy_page_title] => field_61af458656205 [_vacancy_page_subtitle] => field_61af458856206 [_vacancy_contact_title] => field_61af4bf5d0289 [_vacancy_contact_subtitle] => field_61af4bfed028a [_vacancy_contact_team] => field_61af4c2ed028c [_vacancy_contact_content] => field_61af4c08d028b [_vacancy_contact_form] => field_61af4c43d028d [_wijken_page_title] => field_61af5aed38b4a [_wijken_page_subtitle] => field_61af5af138b4b [_wijken_action_title] => field_61b043010790d [_wijken_action_image] => field_61b043090790e [_wijken_action_content] => field_61b043240790f [_wijken_action_button_left] => field_61b0443807910 [_wijken_action_button_right] => field_61b0444007911 [_location_page_title] => field_61b05668c005a [_location_page_subtitle] => field_61b0566cc005b [_location_page_content] => field_61b05670c005c [_location_action_title] => field_61b05675c005d [_location_action_image] => field_61b0567cc005e [_location_action_content] => field_61b05681c005f [_location_action_button_left] => field_61b05686c0060 [_location_action_button_right] => field_61b0568bc0061 [_team_page_title] => field_61ae0ac123013 [_team_page_subtitle] => field_61ae0acc23014 [_team_page_content] => field_61ae0ad223015 [_action_banner_title] => field_61ae108c6a365 [_action_banner_image] => field_61ae10956a366 [_action_banner_content] => field_61ae10a06a367 [_action_image_button_1] => field_61f137aeb4e02 [_action_image_button_2] => field_61f137c4b4e03 [_wonen_action_title] => field_61b342c62e863 [_wonen_action_image] => field_61b342e12e865 [_wonen_action_content] => field_61b342cf2e864 [_wonen_action_button_left] => field_61b342f42e866 [_wonen_action_button_right] => field_61b3430e2e867 [_wonen_action_title_1] => field_620ba18d4dc94 [_wonen_action_image_1] => field_620ba1944dc95 [_wonen_action_content_1] => field_620ba19a4dc96 [_wonen_action_button_left_1] => field_620ba1a24dc97 [_wonen_action_button_right_1] => field_620ba1a74dc98 [_wonen_single_action_title] => field_61b834199e1fe [_wonen_single_action_subtitle] => field_61b834279e1ff [_wonen_single_action_button_left] => field_61b8342c9e200 [_wonen_single_action_button_right] => field_61b834349e201 [_wonen_single_contact_title] => field_61b8367f7a56f [_wonen_single_contact_subtitle] => field_61b8368b7a570 [_wonen_single_contact_person] => field_61b8369d7a571 [_wonen_single_contact_button_left] => field_61b836c602bd7 [_wonen_single_contact_button_right] => field_61b836d402bd8 [_wonen_interest_title] => field_61b846e0e8c48 [_wonen_interest_phone] => field_61b846efe8c49 [_wonen_interest_email] => field_61b846ffe8c4a [_wonen_interest_button] => field_61b84713e8c4b [_zoekopdracht_plaatsen] => field_61b849fcda530 [_bezichtiging_plannen] => field_61b84a10da531 [_wonen_bezichtiging_plannen] => field_6261550dc87a6 [_contact_opnemen] => field_622a03089eec1 [_afspraak_maken] => field_62026c34f3d35 [_cookie_content] => field_61b844a947f2a [_cookie_button] => field_61b844c347f2b [_cookie_accept] => field_61b844d347f2c [_title_project] => field_620ba8bb18d7e [_subtitle_project] => field_620ba91118d80 [_contact_person_project] => field_620ba93918d81 [_team_project] => field_620ba9d818d82 [_cta_button_1] => field_620bab6c18d84 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 45151 [_yoast_wpseo_focuskw] => scheiden [_yoast_wpseo_metadesc] => Na de kinderen is het eigen huis meestal het belangrijkste onderwerp tijdens een scheiding. Meer dan de helft van de stellen met een eigen huis ervaart hierdoor tijdens de scheiding veel stress. [_yoast_wpseo_linkdex] => 67 ) ) Scheiden: wie gaat waar wonen?

Na de kinderen is het eigen huis meestal het belangrijkste onderwerp tijdens een scheiding. Logisch, het gaat immers om zowel een dak boven je hoofd als een waardevol bezit. Meer dan de helft van de stellen met een eigen huis ervaart hierdoor tijdens de scheiding veel stress. Dat blijkt uit De Nationale Echtscheidingsmonitor 2023.

Wie blijft?
De grote vraag is immers: wie blijft er in het huis wonen? Volgens de wet heeft de eigenaar van het huis de meeste rechten. Maar vaak is het huis eigendom van allebei de partners. In dat geval moeten die er samen uitkomen wat ze doen. Daarbij zijn er drie scenario’s:

Een van de partners neemt de woning helemaal over.
De woning blijft van allebei.
De woning wordt verkocht en beide partners zoeken een nieuw onderkomen.

Is er overwaarde? Dan wordt die verdeeld over de partners, naar de verhouding waarin zij eigenaar zijn van de woning. Datzelfde geldt als het huis minder waard is dan de hypotheek en er dus bij verkoop sprake is van een restschuld. Die schuld zullen de partners samen moeten inlossen.

Onverdeeld laten
Je kunt er voor kiezen om de woning in gezamenlijk eigendom te houden. Juridisch heet dat ‘onverdeeld laten’. In dat geval stelt een notaris meestal een boedelverdeling op, waarin de waarde van het huis is opgenomen. In die akte staan ook de afspraken over de verdeling van de opbrengst als het huis later wordt verkocht. Het huis onverdeeld laten kan voordelen hebben, maar ook nadelen. Want als één van beide het huis op een gegeven moment wil verkopen, heeft die toestemming van de ander nodig.

Huis verkopen
Als je besluit het huis te verkopen, is het verstandig om de afspraken hierover in het scheidingsconvenant op te nemen. Denk daarbij bijvoorbeeld aan hoe de winst of eventuele restschuld wordt verdeeld. Leg ook de fiscale aspecten goed vast, om onverwachte belastingaanslagen te voorkomen!

Overwaarde
Koop je weer een huis ná de scheiding? Houd er dan rekening mee dat je de overwaarde van het oude huis in principe in je nieuwe woning moet stoppen. Doe je dat niet, dan mag je niet alle hypotheekrente aftrekken.

Meer informatie?
Heb je vragen naar aanleiding van dit artikel? Maak gerust eens een vrijblijvende afspraak om te kijken hoe onze adviseurs je verder kunnen helpen.

Bron: levenwonen.nl

Landgraaf, 6 november 2023 Met het intrekken van het laatste bezwaarschrift bij de Raad van State, is de verkoop van de ‘groene en gezonde’ woonwijk Lindehangen in Urmond van start gegaan. Met het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan wordt de bouw van 50 woningen mogelijk gemaakt, waartoe projectontwikkelaar JPO op zaterdag 28 oktober is gestart met de verkoop. Geïnteresseerden kunnen zich tot en met 10 november definitief inschrijven om een woning in Lindehagen te kopen. De 50 woningen van Lindehagen verrijzen aan de dorpsrand van Urmond, precies op de grens van het buitengebied. De nieuwe woonwijk kent een dorpse maat en schaal. Er is ruimte voor jong en oud met starterswoningen, ruime twee-onder-één-kapwoningen, moderne vrijstaande woningen en unieke ‘schuurwoningen’. Deze schuurwoningen hebben door de grote raampartijen en alzijdige oriëntatie een prachtig landelijk uitzicht met grote kavels. Alle woningen – in de verkoop voor 295.000 tot 655.000 euro – worden energiezuinig (energielabel A+++) en door conceptuele bouw gerealiseerd, waardoor ze relatief snel gebouwd kunnen worden. Lindehagen kenmerkt zich door het landelijk karakter, dat geïnspireerd is op het boerenverleden, met een moderne knipoog. Eigentijdse architectuur, Limburgse hagen, lokale bomen en bloemrijke bermen kleuren de wijk groen. Middenin komt een fraai park met veel waterpartijen. Niet alleen bedoeld als uitnodiging om te wandelen, spelen of te genieten van de avondzon, maar ook erg belangrijk voor de opvang van regenwater, het voorkomen van wateroverlast en het zorgen voor verkoeling in de zomer. Boerensfeer

“Je woont hier straks prachtig aan de rand van het dorp, als ware het op een boerenerf. Midden in het groen en toch dicht bij de voorzieningen”, aldus Nadja van Es, directeur van projectontwikkelaar JPO en zelf inwoner van Stein. “Het wordt een groene en gezonde leefomgeving die de boerensfeer van vroeger uitstraalt en bijdraagt aan het welzijn van de toekomstige bewoners. Een plek waar geluk alle ruimte krijgt.” Verkoop Lindehagen is sinds zaterdag 28 oktober in de verkoop. Via Lindehagen.nl is alle informatie over de woningen te vinden, zoals de (keuken)brochure, verkoop(optie)tekeningen en prijzen. Via deze site kunnen geïnteresseerden zich ook tot en met 10 november online inschrijven. Na afloop van de inschrijfperiode worden de woningen toegewezen aan de inschrijvers. Meer informatie Illustraties Artist impressions van de schuurwoningen en de twee-onder-één-kapwoningen.

Impressie Start Verkoopevent

Over JPO

We creëren graag leef- en werkomgevingen die inspireren en doen verwonderen. Die ontstaan vanuit een visie en die met respect voor het verleden, voor lange tijd het verschil maken. Plekken die als thuis voelen en waar je jezelf kunt zijn. Dit is wat we graag achterlaten. Daarvoor worden we graag uitgedaagd. Met VolkerWessels als onze basis zorgen we voor durf en daadkracht. We tonen lef, maar stellen ons ook graag kwetsbaar op. We nodigen uit om anders te kijken. Niet naar het individu, maar naar het groter geheel. Niet vanuit ratio, maar vanuit het gevoel. Dat is voor ons duurzaamheid. Zo werken we aan geluk. Ruimte voor geluk.

[post_type] => post [post_date] => 2023-11-06 17:40:28 [url] => https://www.damen-og.nl/persbericht-bestemmingsplan-woonwijk-lindehagen-onherroepelijk-verkoop-gestart/ [_edit_lock] => 1699297269:2 [_edit_last] => 2 [_thumbnail_id] => 212610 [_yoast_wpseo_content_score] => 30 [_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes] => 4 [_header_logo] => field_61ab4ae7afbea [_offer_link] => field_61ab5eaa58d75 [_offer_first_word] => field_63ca9f3317d93 [_offer_second_word] => field_63ca9f6017d94 [_account_link] => field_61ab5f11a8df5 [_instagram_url] => field_61ab4b01dc983 [_facebook_url] => field_61ab4b11dc984 [_pinterest_url] => field_61ab4b1ddc985 [_linkedin_url] => field_61ab4b24dc986 [_whatsapp] => field_63b67b91b582d [_footer_logos] => field_61ab68000ce3c [_google_map_api_key] => field_61adf58cb2543 [_newsletter_title] => field_61ab66ae95198 [_newsletter_form] => field_61ab66b295199 [_post_newsletter] => field_61af0499b2649 [_reference_page_title] => field_61af11b8bc2ae [_reference_page_subtitle] => field_61af11bbbc2af [_reference_page_content] => field_61af11bebc2b0 [_vacancy_page_title] => field_61af458656205 [_vacancy_page_subtitle] => field_61af458856206 [_vacancy_contact_title] => field_61af4bf5d0289 [_vacancy_contact_subtitle] => field_61af4bfed028a [_vacancy_contact_team] => field_61af4c2ed028c [_vacancy_contact_content] => field_61af4c08d028b [_vacancy_contact_form] => field_61af4c43d028d [_wijken_page_title] => field_61af5aed38b4a [_wijken_page_subtitle] => field_61af5af138b4b [_wijken_action_title] => field_61b043010790d [_wijken_action_image] => field_61b043090790e [_wijken_action_content] => field_61b043240790f [_wijken_action_button_left] => field_61b0443807910 [_wijken_action_button_right] => field_61b0444007911 [_location_page_title] => field_61b05668c005a [_location_page_subtitle] => field_61b0566cc005b [_location_page_content] => field_61b05670c005c [_location_action_title] => field_61b05675c005d [_location_action_image] => field_61b0567cc005e [_location_action_content] => field_61b05681c005f [_location_action_button_left] => field_61b05686c0060 [_location_action_button_right] => field_61b0568bc0061 [_team_page_title] => field_61ae0ac123013 [_team_page_subtitle] => field_61ae0acc23014 [_team_page_content] => field_61ae0ad223015 [_action_banner_title] => field_61ae108c6a365 [_action_banner_image] => field_61ae10956a366 [_action_banner_content] => field_61ae10a06a367 [_action_image_button_1] => field_61f137aeb4e02 [_action_image_button_2] => field_61f137c4b4e03 [_wonen_action_title] => field_61b342c62e863 [_wonen_action_image] => field_61b342e12e865 [_wonen_action_content] => field_61b342cf2e864 [_wonen_action_button_left] => field_61b342f42e866 [_wonen_action_button_right] => field_61b3430e2e867 [_wonen_action_title_1] => field_620ba18d4dc94 [_wonen_action_image_1] => field_620ba1944dc95 [_wonen_action_content_1] => field_620ba19a4dc96 [_wonen_action_button_left_1] => field_620ba1a24dc97 [_wonen_action_button_right_1] => field_620ba1a74dc98 [_wonen_single_action_title] => field_61b834199e1fe [_wonen_single_action_subtitle] => field_61b834279e1ff [_wonen_single_action_button_left] => field_61b8342c9e200 [_wonen_single_action_button_right] => field_61b834349e201 [_wonen_single_contact_title] => field_61b8367f7a56f [_wonen_single_contact_subtitle] => field_61b8368b7a570 [_wonen_single_contact_person] => field_61b8369d7a571 [_wonen_single_contact_button_left] => field_61b836c602bd7 [_wonen_single_contact_button_right] => field_61b836d402bd8 [_wonen_interest_title] => field_61b846e0e8c48 [_wonen_interest_phone] => field_61b846efe8c49 [_wonen_interest_email] => field_61b846ffe8c4a [_wonen_interest_button] => field_61b84713e8c4b [_zoekopdracht_plaatsen] => field_61b849fcda530 [_bezichtiging_plannen] => field_61b84a10da531 [_wonen_bezichtiging_plannen] => field_6261550dc87a6 [_contact_opnemen] => field_622a03089eec1 [_afspraak_maken] => field_62026c34f3d35 [_cookie_content] => field_61b844a947f2a [_cookie_button] => field_61b844c347f2b [_cookie_accept] => field_61b844d347f2c [_title_project] => field_620ba8bb18d7e [_subtitle_project] => field_620ba91118d80 [_contact_person_project] => field_620ba93918d81 [_team_project] => field_620ba9d818d82 [_cta_button_1] => field_620bab6c18d84 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 2094 ) ) Persbericht: Bestemmingsplan woonwijk Lindehagen onherroepelijk, verkoop gestart

De 50 woningen van Lindehagen verrijzen aan de dorpsrand van Urmond, precies op de grens van het buitengebied. De nieuwe woonwijk kent een dorpse maat en schaal. Er is ruimte voor jong en oud met starterswoningen, ruime twee-onder-één-kapwoningen, moderne vrijstaande woningen en unieke ‘schuurwoningen’. Deze schuurwoningen hebben door de grote raampartijen en alzijdige oriëntatie een prachtig landelijk uitzicht met grote kavels. Alle woningen – in de verkoop voor 295.000 tot 655.000 euro – worden energiezuinig (energielabel A+++) en door conceptuele bouw gerealiseerd, waardoor ze relatief snel gebouwd kunnen worden.

Lindehagen kenmerkt zich door het landelijk karakter, dat geïnspireerd is op het boerenverleden, met een moderne knipoog. Eigentijdse architectuur, Limburgse hagen, lokale bomen en bloemrijke bermen kleuren de wijk groen. Middenin komt een fraai park met veel waterpartijen. Niet alleen bedoeld als uitnodiging om te wandelen, spelen of te genieten van de avondzon, maar ook erg belangrijk voor de opvang van regenwater, het voorkomen van wateroverlast en het zorgen voor verkoeling in de zomer.

Boerensfeer

Verkoop
Lindehagen is sinds zaterdag 28 oktober in de verkoop. Via Lindehagen.nl is alle informatie over de woningen te vinden, zoals de (keuken)brochure, verkoop(optie)tekeningen en prijzen. Via deze site kunnen geïnteresseerden zich ook tot en met 10 november online inschrijven. Na afloop van de inschrijfperiode worden de woningen toegewezen aan de inschrijvers.

Meer informatie

Illustraties

Artist impressions van de schuurwoningen en de twee-onder-één-kapwoningen.

Impressie Start Verkoopevent

Over JPO

Overwaarde verzilveren

Maar is je hypotheek volledig aflossen nou wel zo'n goed idee? Immers, je zet je geld vast in stenen, waardoor je het niet meer aan andere dingen kunt uitgeven. Gelukkig zijn er ook dan mogelijkheden. Je hoeft tegenwoordig niet per se je huis te verkopen om geld vrij te maken. Veel banken bieden namelijk producten aan waarmee je de (over)waarde van je huis kunt verzilveren. Je kunt dit doen op elk moment dat jij dat wilt. Daardoor zit je dus niet vast aan de wettelijke AOW-leeftijd of iets dergelijks.

Nadeel

Een nadeel van het (bijna) helemaal aflossen van je hypotheek is dat je meer belasting moet betalen. Dat komt door de geleidelijke afschaffing van de zogenoemde ‘Wet Hillen’. Die zorgt ervoor dat je elk jaar een paar procent meer eigenwoningforfait bij je inkomen moet optellen. En dat leidt er weer toe dat je meer inkomstenbelasting moet betalen.

Alternatieven

Uiteraard kun je er ook voor kiezen om, in plaats van je hypotheek af te lossen, extra te sparen voor je pensioen. Zeker als je daar langer de tijd voor hebt, is dat een goed alternatief. Helemaal omdat je tegenwoordig meer geld opzij mag zetten op een fiscaalvriendelijke manier.

Rendement

Over een langere periode heeft zo'n pensioenspaarpot – zoals bijvoorbeeld een lijfrente – meestal een hoger rendement dan het aflossen van je hypotheek. Maar als je al over een paar jaar de AOW-leeftijd bereikt, is dat rendement een stuk lager. Verder kun je geld uit je pensioenspaarpot pas opnemen op het moment dat je de pensioenleeftijd hebt bereikt. Doe je dat eerder, dan moet je een forse boete betalen aan de Belastingdienst.

Meer informatie

Wat de beste manier is om er tijdens je pensioen warmpjes bij te zitten, verschilt per persoon en situatie. Heb je daar vragen over of kun je wel wat hulp gebruiken om het uit te rekenen? Neem dan gerust contact met ons op. Onze adviseurs kunnen je meer inzicht geven in je financiële (pensioen)situatie, zodat jij voor nu en straks de beste keuzes kunt maken. Bron: levenswogen.nl [post_type] => post [post_date] => 2023-10-18 09:52:34 [url] => https://www.damen-og.nl/is-je-hypotheek-aflossen-beter-dan-extra-sparen-voor-je-pensioen/ [_edit_lock] => 1697623385:2 [_edit_last] => 2 [_thumbnail_id] => 209463 [_yoast_wpseo_focuskw] => hypotheek aflossing pensioen [_yoast_wpseo_metadesc] => Door de komst van het nieuwe pensioenstelsel en de veranderingen die dat met zich meebrengt, kan het voor huizenbezitters relevant zijn om na te denken over het bijtijds aflossen van hun hypotheek. [_yoast_wpseo_linkdex] => 57 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_header_logo] => field_61ab4ae7afbea [_offer_link] => field_61ab5eaa58d75 [_offer_first_word] => field_63ca9f3317d93 [_offer_second_word] => field_63ca9f6017d94 [_account_link] => field_61ab5f11a8df5 [_instagram_url] => field_61ab4b01dc983 [_facebook_url] => field_61ab4b11dc984 [_pinterest_url] => field_61ab4b1ddc985 [_linkedin_url] => field_61ab4b24dc986 [_whatsapp] => field_63b67b91b582d [_footer_logos] => field_61ab68000ce3c [_google_map_api_key] => field_61adf58cb2543 [_newsletter_title] => field_61ab66ae95198 [_newsletter_form] => field_61ab66b295199 [_post_newsletter] => field_61af0499b2649 [_reference_page_title] => field_61af11b8bc2ae [_reference_page_subtitle] => field_61af11bbbc2af [_reference_page_content] => field_61af11bebc2b0 [_vacancy_page_title] => field_61af458656205 [_vacancy_page_subtitle] => field_61af458856206 [_vacancy_contact_title] => field_61af4bf5d0289 [_vacancy_contact_subtitle] => field_61af4bfed028a [_vacancy_contact_team] => field_61af4c2ed028c [_vacancy_contact_content] => field_61af4c08d028b [_vacancy_contact_form] => field_61af4c43d028d [_wijken_page_title] => field_61af5aed38b4a [_wijken_page_subtitle] => field_61af5af138b4b [_wijken_action_title] => field_61b043010790d [_wijken_action_image] => field_61b043090790e [_wijken_action_content] => field_61b043240790f [_wijken_action_button_left] => field_61b0443807910 [_wijken_action_button_right] => field_61b0444007911 [_location_page_title] => field_61b05668c005a [_location_page_subtitle] => field_61b0566cc005b [_location_page_content] => field_61b05670c005c [_location_action_title] => field_61b05675c005d [_location_action_image] => field_61b0567cc005e [_location_action_content] => field_61b05681c005f [_location_action_button_left] => field_61b05686c0060 [_location_action_button_right] => field_61b0568bc0061 [_team_page_title] => field_61ae0ac123013 [_team_page_subtitle] => field_61ae0acc23014 [_team_page_content] => field_61ae0ad223015 [_action_banner_title] => field_61ae108c6a365 [_action_banner_image] => field_61ae10956a366 [_action_banner_content] => field_61ae10a06a367 [_action_image_button_1] => field_61f137aeb4e02 [_action_image_button_2] => field_61f137c4b4e03 [_wonen_action_title] => field_61b342c62e863 [_wonen_action_image] => field_61b342e12e865 [_wonen_action_content] => field_61b342cf2e864 [_wonen_action_button_left] => field_61b342f42e866 [_wonen_action_button_right] => field_61b3430e2e867 [_wonen_action_title_1] => field_620ba18d4dc94 [_wonen_action_image_1] => field_620ba1944dc95 [_wonen_action_content_1] => field_620ba19a4dc96 [_wonen_action_button_left_1] => field_620ba1a24dc97 [_wonen_action_button_right_1] => field_620ba1a74dc98 [_wonen_single_action_title] => field_61b834199e1fe [_wonen_single_action_subtitle] => field_61b834279e1ff [_wonen_single_action_button_left] => field_61b8342c9e200 [_wonen_single_action_button_right] => field_61b834349e201 [_wonen_single_contact_title] => field_61b8367f7a56f [_wonen_single_contact_subtitle] => field_61b8368b7a570 [_wonen_single_contact_person] => field_61b8369d7a571 [_wonen_single_contact_button_left] => field_61b836c602bd7 [_wonen_single_contact_button_right] => field_61b836d402bd8 [_wonen_interest_title] => field_61b846e0e8c48 [_wonen_interest_phone] => field_61b846efe8c49 [_wonen_interest_email] => field_61b846ffe8c4a [_wonen_interest_button] => field_61b84713e8c4b [_zoekopdracht_plaatsen] => field_61b849fcda530 [_bezichtiging_plannen] => field_61b84a10da531 [_wonen_bezichtiging_plannen] => field_6261550dc87a6 [_contact_opnemen] => field_622a03089eec1 [_afspraak_maken] => field_62026c34f3d35 [_cookie_content] => field_61b844a947f2a [_cookie_button] => field_61b844c347f2b [_cookie_accept] => field_61b844d347f2c [_title_project] => field_620ba8bb18d7e [_subtitle_project] => field_620ba91118d80 [_contact_person_project] => field_620ba93918d81 [_team_project] => field_620ba9d818d82 [_cta_button_1] => field_620bab6c18d84 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 ) ) Is je hypotheek aflossen beter dan extra sparen voor je pensioen?

Door de komst van het nieuwe pensioenstelsel en de veranderingen die dat met zich meebrengt, kan het voor huizenbezitters relevant zijn om na te denken over het bijtijds aflossen van hun hypotheek. En los van de hoogte van jouw pensioeninkomen is het natuurlijk altijd prettig als je straks geen hypotheekkosten meer hebt.

Overwaarde verzilveren

Maar is je hypotheek volledig aflossen nou wel zo’n goed idee? Immers, je zet je geld vast in stenen, waardoor je het niet meer aan andere dingen kunt uitgeven.

Gelukkig zijn er ook dan mogelijkheden. Je hoeft tegenwoordig niet per se je huis te verkopen om geld vrij te maken. Veel banken bieden namelijk producten aan waarmee je de (over)waarde van je huis kunt verzilveren. Je kunt dit doen op elk moment dat jij dat wilt. Daardoor zit je dus niet vast aan de wettelijke AOW-leeftijd of iets dergelijks.

Nadeel

Alternatieven

Rendement

Over een langere periode heeft zo’n pensioenspaarpot – zoals bijvoorbeeld een lijfrente – meestal een hoger rendement dan het aflossen van je hypotheek. Maar als je al over een paar jaar de AOW-leeftijd bereikt, is dat rendement een stuk lager. Verder kun je geld uit je pensioenspaarpot pas opnemen op het moment dat je de pensioenleeftijd hebt bereikt. Doe je dat eerder, dan moet je een forse boete betalen aan de Belastingdienst.

Meer informatie

Bron: levenswogen.nl

𝗗𝗲 𝗣𝗥𝗘-𝗦𝗔𝗟𝗘 𝗶𝘀 𝘃𝗮𝗻 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁! 🏡🍂

📍Lindehagen | Urmond

🔺15 starterswoningen, 8 ruime twee-onder-één-kapwoningen, 11 moderne vrijstaande woningen en 16 unieke schuurwoningen.

💰Vanaf € 295.000,- v.o.n. tot € 655.000,- v.o.n.

𝕎𝕠𝕟𝕖𝕟 𝕒𝕒𝕟 𝕕𝕖 𝕕𝕠𝕣𝕡𝕤𝕣𝕒𝕟𝕕 𝕧𝕒𝕟 𝕌𝕣𝕞𝕠𝕟𝕕 𝕚𝕟 𝕖𝕖𝕟 𝕓𝕚𝕛𝕫𝕠𝕟𝕕𝕖𝕣 𝕘𝕣𝕠𝕖𝕟𝕖 𝕨𝕠𝕠𝕟𝕨𝕚𝕛𝕜? 𝔻𝕒𝕥 𝕜𝕒𝕟 𝕟𝕦

Lindehagen wordt een bijzonder groene woonwijk aan de dorpsrand van Urmond. Hier kunt u heerlijk wonen in een groene setting met prachtig uitzicht over het buitengebied. In de hele wijk is het landelijk karakter voelbaar. Eigentijdse architectuur, Limburgse hagen, lokale bomen en bloemrijke bermen kenmerken de wijk. Het landelijke karakter creëert een rustgevende setting waar je heerlijk kunt wonen, ontspannen en genieten.

Midden in de wijk komt een fraai park dat uitnodigt om naar buiten te gaan, lekker te gaan spelen en ontdekken of rustig te genieten van de nazomerzon. Het park heeft daarnaast een belangrijke rol in de opvang van regenwater, het voorkomen van wateroverlast en het bieden van verkoeling in de zomer. Daarmee ontstaat een duurzame wijk met een prachtig landelijk karakter.

In deze groene setting is ruimte voor 15 starterswoningen, 8 ruime twee-onder-één-kapwoningen, 11 moderne vrijstaande woningen en 16 unieke schuurwoningen.

In aanloop op de officiële verkoop zijn we gestart met een pre-sale!

Op de projectwebsite www.lindehagen.nl treft u per woningtype en per bouwnummer alle informatie aan die voorhanden is over de woningen. Zo worden de circa perceel oppervlaktes weergegeven, afmetingen van de woningen, plattegronden van de types, impressies en een prijsindicatie/prijsrange. De definitieve verkoopprijzen worden vastgesteld vlak voor de officiële verkoop.

Indien u al een voorkeur heeft voor een bepaald woningtype of bouwnummer dan kunt u dit doorgeven via de projectwebsite. Als u dit invult vóór 𝟵 𝗼𝗸𝘁𝗼𝗯𝗲𝗿 𝗮.𝘀. dan krijgt u voorrang bij de toewijzing van de woningen als u zich inschrijft voor de definitieve start verkoop. U dient bij de officiële start verkoop uw inschrijving enkel nog definitief te maken.

Kijk voor meer informatie op 𝘄𝘄𝘄.𝗹𝗶𝗻𝗱𝗲𝗵𝗮𝗴𝗲𝗻.𝗻𝗹 of neem contact op met ons kantoor 046-2048890!

[post_type] => post [post_date] => 2023-09-29 15:41:49 [url] => https://www.damen-og.nl/206624-2/ [_edit_lock] => 1696070149:2 [_edit_last] => 2 [_yoast_wpseo_content_score] => 60 [_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes] => 2 [_header_logo] => field_61ab4ae7afbea [_offer_link] => field_61ab5eaa58d75 [_offer_first_word] => field_63ca9f3317d93 [_offer_second_word] => field_63ca9f6017d94 [_account_link] => field_61ab5f11a8df5 [_instagram_url] => field_61ab4b01dc983 [_facebook_url] => field_61ab4b11dc984 [_pinterest_url] => field_61ab4b1ddc985 [_linkedin_url] => field_61ab4b24dc986 [_whatsapp] => field_63b67b91b582d [_footer_logos] => field_61ab68000ce3c [_google_map_api_key] => field_61adf58cb2543 [_newsletter_title] => field_61ab66ae95198 [_newsletter_form] => field_61ab66b295199 [_post_newsletter] => field_61af0499b2649 [_reference_page_title] => field_61af11b8bc2ae [_reference_page_subtitle] => field_61af11bbbc2af [_reference_page_content] => field_61af11bebc2b0 [_vacancy_page_title] => field_61af458656205 [_vacancy_page_subtitle] => field_61af458856206 [_vacancy_contact_title] => field_61af4bf5d0289 [_vacancy_contact_subtitle] => field_61af4bfed028a [_vacancy_contact_team] => field_61af4c2ed028c [_vacancy_contact_content] => field_61af4c08d028b [_vacancy_contact_form] => field_61af4c43d028d [_wijken_page_title] => field_61af5aed38b4a [_wijken_page_subtitle] => field_61af5af138b4b [_wijken_action_title] => field_61b043010790d [_wijken_action_image] => field_61b043090790e [_wijken_action_content] => field_61b043240790f [_wijken_action_button_left] => field_61b0443807910 [_wijken_action_button_right] => field_61b0444007911 [_location_page_title] => field_61b05668c005a [_location_page_subtitle] => field_61b0566cc005b [_location_page_content] => field_61b05670c005c [_location_action_title] => field_61b05675c005d [_location_action_image] => field_61b0567cc005e [_location_action_content] => field_61b05681c005f [_location_action_button_left] => field_61b05686c0060 [_location_action_button_right] => field_61b0568bc0061 [_team_page_title] => field_61ae0ac123013 [_team_page_subtitle] => field_61ae0acc23014 [_team_page_content] => field_61ae0ad223015 [_action_banner_title] => field_61ae108c6a365 [_action_banner_image] => field_61ae10956a366 [_action_banner_content] => field_61ae10a06a367 [_action_image_button_1] => field_61f137aeb4e02 [_action_image_button_2] => field_61f137c4b4e03 [_wonen_action_title] => field_61b342c62e863 [_wonen_action_image] => field_61b342e12e865 [_wonen_action_content] => field_61b342cf2e864 [_wonen_action_button_left] => field_61b342f42e866 [_wonen_action_button_right] => field_61b3430e2e867 [_wonen_action_title_1] => field_620ba18d4dc94 [_wonen_action_image_1] => field_620ba1944dc95 [_wonen_action_content_1] => field_620ba19a4dc96 [_wonen_action_button_left_1] => field_620ba1a24dc97 [_wonen_action_button_right_1] => field_620ba1a74dc98 [_wonen_single_action_title] => field_61b834199e1fe [_wonen_single_action_subtitle] => field_61b834279e1ff [_wonen_single_action_button_left] => field_61b8342c9e200 [_wonen_single_action_button_right] => field_61b834349e201 [_wonen_single_contact_title] => field_61b8367f7a56f [_wonen_single_contact_subtitle] => field_61b8368b7a570 [_wonen_single_contact_person] => field_61b8369d7a571 [_wonen_single_contact_button_left] => field_61b836c602bd7 [_wonen_single_contact_button_right] => field_61b836d402bd8 [_wonen_interest_title] => field_61b846e0e8c48 [_wonen_interest_phone] => field_61b846efe8c49 [_wonen_interest_email] => field_61b846ffe8c4a [_wonen_interest_button] => field_61b84713e8c4b [_zoekopdracht_plaatsen] => field_61b849fcda530 [_bezichtiging_plannen] => field_61b84a10da531 [_wonen_bezichtiging_plannen] => field_6261550dc87a6 [_contact_opnemen] => field_622a03089eec1 [_afspraak_maken] => field_62026c34f3d35 [_cookie_content] => field_61b844a947f2a [_cookie_button] => field_61b844c347f2b [_cookie_accept] => field_61b844d347f2c [_title_project] => field_620ba8bb18d7e [_subtitle_project] => field_620ba91118d80 [_contact_person_project] => field_620ba93918d81 [_team_project] => field_620ba9d818d82 [_cta_button_1] => field_620bab6c18d84 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 2094 [_thumbnail_id] => 206626 ) ) 𝗗𝗲 𝗣𝗥𝗘-𝗦𝗔𝗟𝗘 𝗶𝘀 𝘃𝗮𝗻 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁 van nieuwbouwproject Lindehagen! 🏡🍂

𝗗𝗲 𝗣𝗥𝗘-𝗦𝗔𝗟𝗘 𝗶𝘀 𝘃𝗮𝗻 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁! 🏡🍂

📍Lindehagen | Urmond

🔺15 starterswoningen, 8 ruime twee-onder-één-kapwoningen, 11 moderne vrijstaande woningen en 16 unieke schuurwoningen.

💰Vanaf € 295.000,- v.o.n. tot € 655.000,- v.o.n.

In deze groene setting is ruimte voor 15 starterswoningen, 8 ruime twee-onder-één-kapwoningen, 11 moderne vrijstaande woningen en 16 unieke schuurwoningen.

In aanloop op de officiële verkoop zijn we gestart met een pre-sale!

Kijk voor meer informatie op 𝘄𝘄𝘄.𝗹𝗶𝗻𝗱𝗲𝗵𝗮𝗴𝗲𝗻.𝗻𝗹 of neem contact op met ons kantoor 046-2048890!

Regeren is vooruitzien. Dat geldt zeker als je in de vijftig bent en nog plannen hebt om een huis te kopen of je hypotheek om een andere reden te veranderen of over te sluiten. Hoe dat zit, leggen we je graag uit.

Omdat een hypotheek over het algemeen voor een periode van dertig jaar wordt afgesloten, houden banken rekening met jouw toekomstige financiën. Je 57e verjaardag is daarbij een belangrijk moment. Waarom? Omdat je dan ongeveer tien jaar van je AOW-leeftijd af zit.

Inkomen omlaag
Als je op je 67e stopt met werken en dus ‘met pensioen’ gaat, daalt meestal je bruto inkomen. Zeker als je geen of weinig pensioen hebt opgebouwd, is die kans groot. Daar staat tegenover dat je vanaf je AOW-leeftijd veel minder belasting betaalt (over de eerste € 38.000 aan inkomen). Netto is het verschil in inkomen dus kleiner.

Toch is die daling van inkomen voor banken een reden om jouw hypotheekaanvraag anders te beoordelen dan wanneer je jonger bent. Voor de berekening kijken ze uiteraard naar je salaris van de komende tien jaar, maar ook naar het inkomen in de twintig jaar daarna. Omdat dit meestal lager is, bestaat de kans dat je minder kunt lenen voor je woning.

Overwaarde gebruiken
Voor veel mensen blijven er gelukkig voldoende mogelijkheden en alternatieven. Bijvoorbeeld omdat ze overwaarde hebben op hun huidige woning. Dat wil zeggen: hun woning is (veel) meer waard dan er aan hypotheek uitstaat. Bij verkoop kunnen ze die overwaarde in hun nieuwe huis stoppen, waardoor de nieuwe hypotheek minder hoog hoeft te zijn.
Die overwaarde kun je trouwens ook op andere manieren inzetten. Bijvoorbeeld om je bestaande huis te verbouwen, zodat het levensloopbestendig wordt. Of door het geld te gebruiken als aanvulling op je pensioeninkomen. Banken bieden dergelijke opties aan onder verschillende namen, zoals bijvoorbeeld de verzilverhypotheek of de opeethypotheek.

Wil je hier meer over weten? Plan dan een vrijblijvende afspraak in met een van onze financiële adviseurs.

Bron: levenwonen.nl

Schenken voor een eigen woning kan nog steeds. Maar het bedrag dat belastingvrij geschonken mag worden is voor 2023 lager dan voorheen. In 2024 vervalt de “grote” eenmalige schenking voor de aankoop van een woning.

Tot 01-01-2024 kan er een eenmalig bedrag van € 28.947,- belastingvrij geschonken worden voor de eigen woning. De ontvanger moet dan wel tussen de 18 en 40 jaar oud zijn. Deze schenking moet gebruikt worden voor de aankoop of verbouwing van een eigen woning. Aflossen van de hypotheek mag ook.

Het is mogelijk in 2023 de schenking te laten plaatsvinden. Je hebt nog tot eind 2025 de tijd, om deze schenking in te zetten voor de aankoop van een eigen woning, verbouwing of aflossing van de hypotheek.

Wil je hier meer informatie over? Onze adviseurs helpen je graag. Maak een vrijblijvende afspraak.

[post_type] => post [post_date] => 2023-09-14 17:10:10 [url] => https://www.damen-og.nl/verhoogde-vrijstelling-schenking-voor-eigen-woning/ [_edit_lock] => 1694704238:2 [_edit_last] => 2 [_thumbnail_id] => 203999 [_yoast_wpseo_focuskw] => schenking [_yoast_wpseo_metadesc] => Schenken voor een eigen woning kan nog steeds. Maar het bedrag dat belastingvrij geschonken mag worden is voor 2023 lager dan voorheen. In 2024 vervalt de “grote” eenmalige schenking voor de aankoop van een woning. [_yoast_wpseo_linkdex] => 44 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes] => 1 [_header_logo] => field_61ab4ae7afbea [_offer_link] => field_61ab5eaa58d75 [_offer_first_word] => field_63ca9f3317d93 [_offer_second_word] => field_63ca9f6017d94 [_account_link] => field_61ab5f11a8df5 [_instagram_url] => field_61ab4b01dc983 [_facebook_url] => field_61ab4b11dc984 [_pinterest_url] => field_61ab4b1ddc985 [_linkedin_url] => field_61ab4b24dc986 [_whatsapp] => field_63b67b91b582d [_footer_logos] => field_61ab68000ce3c [_google_map_api_key] => field_61adf58cb2543 [_newsletter_title] => field_61ab66ae95198 [_newsletter_form] => field_61ab66b295199 [_post_newsletter] => field_61af0499b2649 [_reference_page_title] => field_61af11b8bc2ae [_reference_page_subtitle] => field_61af11bbbc2af [_reference_page_content] => field_61af11bebc2b0 [_vacancy_page_title] => field_61af458656205 [_vacancy_page_subtitle] => field_61af458856206 [_vacancy_contact_title] => field_61af4bf5d0289 [_vacancy_contact_subtitle] => field_61af4bfed028a [_vacancy_contact_team] => field_61af4c2ed028c [_vacancy_contact_content] => field_61af4c08d028b [_vacancy_contact_form] => field_61af4c43d028d [_wijken_page_title] => field_61af5aed38b4a [_wijken_page_subtitle] => field_61af5af138b4b [_wijken_action_title] => field_61b043010790d [_wijken_action_image] => field_61b043090790e [_wijken_action_content] => field_61b043240790f [_wijken_action_button_left] => field_61b0443807910 [_wijken_action_button_right] => field_61b0444007911 [_location_page_title] => field_61b05668c005a [_location_page_subtitle] => field_61b0566cc005b [_location_page_content] => field_61b05670c005c [_location_action_title] => field_61b05675c005d [_location_action_image] => field_61b0567cc005e [_location_action_content] => field_61b05681c005f [_location_action_button_left] => field_61b05686c0060 [_location_action_button_right] => field_61b0568bc0061 [_team_page_title] => field_61ae0ac123013 [_team_page_subtitle] => field_61ae0acc23014 [_team_page_content] => field_61ae0ad223015 [_action_banner_title] => field_61ae108c6a365 [_action_banner_image] => field_61ae10956a366 [_action_banner_content] => field_61ae10a06a367 [_action_image_button_1] => field_61f137aeb4e02 [_action_image_button_2] => field_61f137c4b4e03 [_wonen_action_title] => field_61b342c62e863 [_wonen_action_image] => field_61b342e12e865 [_wonen_action_content] => field_61b342cf2e864 [_wonen_action_button_left] => field_61b342f42e866 [_wonen_action_button_right] => field_61b3430e2e867 [_wonen_action_title_1] => field_620ba18d4dc94 [_wonen_action_image_1] => field_620ba1944dc95 [_wonen_action_content_1] => field_620ba19a4dc96 [_wonen_action_button_left_1] => field_620ba1a24dc97 [_wonen_action_button_right_1] => field_620ba1a74dc98 [_wonen_single_action_title] => field_61b834199e1fe [_wonen_single_action_subtitle] => field_61b834279e1ff [_wonen_single_action_button_left] => field_61b8342c9e200 [_wonen_single_action_button_right] => field_61b834349e201 [_wonen_single_contact_title] => field_61b8367f7a56f [_wonen_single_contact_subtitle] => field_61b8368b7a570 [_wonen_single_contact_person] => field_61b8369d7a571 [_wonen_single_contact_button_left] => field_61b836c602bd7 [_wonen_single_contact_button_right] => field_61b836d402bd8 [_wonen_interest_title] => field_61b846e0e8c48 [_wonen_interest_phone] => field_61b846efe8c49 [_wonen_interest_email] => field_61b846ffe8c4a [_wonen_interest_button] => field_61b84713e8c4b [_zoekopdracht_plaatsen] => field_61b849fcda530 [_bezichtiging_plannen] => field_61b84a10da531 [_wonen_bezichtiging_plannen] => field_6261550dc87a6 [_contact_opnemen] => field_622a03089eec1 [_afspraak_maken] => field_62026c34f3d35 [_cookie_content] => field_61b844a947f2a [_cookie_button] => field_61b844c347f2b [_cookie_accept] => field_61b844d347f2c [_title_project] => field_620ba8bb18d7e [_subtitle_project] => field_620ba91118d80 [_contact_person_project] => field_620ba93918d81 [_team_project] => field_620ba9d818d82 [_cta_button_1] => field_620bab6c18d84 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 81 ) ) Verhoogde vrijstelling schenking voor eigen woning

Wil je hier meer informatie over? Onze adviseurs helpen je graag. Maak een vrijblijvende afspraak.

Dit team is werkzaam vanuit ons kantoor in Herten. Dit is een dorp dat direct aansluit aan de stad Roermond. Het werkgebied bestaat uit het gebied tussen Swalmen en Susteren, dit zijn de gemeentes Roermond, Roerdalen, Maasgouw en Echt-Susteren. Bijzonder aan ons werkgebied is dat je in een straal van 15 km alles hebt; de oude historische stad Roermond, het watersportgebied met de Maasplassen, leuke maasdorpjes en veel bossen, zoals Nationaal Park de Meinweg.

Lees het hele artikel met Roland & Daniëlle

[post_type] => post [post_date] => 2023-09-08 17:14:00 [url] => https://www.damen-og.nl/meet-team-herten-roermond/ [_edit_lock] => 1694704360:2 [_edit_last] => 2 [_thumbnail_id] => 204002 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_header_logo] => field_61ab4ae7afbea [_offer_link] => field_61ab5eaa58d75 [_offer_first_word] => field_63ca9f3317d93 [_offer_second_word] => field_63ca9f6017d94 [_account_link] => field_61ab5f11a8df5 [_instagram_url] => field_61ab4b01dc983 [_facebook_url] => field_61ab4b11dc984 [_pinterest_url] => field_61ab4b1ddc985 [_linkedin_url] => field_61ab4b24dc986 [_whatsapp] => field_63b67b91b582d [_footer_logos] => field_61ab68000ce3c [_google_map_api_key] => field_61adf58cb2543 [_newsletter_title] => field_61ab66ae95198 [_newsletter_form] => field_61ab66b295199 [_post_newsletter] => field_61af0499b2649 [_reference_page_title] => field_61af11b8bc2ae [_reference_page_subtitle] => field_61af11bbbc2af [_reference_page_content] => field_61af11bebc2b0 [_vacancy_page_title] => field_61af458656205 [_vacancy_page_subtitle] => field_61af458856206 [_vacancy_contact_title] => field_61af4bf5d0289 [_vacancy_contact_subtitle] => field_61af4bfed028a [_vacancy_contact_team] => field_61af4c2ed028c [_vacancy_contact_content] => field_61af4c08d028b [_vacancy_contact_form] => field_61af4c43d028d [_wijken_page_title] => field_61af5aed38b4a [_wijken_page_subtitle] => field_61af5af138b4b [_wijken_action_title] => field_61b043010790d [_wijken_action_image] => field_61b043090790e [_wijken_action_content] => field_61b043240790f [_wijken_action_button_left] => field_61b0443807910 [_wijken_action_button_right] => field_61b0444007911 [_location_page_title] => field_61b05668c005a [_location_page_subtitle] => field_61b0566cc005b [_location_page_content] => field_61b05670c005c [_location_action_title] => field_61b05675c005d [_location_action_image] => field_61b0567cc005e [_location_action_content] => field_61b05681c005f [_location_action_button_left] => field_61b05686c0060 [_location_action_button_right] => field_61b0568bc0061 [_team_page_title] => field_61ae0ac123013 [_team_page_subtitle] => field_61ae0acc23014 [_team_page_content] => field_61ae0ad223015 [_action_banner_title] => field_61ae108c6a365 [_action_banner_image] => field_61ae10956a366 [_action_banner_content] => field_61ae10a06a367 [_action_image_button_1] => field_61f137aeb4e02 [_action_image_button_2] => field_61f137c4b4e03 [_wonen_action_title] => field_61b342c62e863 [_wonen_action_image] => field_61b342e12e865 [_wonen_action_content] => field_61b342cf2e864 [_wonen_action_button_left] => field_61b342f42e866 [_wonen_action_button_right] => field_61b3430e2e867 [_wonen_action_title_1] => field_620ba18d4dc94 [_wonen_action_image_1] => field_620ba1944dc95 [_wonen_action_content_1] => field_620ba19a4dc96 [_wonen_action_button_left_1] => field_620ba1a24dc97 [_wonen_action_button_right_1] => field_620ba1a74dc98 [_wonen_single_action_title] => field_61b834199e1fe [_wonen_single_action_subtitle] => field_61b834279e1ff [_wonen_single_action_button_left] => field_61b8342c9e200 [_wonen_single_action_button_right] => field_61b834349e201 [_wonen_single_contact_title] => field_61b8367f7a56f [_wonen_single_contact_subtitle] => field_61b8368b7a570 [_wonen_single_contact_person] => field_61b8369d7a571 [_wonen_single_contact_button_left] => field_61b836c602bd7 [_wonen_single_contact_button_right] => field_61b836d402bd8 [_wonen_interest_title] => field_61b846e0e8c48 [_wonen_interest_phone] => field_61b846efe8c49 [_wonen_interest_email] => field_61b846ffe8c4a [_wonen_interest_button] => field_61b84713e8c4b [_zoekopdracht_plaatsen] => field_61b849fcda530 [_bezichtiging_plannen] => field_61b84a10da531 [_wonen_bezichtiging_plannen] => field_6261550dc87a6 [_contact_opnemen] => field_622a03089eec1 [_afspraak_maken] => field_62026c34f3d35 [_cookie_content] => field_61b844a947f2a [_cookie_button] => field_61b844c347f2b [_cookie_accept] => field_61b844d347f2c [_title_project] => field_620ba8bb18d7e [_subtitle_project] => field_620ba91118d80 [_contact_person_project] => field_620ba93918d81 [_team_project] => field_620ba9d818d82 [_cta_button_1] => field_620bab6c18d84 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_wp_old_date] => 2023-09-14 ) ) Meet Team Herten / Roermond

Lees het hele artikel met Roland & Daniëlle

𝗭𝗮𝘁𝗲𝗿𝗱𝗮𝗴 𝟯𝟬 𝘀𝗲𝗽𝘁𝗲𝗺𝗯𝗲𝗿 is het weer Open Huizen Dag.

Zet de datum alvast in je agenda!!

De Open Huizen dag biedt je de mogelijkheid om tussen 11.00 uur en 15.00 uur bij deelnemende woningen vrijblijvend een kijkje

te nemen. Een afspraak maken is niet nodig.

Omdat het woningaanbod continu in beweging is, maken we een week van tevoren via onze website en onze socialmediakanalen de deelnemende woningen bekend.

Twijfel jij om jouw huis te koop te zetten. Dan is dit het moment! Wil je weten wat je eigen woning waard is? Plan dan een afspraak voor een GRATIS waardebepaling met een van onze makelaars.

Wil je tevens goed voorbereid op pad gaan? Maak dan alvast een vrijblijvende afspraak met een van onze financiële adviseurs en weet welke droomwoning binnen jouw budget past.

[post_type] => post [post_date] => 2023-09-06 17:21:02 [url] => https://www.damen-og.nl/woningzoekers-opgelet/ [_edit_lock] => 1694712096:2 [_edit_last] => 2 [_thumbnail_id] => 204005 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_header_logo] => field_61ab4ae7afbea [_offer_link] => field_61ab5eaa58d75 [_offer_first_word] => field_63ca9f3317d93 [_offer_second_word] => field_63ca9f6017d94 [_account_link] => field_61ab5f11a8df5 [_instagram_url] => field_61ab4b01dc983 [_facebook_url] => field_61ab4b11dc984 [_pinterest_url] => field_61ab4b1ddc985 [_linkedin_url] => field_61ab4b24dc986 [_whatsapp] => field_63b67b91b582d [_footer_logos] => field_61ab68000ce3c [_google_map_api_key] => field_61adf58cb2543 [_newsletter_title] => field_61ab66ae95198 [_newsletter_form] => field_61ab66b295199 [_post_newsletter] => field_61af0499b2649 [_reference_page_title] => field_61af11b8bc2ae [_reference_page_subtitle] => field_61af11bbbc2af [_reference_page_content] => field_61af11bebc2b0 [_vacancy_page_title] => field_61af458656205 [_vacancy_page_subtitle] => field_61af458856206 [_vacancy_contact_title] => field_61af4bf5d0289 [_vacancy_contact_subtitle] => field_61af4bfed028a [_vacancy_contact_team] => field_61af4c2ed028c [_vacancy_contact_content] => field_61af4c08d028b [_vacancy_contact_form] => field_61af4c43d028d [_wijken_page_title] => field_61af5aed38b4a [_wijken_page_subtitle] => field_61af5af138b4b [_wijken_action_title] => field_61b043010790d [_wijken_action_image] => field_61b043090790e [_wijken_action_content] => field_61b043240790f [_wijken_action_button_left] => field_61b0443807910 [_wijken_action_button_right] => field_61b0444007911 [_location_page_title] => field_61b05668c005a [_location_page_subtitle] => field_61b0566cc005b [_location_page_content] => field_61b05670c005c [_location_action_title] => field_61b05675c005d [_location_action_image] => field_61b0567cc005e [_location_action_content] => field_61b05681c005f [_location_action_button_left] => field_61b05686c0060 [_location_action_button_right] => field_61b0568bc0061 [_team_page_title] => field_61ae0ac123013 [_team_page_subtitle] => field_61ae0acc23014 [_team_page_content] => field_61ae0ad223015 [_action_banner_title] => field_61ae108c6a365 [_action_banner_image] => field_61ae10956a366 [_action_banner_content] => field_61ae10a06a367 [_action_image_button_1] => field_61f137aeb4e02 [_action_image_button_2] => field_61f137c4b4e03 [_wonen_action_title] => field_61b342c62e863 [_wonen_action_image] => field_61b342e12e865 [_wonen_action_content] => field_61b342cf2e864 [_wonen_action_button_left] => field_61b342f42e866 [_wonen_action_button_right] => field_61b3430e2e867 [_wonen_action_title_1] => field_620ba18d4dc94 [_wonen_action_image_1] => field_620ba1944dc95 [_wonen_action_content_1] => field_620ba19a4dc96 [_wonen_action_button_left_1] => field_620ba1a24dc97 [_wonen_action_button_right_1] => field_620ba1a74dc98 [_wonen_single_action_title] => field_61b834199e1fe [_wonen_single_action_subtitle] => field_61b834279e1ff [_wonen_single_action_button_left] => field_61b8342c9e200 [_wonen_single_action_button_right] => field_61b834349e201 [_wonen_single_contact_title] => field_61b8367f7a56f [_wonen_single_contact_subtitle] => field_61b8368b7a570 [_wonen_single_contact_person] => field_61b8369d7a571 [_wonen_single_contact_button_left] => field_61b836c602bd7 [_wonen_single_contact_button_right] => field_61b836d402bd8 [_wonen_interest_title] => field_61b846e0e8c48 [_wonen_interest_phone] => field_61b846efe8c49 [_wonen_interest_email] => field_61b846ffe8c4a [_wonen_interest_button] => field_61b84713e8c4b [_zoekopdracht_plaatsen] => field_61b849fcda530 [_bezichtiging_plannen] => field_61b84a10da531 [_wonen_bezichtiging_plannen] => field_6261550dc87a6 [_contact_opnemen] => field_622a03089eec1 [_afspraak_maken] => field_62026c34f3d35 [_cookie_content] => field_61b844a947f2a [_cookie_button] => field_61b844c347f2b [_cookie_accept] => field_61b844d347f2c [_title_project] => field_620ba8bb18d7e [_subtitle_project] => field_620ba91118d80 [_contact_person_project] => field_620ba93918d81 [_team_project] => field_620ba9d818d82 [_cta_button_1] => field_620bab6c18d84 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 96 [_wp_old_date] => 2023-09-14 ) ) Woningzoekers opgelet!

𝗭𝗮𝘁𝗲𝗿𝗱𝗮𝗴 𝟯𝟬 𝘀𝗲𝗽𝘁𝗲𝗺𝗯𝗲𝗿 is het weer Open Huizen Dag.

Zet de datum alvast in je agenda!!

De Open Huizen dag biedt je de mogelijkheid om tussen 11.00 uur en 15.00 uur bij deelnemende woningen vrijblijvend een kijkje

te nemen. Een afspraak maken is niet nodig.

Omdat het woningaanbod continu in beweging is, maken we een week van tevoren via onze website en onze socialmediakanalen de deelnemende woningen bekend.

Twijfel jij om jouw huis te koop te zetten. Dan is dit het moment! Wil je weten wat je eigen woning waard is? Plan dan een afspraak voor een GRATIS waardebepaling met een van onze makelaars.

Wil je tevens goed voorbereid op pad gaan? Maak dan alvast een vrijblijvende afspraak met een van onze financiële adviseurs en weet welke droomwoning binnen jouw budget past.

Stel dat je door werkloosheid of arbeidsongeschiktheid opeens minder inkomen hebt. Dan kan het lastig of zelfs onmogelijk zijn om de huur of hypotheek nog te betalen. Wil je dit risico uitsluiten? Dan kan een woonlastenverzekering uitkomst bieden. Een woonlastenverzekering keert periodiek of eenmaal een bedrag uit als je werkloos en/of arbeidsongeschikt raakt. Met dat geld kun je gedurende een bepaalde periode een deel van jouw maandlasten betalen.

Wanneer niet?
Een woonlastenverzekering is lang niet altijd nodig. Misschien heb je voldoende spaargeld, kun je makkelijk besparen op andere kosten of is het inkomen van jouw partner hoog genoeg om rond te komen. Soms kun je gebruik maken van een collectieve verzekering van je werkgever of ben je al standaard op die manier verzekerd. En natuurlijk biedt de overheid financiële vangnetten in de vorm van de WW en de WIA.

Wanneer wel?
Verwacht je dat je hieraan bij werkloosheid of arbeidsongeschiktheid niet voldoende hebt? Dan is een woonlastenverzekering een optie. Je kunt kiezen voor een uitkering bij werkloosheid, bij arbeidsongeschiktheid of in allebei die situaties. Houd er wel rekening mee dat de periodieke uitkering niet voor altijd is, maar na de afgesproken tijd stopt.

Premie
Voor een woonlastenverzekering betaal je maandelijks premie. De hoogte daarvan hangt onder andere af van het bedrag dat je verzekert en of je dat geld bij werkloosheid of arbeidsongeschiktheid direct wilt ontvangen of pas na een paar maanden of een jaar.

Voorwaarden
Als je een woonlastenverzekering wilt afsluiten, moet je een medische verklaring invullen. De verzekeraar kan besluiten om je op basis daarvan te weigeren of om een hogere premie te berekenen. Houd er verder rekening mee dat de voorwaarden vaak behoorlijk streng zijn. Zo keren veel woonlastenverzekeringen bijvoorbeeld niet uit bij arbeidsongeschiktheid naar aanleiding van psychische klachten.

Ingewikkeld product
Een woonlastenverzekering is een behoorlijk ingewikkeld product. Wil je er één afsluiten, dan is het slim om er eerst eens over te praten met een expert. Een van onze adviseurs helpt je graag hierbij. Samen met jou brengen ze jouw situatie en wensen in kaart en helpen ze je eventueel om de woonlastenverzekering te vinden die het beste bij jou past. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken

Bron: levenwonen.nl