---

Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 187319 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Doe de DuurzaamheidScan en ontdek hoe duurzaam jouw huis is! [type] => post [content] => [post_type] => post [post_date] => 2023-05-23 15:48:32 [url] => https://www.damen-og.nl/duurzaamwonen/ [_edit_lock] => 1684854275:2 [_edit_last] => 2 [_thumbnail_id] => 187320 [_yoast_wpseo_focuskw] => duurzaamheidsscan [_yoast_wpseo_metadesc] => Duurzamer wonen stond bij veel mensen al hoog op de agenda en is door de energiecrisis alleen maar belangrijker geworden. Want hoewel de prijs van gas en elektriciteit gelukkig weer iets is gedaald, betalen we nog steeds veel meer dan anderhalf jaar geleden. Reden genoeg dus om je huis (verder) te verduurzamen. Maar waar begin je mee? [_yoast_wpseo_linkdex] => 61 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes] => 2 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 2134 [_wp_old_slug] => doe-de-duurzaamheidscan-en-ontdek-hoe-duurzaam-jouw-huis-is ) ) Doe de DuurzaamheidScan en ontdek hoe duurzaam jouw huis is!

Versturen

Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 187319 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Wat doe jij in 2023 met je vakantiegeld? [type] => post [content] => Eind mei krijgen veel mensen hun vakantiegeld uitgekeerd. En hoewel de meesten graag tenminste één keer per jaar op vakantie gaan, besteden drie op de tien Nederlanders een groot deel of zelfs alles van het extraatje in 2023 aan andere zaken. Daarvoor hebben ze uiteenlopende redenen, zoals bijvoorbeeld de hoge inflatie of het aflossen van schulden. Anderen willen binnenkort een grote aankoop doen of zetten het geld op hun spaarrekening. Hoog rendement Er zijn echter ook veel huiseigenaren die hun vakantiegeld gebruiken om hun woning te verduurzamen. Een investering in duurzaamheid levert namelijk een hoog rendement op. Zo bespaar je met goede isolatie vaak tientallen procenten per jaar op je energierekening. Dat is andere koek dan een procentje (of nog minder) rente op je spaarrekening! Wil je weten hoe hoog het rendement is van de verschillende verbeteringen aan je huis? Kijk dan op de website van Milieu Centraal. Vakantiegeld versus persoonlijk keuzebudget In steeds meer CAO's wordt vakantiegeld vervangen door een zogenoemd persoonlijk keuzebudget. Je krijgt dan niet meer automatisch je vakantiegeld in mei, maar bouwt een spaarpot op bij je werkgever. Het geld kun je naar wens gebruiken voor bijvoorbeeld een opleiding, een fiets van de zaak of extra vakantiedagen. Ook kun je ervoor kiezen om het maandelijks te laten uitbetalen. Dat heeft voordelen, maar kent zeker ook een risico. Uit onderzoek blijkt namelijk dat veel mensen meer uitgeven als ze meer te besteden hebben. En dan verdwijnt dat extra geld dus in een 'zwart gat'... Hypotheek aflossen? Uiteraard kun je jouw vakantiegeld ook gebruiken om je hypotheek af te lossen. Afhankelijk van jouw situatie kan aflossen gunstig zijn voor de hoogte van de hypotheekrente die je betaalt. Als de verhouding tussen de waarde van je huis en de hoogte van je hypotheeklening verandert, bestaat namelijk de kans dat je minder risico-opslag hoeft te betalen. Meer informatie Wil je hier meer over weten? Of heb je misschien vragen over jouw mogelijkheden om je huis te verduurzamen? Neem dan contact op met een van onze kantoren voor een vrijblijvende afspraak met een van onze adviseurs. Zij zijn specialist op het gebied van alle geldzaken die van belang zijn voor jouw woning.   Bron: levenwonen.nl [post_type] => post [post_date] => 2023-05-15 15:43:24 [url] => https://www.damen-og.nl/wat-doe-jij-met-je-vakantiegeld-in-2023/ [_edit_lock] => 1684228401:2 [_edit_last] => 2 [_thumbnail_id] => 186188 [_yoast_wpseo_focuskw] => vakantiegeld [_yoast_wpseo_metadesc] => Eind mei krijgen veel mensen hun vakantiegeld uitgekeerd. En hoewel de meesten graag tenminste één keer per jaar op vakantie gaan, besteden drie op de tien Nederlanders een groot deel of zelfs alles van het extraatje in 2023 aan andere zaken. Daarvoor hebben ze uiteenlopende redenen, zoals bijvoorbeeld de hoge inflatie of het aflossen van schulden. Anderen willen binnenkort een grote aankoop doen of zetten het geld op hun spaarrekening. [_yoast_wpseo_linkdex] => 75 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes] => 2 [_wp_old_slug] => wat-doe-jij-met-je [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 81 ) ) Wat doe jij in 2023 met je vakantiegeld?

Eind mei krijgen veel mensen hun vakantiegeld uitgekeerd. En hoewel de meesten graag tenminste één keer per jaar op vakantie gaan, besteden drie op de tien Nederlanders een groot deel of zelfs alles van het extraatje in 2023 aan andere zaken. Daarvoor hebben ze uiteenlopende redenen, zoals bijvoorbeeld de hoge inflatie of het aflossen van schulden. Anderen willen binnenkort een grote aankoop doen of zetten het geld op hun spaarrekening.

Hoog rendement
Er zijn echter ook veel huiseigenaren die hun vakantiegeld gebruiken om hun woning te verduurzamen. Een investering in duurzaamheid levert namelijk een hoog rendement op. Zo bespaar je met goede isolatie vaak tientallen procenten per jaar op je energierekening. Dat is andere koek dan een procentje (of nog minder) rente op je spaarrekening!

Wil je weten hoe hoog het rendement is van de verschillende verbeteringen aan je huis? Kijk dan op de website van Milieu Centraal.

Vakantiegeld versus persoonlijk keuzebudget
In steeds meer CAO’s wordt vakantiegeld vervangen door een zogenoemd persoonlijk keuzebudget. Je krijgt dan niet meer automatisch je vakantiegeld in mei, maar bouwt een spaarpot op bij je werkgever. Het geld kun je naar wens gebruiken voor bijvoorbeeld een opleiding, een fiets van de zaak of extra vakantiedagen.

Ook kun je ervoor kiezen om het maandelijks te laten uitbetalen. Dat heeft voordelen, maar kent zeker ook een risico. Uit onderzoek blijkt namelijk dat veel mensen meer uitgeven als ze meer te besteden hebben. En dan verdwijnt dat extra geld dus in een ‘zwart gat’…

Hypotheek aflossen?
Uiteraard kun je jouw vakantiegeld ook gebruiken om je hypotheek af te lossen. Afhankelijk van jouw situatie kan aflossen gunstig zijn voor de hoogte van de hypotheekrente die je betaalt. Als de verhouding tussen de waarde van je huis en de hoogte van je hypotheeklening verandert, bestaat namelijk de kans dat je minder risico-opslag hoeft te betalen.

Meer informatie
Wil je hier meer over weten? Of heb je misschien vragen over jouw mogelijkheden om je huis te verduurzamen? Neem dan contact op met een van onze kantoren voor een vrijblijvende afspraak met een van onze adviseurs. Zij zijn specialist op het gebied van alle geldzaken die van belang zijn voor jouw woning.

 

Bron: levenwonen.nl

Versturen

Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 187319 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Zo kun je besparen op je woonlasten! [type] => post [content] => [post_type] => post [post_date] => 2023-05-01 12:37:19 [url] => https://www.damen-og.nl/zo-kun-je-besparen-op-je-woonlasten/ [_edit_lock] => 1683015702:2 [_edit_last] => 2 [_thumbnail_id] => 182972 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 81 ) ) Zo kun je besparen op je woonlasten!

Versturen

Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 187319 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Overlijdensrisicoverzekering vaak niet verplicht maar wel verstandig [type] => post [content] => [post_type] => post [post_date] => 2023-04-05 09:46:26 [url] => https://www.damen-og.nl/overlijdensrisicoverzekering-vaak-niet-verplicht-maar-wel-verstandig/ [_edit_lock] => 1680684662:2 [_edit_last] => 2 [_thumbnail_id] => 179458 [_yoast_wpseo_focuskw] => Overlijdensrisicoverzekering [_yoast_wpseo_metadesc] => De meeste hypotheekverstrekkers stellen een overlijdensrisicoverzekering (ORV) niet langer verplicht bij een hypotheek. Toch kan het verstandig zijn om zo’n verzekering af te sluiten. Een overlijdensrisicoverzekering keert geld uit als jij of je partner komt te overlijden. Dat geld kun je vervolgens gebruiken om bijvoorbeeld de hypotheek af te lossen. Dat verlaagt de toekomstige hypotheeklasten. [_yoast_wpseo_linkdex] => 71 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 81 ) ) Overlijdensrisicoverzekering vaak niet verplicht maar wel verstandig

Versturen

Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 187319 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Hoge WOZ-waarde kan geld opleveren [type] => post [content] => [post_type] => post [post_date] => 2023-03-06 13:02:17 [url] => https://www.damen-og.nl/hoge-woz-waarde-kan-geld-opleveren/ [_edit_lock] => 1678189470:2 [_edit_last] => 2 [_thumbnail_id] => 175560 [_yoast_wpseo_focuskw] => woz waarde [_yoast_wpseo_metadesc] => Veel huiseigenaren zijn geschrokken van de nieuwe WOZ-beschikking. De WOZ-waarde van hun huis is vaak tienduizenden euro's hoger dan vorig jaar. Er zijn mensen die hiertegen bezwaar willen aantekenen. Maar wist je dat je misschien wel kunt besparen door dit juist niet te doen? Nee? Lees dan snel verder! [_yoast_wpseo_linkdex] => 70 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 81 ) ) Hoge WOZ-waarde kan geld opleveren

Versturen

Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 187319 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Is een mondelinge koopovereenkomst eigenlijk wel rechtsgeldig? [type] => post [content] => Nee, een koopovereenkomst voor de aanschaf van een woning door een particuliere koper moet altijd schriftelijk worden aangegaan. Dit zogenoemde schriftelijkheidsvereiste - sinds 2003 per wet bepaald - dient ter bescherming van de koper. Bij een mondelinge overeenstemming is er geen sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst. Juich dus niet te vroeg! Mondeling is niet rechtsgeldig In 2003 is in de wet opgenomen dat bij de aanschaf van een huis door een particulier (consument-koper) de koopovereenkomst altijd schriftelijk moet worden aangegaan: het 'schriftelijkheidsvereiste'. Dankzij de schriftelijke koopovereenkomst wordt exact duidelijk welke afspraken zijn gemaakt, zodat hier later geen discussie over kan ontstaan. Het schriftelijkheidsvereiste beschermt de consument-koper en consument-verkoper. Bij mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en particuliere koper is er geen sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst. Dit is pas het geval als de overeenkomst door zowel de verkoper als koper is ondertekend. Bescherming van consument-koper Dankzij het schriftelijkheidsvereiste wordt duidelijk óf en wanneer de koop tot stand is gekomen. Dankzij de schriftelijke koopovereenkomst is precies duidelijk welke afspraken zijn gemaakt, zodat hierover geen discussie kan ontstaan. Zodra er sprake is van een particuliere koper, is er altijd een schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Bedenktijd Na het ondertekenen van de koopovereenkomst, heeft de koper nog drie dagen de tijd om de koop te ontbinden. Deze bedenktijd stelt de koper in de gelegenheid om nog van de koop af te kunnen. Bescherming van consument-verkoper  Ingaan op een hoger bod Dat het schriftelijkheidsvereiste ook de consument-verkoper beschermt, is in 2011 bevestigd door de hoogste rechter in Nederland, de Hoge Raad. Ondanks het bereiken van mondelinge overeenstemming tussen een consument-verkoper en een consument-koper weigerde de verkoper te tekenen. Er kwam dus geen rechtsgeldige overeenkomst tot stand. De reden voor het weigeren was een hoger bod. De Hoge Raad bepaalde dat de verkoper niet door een rechterlijk vonnis kan worden gedwongen zijn handtekening te zetten onder de koopovereenkomst.Het accepteren van een hoger bod leidde bovendien niet tot het betalen van schadevergoeding aan de eerste koper. Een verkoper kan dus, zolang de koopovereenkomst niet is ondertekend, ingaan op een hoger bod van een tweede koper. Heb je nog vragen over het schriftelijkheidsvereiste? Neem contact op met een van onze NVM-makelaars.   Bron: www.nvm.nl [post_type] => post [post_date] => 2023-02-28 09:28:16 [url] => https://www.damen-og.nl/is-een-mondelinge-koopovereenkomst-eigenlijk-wel-rechtsgeldig/ [_edit_lock] => 1677599041:2 [_edit_last] => 2 [_yoast_wpseo_content_score] => 30 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 96 [_thumbnail_id] => 175008 ) ) Is een mondelinge koopovereenkomst eigenlijk wel rechtsgeldig?

Nee, een koopovereenkomst voor de aanschaf van een woning door een particuliere koper moet altijd schriftelijk worden aangegaan. Dit zogenoemde schriftelijkheidsvereiste – sinds 2003 per wet bepaald – dient ter bescherming van de koper. Bij een mondelinge overeenstemming is er geen sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst. Juich dus niet te vroeg!

Mondeling is niet rechtsgeldig
In 2003 is in de wet opgenomen dat bij de aanschaf van een huis door een particulier (consument-koper) de koopovereenkomst altijd schriftelijk moet worden aangegaan: het ‘schriftelijkheidsvereiste’. Dankzij de schriftelijke koopovereenkomst wordt exact duidelijk welke afspraken zijn gemaakt, zodat hier later geen discussie over kan ontstaan. Het schriftelijkheidsvereiste beschermt de consument-koper en consument-verkoper. Bij mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en particuliere koper is er geen sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst. Dit is pas het geval als de overeenkomst door zowel de verkoper als koper is ondertekend.

Bescherming van consument-koper
Dankzij het schriftelijkheidsvereiste wordt duidelijk óf en wanneer de koop tot stand is gekomen. Dankzij de schriftelijke koopovereenkomst is precies duidelijk welke afspraken zijn gemaakt, zodat hierover geen discussie kan ontstaan. Zodra er sprake is van een particuliere koper, is er altijd een schriftelijkheidsvereiste van toepassing.

Bedenktijd
Na het ondertekenen van de koopovereenkomst, heeft de koper nog drie dagen de tijd om de koop te ontbinden. Deze bedenktijd stelt de koper in de gelegenheid om nog van de koop af te kunnen.

Bescherming van consument-verkoper 

Ingaan op een hoger bod

Dat het schriftelijkheidsvereiste ook de consument-verkoper beschermt, is in 2011 bevestigd door de hoogste rechter in Nederland, de Hoge Raad. Ondanks het bereiken van mondelinge overeenstemming tussen een consument-verkoper en een consument-koper weigerde de verkoper te tekenen. Er kwam dus geen rechtsgeldige overeenkomst tot stand.

De reden voor het weigeren was een hoger bod. De Hoge Raad bepaalde dat de verkoper niet door een rechterlijk vonnis kan worden gedwongen zijn handtekening te zetten onder de koopovereenkomst.Het accepteren van een hoger bod leidde bovendien niet tot het betalen van schadevergoeding aan de eerste koper. Een verkoper kan dus, zolang de koopovereenkomst niet is ondertekend, ingaan op een hoger bod van een tweede koper.

Heb je nog vragen over het schriftelijkheidsvereiste? Neem contact op met een van onze NVM-makelaars.

 

Bron: www.nvm.nl

Versturen

Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 187319 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Hypotheek meenemen naar ander huis [type] => post [content] => Als je verhuist naar een ander huis, kan het interessant zijn om je hypotheek mee te nemen. Het is immers goed mogelijk dat de hypotheekrente die je nu betaalt een stuk lager is dan wanneer je een nieuwe hypotheek zou afsluiten. Gelukkig kun je bij veel hypotheekaanbieders gebruik maken van een zogenoemde verhuisregeling, ook wel meeneemregeling genoemd. Afhankelijk van de geldverstrekker kun je daarmee je hele hypotheek meenemen. Een andere mogelijkheid is dat je alleen de rente over het nog openstaande bedrag kunt meenemen, voor de rest van jouw rentevaste periode. Per aanbieder verschillende regels De regels kunnen van bank tot bank verschillen en vaak moet je ruim van tevoren aangeven wat je plannen zijn. Verder behandelen banken het verhuizen van een hypotheek net zo als het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Dit betekent dat ze opnieuw naar je inkomen, je schulden en de marktwaarde van je (nieuwe) huis kijken. Aanvullende hypotheek Zo zijn er nog wel meer regeltjes. Als de verkoopprijs van je oude huis hoger is dan je nieuwe hypotheek, kun je je oude hypotheek waarschijnlijk niet helemaal meenemen. Heb je juist meer geld nodig? Dan zit je voor de aanvullende hypotheek vast aan je huidige geldverstrekker. Aflossingsvrije hypotheek Ook een aflossingsvrije hypotheek kun je meenemen naar een andere woning. Als je deze hebt afgesloten vóór 1 januari 2013 mag je de rente ervan bij je aangifte Inkomstenbelasting blijven aftrekken. Maar let op: als je verhuist, geldt dit voor maximaal 50% van de marktwaarde van de nieuwe woning. Het overige hypotheekbedrag moet je wel aflossen. Spaar- en beleggingshypotheken Deze twee hypotheekvormen kun je niet meer afsluiten. Maar als je er al één hebt, mag je die wel meeverhuizen. Je kunt ook besluiten om ’m op te heffen. Wat in financieel opzicht de beste keuze is, verschilt van situatie tot situatie. Wil je daar meer over weten? Neem dan contact met me op. Afgestemd op jou Je ziet, het meenemen van je hypotheek naar je nieuwe huis heeft nogal wat aandachtspunten. Onze adviseurs helpen je graag met een advies dat optimaal is afgestemd op jouw situatie, je wensen en je voorkeuren. Maak een vrijblijvende afspraak en weet wat jouw mogelijkheden zijn. [post_type] => post [post_date] => 2023-02-15 11:17:29 [url] => https://www.damen-og.nl/hypotheek-meenemen-naar-ander-huis/ [_edit_lock] => 1676457539:2 [_edit_last] => 2 [_thumbnail_id] => 173872 [_yoast_wpseo_focuskw] => Hypotheek [_yoast_wpseo_metadesc] => Als je verhuist naar een ander huis, kan het interessant zijn om je hypotheek mee te nemen. Het is immers goed mogelijk dat de hypotheekrente die je nu betaalt een stuk lager is dan wanneer je een nieuwe hypotheek zou afsluiten. [_yoast_wpseo_linkdex] => 57 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 81 ) ) Hypotheek meenemen naar ander huis

Als je verhuist naar een ander huis, kan het interessant zijn om je hypotheek mee te nemen. Het is immers goed mogelijk dat de hypotheekrente die je nu betaalt een stuk lager is dan wanneer je een nieuwe hypotheek zou afsluiten.

Gelukkig kun je bij veel hypotheekaanbieders gebruik maken van een zogenoemde verhuisregeling, ook wel meeneemregeling genoemd. Afhankelijk van de geldverstrekker kun je daarmee je hele hypotheek meenemen. Een andere mogelijkheid is dat je alleen de rente over het nog openstaande bedrag kunt meenemen, voor de rest van jouw rentevaste periode.

Per aanbieder verschillende regels
De regels kunnen van bank tot bank verschillen en vaak moet je ruim van tevoren aangeven wat je plannen zijn. Verder behandelen banken het verhuizen van een hypotheek net zo als het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Dit betekent dat ze opnieuw naar je inkomen, je schulden en de marktwaarde van je (nieuwe) huis kijken.

Aanvullende hypotheek
Zo zijn er nog wel meer regeltjes. Als de verkoopprijs van je oude huis hoger is dan je nieuwe hypotheek, kun je je oude hypotheek waarschijnlijk niet helemaal meenemen. Heb je juist meer geld nodig? Dan zit je voor de aanvullende hypotheek vast aan je huidige geldverstrekker.

Aflossingsvrije hypotheek
Ook een aflossingsvrije hypotheek kun je meenemen naar een andere woning. Als je deze hebt afgesloten vóór 1 januari 2013 mag je de rente ervan bij je aangifte Inkomstenbelasting blijven aftrekken. Maar let op: als je verhuist, geldt dit voor maximaal 50% van de marktwaarde van de nieuwe woning. Het overige hypotheekbedrag moet je wel aflossen.

Spaar- en beleggingshypotheken
Deze twee hypotheekvormen kun je niet meer afsluiten. Maar als je er al één hebt, mag je die wel meeverhuizen. Je kunt ook besluiten om ’m op te heffen. Wat in financieel opzicht de beste keuze is, verschilt van situatie tot situatie. Wil je daar meer over weten? Neem dan contact met me op.

Afgestemd op jou
Je ziet, het meenemen van je hypotheek naar je nieuwe huis heeft nogal wat aandachtspunten. Onze adviseurs helpen je graag met een advies dat optimaal is afgestemd op jouw situatie, je wensen en je voorkeuren. Maak een vrijblijvende afspraak en weet wat jouw mogelijkheden zijn.

Versturen

Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 187319 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Huis verduurzamen met je hypotheek, hoe werkt dat? [type] => post [content] => Wil jij jouw huis verduurzamen, maar heb je geen spaargeld? Of wil je dat spaargeld liever niet in je huis stoppen? Dan kun je misschien je hypotheek inzetten om je huis duurzamer te maken.  Al jaren mag je hypotheek niet hoger zijn dan de waarde van je huis. Maar als je wilt verduurzamen, mag je onder voorwaarden tot 6% extra lenen. De rente van die extra hypotheeklening mag je aftrekken bij je belastingaangifte. Voorwaarden Je gezinsinkomen moet wel tenminste € 33.000 bruto per jaar zijn, als je meer wilt lenen met je hypotheek. Verder ben je verplicht om het extra geld dat je leent te gebruiken voor energiebesparende maatregelen. Denk bijvoorbeeld aan vloer- dak- of spouwmuurisolatie, HR++(+) glas, een warmtepomp en/of zonnepanelen. Bouwdepot Om ervoor te zorgen dat je dat echt doet, stort de bank het extra bedrag in een zogenoemd bouw- of duurzaamheidsdepot. Je geeft van tevoren aan welke maatregelen je wil nemen. Elke keer als je daarvoor een rekening moet betalen, kun je een deel van het geld opnemen. Blijft er aan het einde van de rit iets over? Dan gebruik je dat bedrag om extra af te lossen op je hypotheek. Energiebespaarbudget Weet je nog niet precies wat je wel of niet gaat doen om je huis te verduurzamen en heb je een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG)? Dan kun je misschien beter gebruik maken van het Energiebespaarbudget. Het voordeel daarvan is dat je niet al vooraf hoeft te bepalen wat je gaat doen en hoeveel geld je daarvoor nodig hebt. Er zijn trouwens banken die het Energiebespaarbudget ook aanbieden als je geen NHG-hypotheek hebt. Overwaarde Als je huis meer waard is geworden, of als het meer waard wordt omdat je energiebesparende maatregelen treft, heb je overwaarde. In dat geval is je hypotheek meestal lager dan 100% van je woningwaarde. Ook daardoor kun je misschien meer lenen. Vergeet de subsidie niet Verder stimuleert de overheid huizenbezitters om hun woning te verduurzamen. Je kunt voor energiebesparende maatregelen tot wel 30% subsidie krijgen. Neem dat dus mee in je berekeningen. Meer over die subsidies, de hoogte ervan en de voorwaarden lees je hier(Opens in a new window). Advieskosten Als je een hypotheek afsluit, eisen veel banken dat je daarover eerst advies inwint. Dat geldt meestal ook als je je hypotheek wilt verhogen. Er zijn uitzonderingen, maar de meeste geldverstrekkers stellen hypotheekadvies verplicht voordat ze extra geld uitlenen. Niet alle banken doen mee Verder doen niet alle banken mee aan de ‘106%-regeling’. Zelfs niet als je een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) hebt. Wil je weten of je bij jouw (toekomstige) hypotheekverstrekker extra kunt lenen voor energiebesparende maatregelen? Neem dan contact op met een van onze financiële adviseurs. Ook als je andere vragen hebt over de financiering van jouw energiezuinige huis, ben je bij ons aan het juiste adres. Lagere rente bij beter energielabel Steeds meer aanbieders van hypotheken moedigen woningbezitters aan hun huis te verduurzamen. Dat doen ze door een ‘duurzaamheidskorting’ te geven op de hypotheekrente: bij een gunstig energielabel betaal je dan minder rente. Wil je weten of je bij jouw (toekomstige) geldverstrekker extra kunt lenen voor energiebesparende maatregelen? Of jouw bank rentekorting geeft bij energielabel A of hoger? Maak nu een vrijblijvende afspraak met een van onze adviseurs. [post_type] => post [post_date] => 2023-02-08 11:41:48 [url] => https://www.damen-og.nl/huis-verduurzamen-met-je-hypotheek-hoe-werkt-dat/ [_edit_lock] => 1675854583:2 [_edit_last] => 2 [_thumbnail_id] => 173140 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 ) ) Huis verduurzamen met je hypotheek, hoe werkt dat?

Wil jij jouw huis verduurzamen, maar heb je geen spaargeld? Of wil je dat spaargeld liever niet in je huis stoppen? Dan kun je misschien je hypotheek inzetten om je huis duurzamer te maken. 

Al jaren mag je hypotheek niet hoger zijn dan de waarde van je huis. Maar als je wilt verduurzamen, mag je onder voorwaarden tot 6% extra lenen. De rente van die extra hypotheeklening mag je aftrekken bij je belastingaangifte.

Voorwaarden
Je gezinsinkomen moet wel tenminste € 33.000 bruto per jaar zijn, als je meer wilt lenen met je hypotheek. Verder ben je verplicht om het extra geld dat je leent te gebruiken voor energiebesparende maatregelen. Denk bijvoorbeeld aan vloer- dak- of spouwmuurisolatie, HR++(+) glas, een warmtepomp en/of zonnepanelen.

Bouwdepot
Om ervoor te zorgen dat je dat echt doet, stort de bank het extra bedrag in een zogenoemd bouw- of duurzaamheidsdepot. Je geeft van tevoren aan welke maatregelen je wil nemen. Elke keer als je daarvoor een rekening moet betalen, kun je een deel van het geld opnemen. Blijft er aan het einde van de rit iets over? Dan gebruik je dat bedrag om extra af te lossen op je hypotheek.

Energiebespaarbudget
Weet je nog niet precies wat je wel of niet gaat doen om je huis te verduurzamen en heb je een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG)? Dan kun je misschien beter gebruik maken van het Energiebespaarbudget. Het voordeel daarvan is dat je niet al vooraf hoeft te bepalen wat je gaat doen en hoeveel geld je daarvoor nodig hebt. Er zijn trouwens banken die het Energiebespaarbudget ook aanbieden als je geen NHG-hypotheek hebt.

Overwaarde
Als je huis meer waard is geworden, of als het meer waard wordt omdat je energiebesparende maatregelen treft, heb je overwaarde. In dat geval is je hypotheek meestal lager dan 100% van je woningwaarde. Ook daardoor kun je misschien meer lenen.

Vergeet de subsidie niet
Verder stimuleert de overheid huizenbezitters om hun woning te verduurzamen. Je kunt voor energiebesparende maatregelen tot wel 30% subsidie krijgen. Neem dat dus mee in je berekeningen. Meer over die subsidies, de hoogte ervan en de voorwaarden lees je hier(Opens in a new window).

Advieskosten
Als je een hypotheek afsluit, eisen veel banken dat je daarover eerst advies inwint. Dat geldt meestal ook als je je hypotheek wilt verhogen. Er zijn uitzonderingen, maar de meeste geldverstrekkers stellen hypotheekadvies verplicht voordat ze extra geld uitlenen.

Niet alle banken doen mee
Verder doen niet alle banken mee aan de ‘106%-regeling’. Zelfs niet als je een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) hebt. Wil je weten of je bij jouw (toekomstige) hypotheekverstrekker extra kunt lenen voor energiebesparende maatregelen? Neem dan contact op met een van onze financiële adviseurs. Ook als je andere vragen hebt over de financiering van jouw energiezuinige huis, ben je bij ons aan het juiste adres.

Lagere rente bij beter energielabel
Steeds meer aanbieders van hypotheken moedigen woningbezitters aan hun huis te verduurzamen. Dat doen ze door een ‘duurzaamheidskorting’ te geven op de hypotheekrente: bij een gunstig energielabel betaal je dan minder rente.

Wil je weten of je bij jouw (toekomstige) geldverstrekker extra kunt lenen voor energiebesparende maatregelen? Of jouw bank rentekorting geeft bij energielabel A of hoger? Maak nu een vrijblijvende afspraak met een van onze adviseurs.

Versturen

Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 187319 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Verbouwingshypotheek: wat is er mogelijk? [type] => post [content] => [post_type] => post [post_date] => 2023-01-26 09:06:13 [url] => https://www.damen-og.nl/verbouwingshypotheek-wat-is-er-mogelijk/ [_edit_lock] => 1674744300:2 [_edit_last] => 2 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 ) ) Verbouwingshypotheek: wat is er mogelijk?

Versturen

Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 187319 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Wat is Nationale Hypotheek Garantie en wat zijn de voordelen? [type] => post [content] => Als je van plan bent om een huis te kopen, ben je vast de term Nationale Hypotheek Garantie tegengekomen. Maar wat is Nationale Hypotheek Garantie nou precies? En wat zijn de voor- en nadelen ervan? Nationale Hypotheek Garantie – kortweg NHG – is een financieel vangnet. De stichting achter de regeling staat garant voor het geld dat jij leent om je huis mee te kopen. Daardoor loopt de bank veel minder risico. Woonlasten tijdelijk verlagen Stel dat je de hypotheek niet meer kunt betalen, bijvoorbeeld omdat je werkloos raakt. Als dat gebeurt, kun je onder voorwaarden met de bank afspreken om de hypotheekbetalingen tijdelijk te verlagen. Je moet het verschil later wel alsnog terugbetalen. Restschuld Het kan ook gebeuren dat je door omstandigheden je huis moet verkopen. Als je woning dan minder oplevert dan de hypotheekschuld die je nog hebt, betaalt de NHG onder voorwaarden het verschil. Wanneer NHG? Je kunt in aanmerking komen voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie als:

• je hypotheek niet hoger is dan € 405.000;
• de koopsom of de marktwaarde van het huis niet hoger is dan € 405.000;
• het huis jouw hoofdverblijf is.
• Wil je energiebesparende maatregelen treffen? Dan mag je nog 6% meer lenen (2023: maximaal € 429.300). Het extra geld moet je wel volledig gebruiken voor energiebesparende voorzieningen.

Lagere hypotheekrente NHG garandeert dus in veel gevallen dat je de woonlasten of uitstaande schuld nog kunt betalen. Dit betekent dat de bank minder risico loopt. Daarom krijg je korting op je hypotheekrente. Afhankelijk van de hypotheek die je afsluit, kan die korting oplopen tot 0,5%. Je moet wel eenmalig betalen voor de NHG-garantie. In 2023 gaat het om 0,6% van het hypotheekbedrag. Als je € 400.000 leent, betaal je dus eenmalig € 2.400. Dit bedrag (de borgtochtprovisie) mag je aftrekken bij je aangifte inkomstenbelasting. Goed advies is belangrijk De Nationale Hypotheek Garantie is een goede regeling, maar best ingewikkeld. Er zijn namelijk regels en voorwaarden aan verbonden. Daarom is het belangrijk dat je je goed laat adviseren. Wil je hier meer over weten? Maak een vrijblijvende afspraak met een van onze financiële adviseurs. Zij adviseren je graag.   [post_type] => post [post_date] => 2023-01-17 10:55:22 [url] => https://www.damen-og.nl/wat-is-nationale-hypotheek-garantie-en-wat-zijn-de-voordelen/ [_edit_lock] => 1673950843:2 [_edit_last] => 2 [_thumbnail_id] => 170090 [_yoast_wpseo_focuskw] => Nationale Hypotheek Garantie [_yoast_wpseo_metadesc] => Als je van plan bent om een huis te kopen, ben je vast de term Nationale Hypotheek Garantie tegengekomen. Maar wat is Nationale Hypotheek Garantie nou precies? En wat zijn de voor- en nadelen ervan? [_yoast_wpseo_linkdex] => 75 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 81 ) ) Wat is Nationale Hypotheek Garantie en wat zijn de voordelen?

Als je van plan bent om een huis te kopen, ben je vast de term Nationale Hypotheek Garantie tegengekomen. Maar wat is Nationale Hypotheek Garantie nou precies? En wat zijn de voor- en nadelen ervan?

Nationale Hypotheek Garantie – kortweg NHG – is een financieel vangnet. De stichting achter de regeling staat garant voor het geld dat jij leent om je huis mee te kopen. Daardoor loopt de bank veel minder risico.

Woonlasten tijdelijk verlagen
Stel dat je de hypotheek niet meer kunt betalen, bijvoorbeeld omdat je werkloos raakt. Als dat gebeurt, kun je onder voorwaarden met de bank afspreken om de hypotheekbetalingen tijdelijk te verlagen. Je moet het verschil later wel alsnog terugbetalen.

Restschuld
Het kan ook gebeuren dat je door omstandigheden je huis moet verkopen. Als je woning dan minder oplevert dan de hypotheekschuld die je nog hebt, betaalt de NHG onder voorwaarden het verschil.

Wanneer NHG?
Je kunt in aanmerking komen voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie als:

• je hypotheek niet hoger is dan € 405.000;
• de koopsom of de marktwaarde van het huis niet hoger is dan € 405.000;
• het huis jouw hoofdverblijf is.
• Wil je energiebesparende maatregelen treffen? Dan mag je nog 6% meer lenen (2023: maximaal € 429.300). Het extra geld moet je wel volledig gebruiken voor energiebesparende voorzieningen.

Lagere hypotheekrente
NHG garandeert dus in veel gevallen dat je de woonlasten of uitstaande schuld nog kunt betalen. Dit betekent dat de bank minder risico loopt. Daarom krijg je korting op je hypotheekrente. Afhankelijk van de hypotheek die je afsluit, kan die korting oplopen tot 0,5%. Je moet wel eenmalig betalen voor de NHG-garantie. In 2023 gaat het om 0,6% van het hypotheekbedrag. Als je € 400.000 leent, betaal je dus eenmalig € 2.400. Dit bedrag (de borgtochtprovisie) mag je aftrekken bij je aangifte inkomstenbelasting.

Goed advies is belangrijk
De Nationale Hypotheek Garantie is een goede regeling, maar best ingewikkeld. Er zijn namelijk regels en voorwaarden aan verbonden. Daarom is het belangrijk dat je je goed laat adviseren. Wil je hier meer over weten? Maak een vrijblijvende afspraak met een van onze financiële adviseurs. Zij adviseren je graag.

 

Versturen

Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 187319 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Hypotheekrente: stijging of daling? [type] => post [content] => Het is een vraag die elke huizenkoper bezighoudt: moeten we in 2023 een verdere hypotheekrente-stijging verwachten of daalt de rente juist? Natuurlijk wil je het antwoord op deze vraag ook graag weten, als je een hypotheek hebt waarvan de rentevaste periode binnenkort afloopt. Voorspellen of hypotheekrentes stijgen of dalen is erg lastig, zo niet onmogelijk. Dat hebben we in het recente verleden nog gezien. Telkens als iedereen dacht dat de hypotheekrente echt niet lager kon, daalde ze toch weer. Kortlopende hypotheekrente Desondanks doen analisten voorzichtige voorspellingen over de ontwikkeling van de hypotheekrente in 2023. Afgelopen december heeft de Europese Centrale Bank (ECB) de belangrijkste rentetarieven voor de vierde keer in een half jaar verhoogd. Daarmee is die rente inmiddels 2% hoger dan in de zomer van 2022.  Ook voor 2023 sluit de centrale bank verhogingen niet uit. Als dat gebeurt, is de kans groot dat we rekening moeten houden met een hypotheekrente-stijging. Zeker als het gaat om kortere rentevaste periodes. Dat zijn hypotheekrentes die bijvoorbeeld maar één of twee jaar vast staan of zelfs variabel zijn (elke maand anders dus).  Langlopende hypotheekrente Dezelfde analisten zien ook dat de rente op langlopende (staats)leningen de afgelopen tijd juist weer wat omlaag gaat. Als dat eveneens doorzet, kan dat gunstige gevolgen hebben voor hypotheekrentes die langer worden vastgezet (bijvoorbeeld tien of twintig jaar vast). Die zouden door deze ontwikkeling juist weer wat lager kunnen gaan uitvallen. Zekerheden bestaan niet De ontwikkeling van de hypotheekrente blijft echter lastig te voorzien. Economische en politieke ontwikkelingen kunnen grote gevolgen hebben op marktrentes, die op hun beurt de hypotheekrente beïnvloeden. Zekerheden bestaan helaas niet, zeker niet in deze tijd van inflatie en oorlog. Advies belangrijker dan ooit Een hypotheek is waarschijnlijk de grootste lening die je ooit afsluit. De onzekerheid over de hoogte van de rente, in combinatie met de hoge huizenprijzen, maakt dat goed hypotheekadvies nu belangrijker is dan ooit.  Wij helpen je graag Onze adviseurs kunnen ook de toekomst van de hypotheekrente niet voorspellen. Maar als specialisten op het gebied van hypotheken kunnen ze je wel laten zien wat de financiële gevolgen van een hypotheek zijn, nu én in de toekomst. Wil je daar meer over weten? Maak dan eens een vrijblijvende afspraak met een van onze adviseurs.   Bron: levenswogen.nl [post_type] => post [post_date] => 2023-01-09 11:31:09 [url] => https://www.damen-og.nl/hypotheekrente-stijging-of-daling/ [_edit_lock] => 1673279581:2 [_edit_last] => 2 [_thumbnail_id] => 169408 [_yoast_wpseo_focuskw] => hypotheekrente [_yoast_wpseo_metadesc] => Het is een vraag die elke huizenkoper bezighoudt: moeten we in 2023 een verdere hypotheekrente-stijging verwachten of daalt de rente juist? Natuurlijk wil je het antwoord op deze vraag ook graag weten, als je een hypotheek hebt waarvan de rentevaste periode binnenkort afloopt. Voorspellen of hypotheekrentes stijgen of dalen is erg lastig, zo niet onmogelijk. Dat hebben we in het recente verleden nog gezien. Telkens als iedereen dacht dat de hypotheekrente echt niet lager kon, daalde ze toch weer.  [_yoast_wpseo_linkdex] => 69 [_yoast_wpseo_content_score] => 60 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 81 ) ) Hypotheekrente: stijging of daling?

Het is een vraag die elke huizenkoper bezighoudt: moeten we in 2023 een verdere hypotheekrente-stijging verwachten of daalt de rente juist? Natuurlijk wil je het antwoord op deze vraag ook graag weten, als je een hypotheek hebt waarvan de rentevaste periode binnenkort afloopt. Voorspellen of hypotheekrentes stijgen of dalen is erg lastig, zo niet onmogelijk. Dat hebben we in het recente verleden nog gezien. Telkens als iedereen dacht dat de hypotheekrente echt niet lager kon, daalde ze toch weer.

Kortlopende hypotheekrente
Desondanks doen analisten voorzichtige voorspellingen over de ontwikkeling van de hypotheekrente in 2023. Afgelopen december heeft de Europese Centrale Bank (ECB) de belangrijkste rentetarieven voor de vierde keer in een half jaar verhoogd. Daarmee is die rente inmiddels 2% hoger dan in de zomer van 2022. 

Ook voor 2023 sluit de centrale bank verhogingen niet uit. Als dat gebeurt, is de kans groot dat we rekening moeten houden met een hypotheekrente-stijging. Zeker als het gaat om kortere rentevaste periodes. Dat zijn hypotheekrentes die bijvoorbeeld maar één of twee jaar vast staan of zelfs variabel zijn (elke maand anders dus). 

Langlopende hypotheekrente
Dezelfde analisten zien ook dat de rente op langlopende (staats)leningen de afgelopen tijd juist weer wat omlaag gaat. Als dat eveneens doorzet, kan dat gunstige gevolgen hebben voor hypotheekrentes die langer worden vastgezet (bijvoorbeeld tien of twintig jaar vast). Die zouden door deze ontwikkeling juist weer wat lager kunnen gaan uitvallen.

Zekerheden bestaan niet
De ontwikkeling van de hypotheekrente blijft echter lastig te voorzien. Economische en politieke ontwikkelingen kunnen grote gevolgen hebben op marktrentes, die op hun beurt de hypotheekrente beïnvloeden. Zekerheden bestaan helaas niet, zeker niet in deze tijd van inflatie en oorlog.

Advies belangrijker dan ooit
Een hypotheek is waarschijnlijk de grootste lening die je ooit afsluit. De onzekerheid over de hoogte van de rente, in combinatie met de hoge huizenprijzen, maakt dat goed hypotheekadvies nu belangrijker is dan ooit. 

Wij helpen je graag
Onze adviseurs kunnen ook de toekomst van de hypotheekrente niet voorspellen. Maar als specialisten op het gebied van hypotheken kunnen ze je wel laten zien wat de financiële gevolgen van een hypotheek zijn, nu én in de toekomst. Wil je daar meer over weten? Maak dan eens een vrijblijvende afspraak met een van onze adviseurs.

 

Bron: levenswogen.nl

Versturen

Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 187319 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Gunstig energielabel loont meer dan ooit [type] => post [content] => [post_type] => post [post_date] => 2022-12-12 10:22:33 [url] => https://www.damen-og.nl/gunstig-energielabel-loont-meer-dan-ooit/ [_edit_lock] => 1670838684:2 [_edit_last] => 2 [_thumbnail_id] => 158849 [_yoast_wpseo_focuskw] => energielabel [_yoast_wpseo_metadesc] => Mede door de energiecrisis worden de verschillen tussen huizen met een gunstig en een minder gunstig energielabel steeds groter. Niet alleen in prijs en prijsvastheid, ook in verkoopbaarheid. Vergelijkbare woningen, waarvan de ene een hoger energielabel heeft dan de andere, verschillen al langer in verkoopprijs. [_yoast_wpseo_linkdex] => 76 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 ) ) Gunstig energielabel loont meer dan ooit

Versturen

Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 187319 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Hypotheek 2023: NHG omhoog, maximale aftrek omlaag [type] => post [content] => Goed nieuws voor huizenkopers die een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) willen afsluiten. De grens gaat volgend jaar namelijk met maar liefst € 50.000 omhoog. Daardoor kun je, mét garantie, tot maximaal € 405.000 lenen. Ga je ook energiebesparende voorzieningen treffen? Dan is de maximale NHG-hypotheek zelfs € 429.300. Het grote voordeel van een NHG-hypotheek is dat die een financieel vangnet biedt als je je huis gedwongen met verlies moet verkopen. Dat kan bijvoorbeeld gebeuren als je werkloos of arbeidsongeschikt wordt, of als gevolg van een scheiding. Lagere rente Bovendien betaal je over een NHG-hypotheek minder rente. Dat komt omdat de bank, vanwege die garantie, meer zekerheid heeft. Het verschil kan oplopen tot 0,5%. En omdat je daardoor lagere maandlasten hebt, kun je misschien ook iets meer lenen. Je moet wel eenmalige kosten betalen als je een hypotheek met NHG afsluit. Die kosten zijn 0,6% van je totale hypotheeklening. Maar omdat je een lagere rente betaalt, heb je dit na iets meer dan een jaar alweer terugverdiend. Hypotheekrenteaftrek in 2023 verder beperkt In 2023 kun je hypotheekrente nog maximaal tegen 37,05% aftrekken. Dit jaar was dat nog maximaal 40%. Dit heeft alleen gevolgen als je onder het hoge tarief van de inkomstenbelasting valt. In dat geval heb je dus bijna 3% minder voordeel dan in 2022. Je hebt recht op renteaftrek als je een lineaire- of annuïteitenhypotheek hebt en dus aflost. Heb jij een andere hypotheekvorm en is je hypotheek vóór 1 januari 2013 afgesloten? Dan val je onder het overgangsrecht en mag je de betaalde rente ook aftrekken. Heb je vragen over dit bericht of over hypotheken in het algemeen? Ben je van plan om binnenkort een huis te kopen of wil je je hypotheek uitbreiden of oversluiten? Maak dan een vrijblijvende afspraak met een van onze adviseurs. [post_type] => post [post_date] => 2022-11-16 11:36:17 [url] => https://www.damen-og.nl/hypotheek-2023-nhg-omhoog-maximale-aftrek-omlaag/ [_edit_lock] => 1670340589:2 [_edit_last] => 2 [_thumbnail_id] => 126365 [_yoast_wpseo_metadesc] => Hypotheek 2023: NHG omhoog, maximale aftrek omlaag [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes] => 2 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 81 ) ) Hypotheek 2023: NHG omhoog, maximale aftrek omlaag

Goed nieuws voor huizenkopers die een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) willen afsluiten. De grens gaat volgend jaar namelijk met maar liefst € 50.000 omhoog. Daardoor kun je, mét garantie, tot maximaal € 405.000 lenen. Ga je ook energiebesparende voorzieningen treffen? Dan is de maximale NHG-hypotheek zelfs € 429.300. Het grote voordeel van een NHG-hypotheek is dat die een financieel vangnet biedt als je je huis gedwongen met verlies moet verkopen. Dat kan bijvoorbeeld gebeuren als je werkloos of arbeidsongeschikt wordt, of als gevolg van een scheiding.

Lagere rente
Bovendien betaal je over een NHG-hypotheek minder rente. Dat komt omdat de bank, vanwege die garantie, meer zekerheid heeft. Het verschil kan oplopen tot 0,5%. En omdat je daardoor lagere maandlasten hebt, kun je misschien ook iets meer lenen. Je moet wel eenmalige kosten betalen als je een hypotheek met NHG afsluit. Die kosten zijn 0,6% van je totale hypotheeklening. Maar omdat je een lagere rente betaalt, heb je dit na iets meer dan een jaar alweer terugverdiend.

Hypotheekrenteaftrek in 2023 verder beperkt
In 2023 kun je hypotheekrente nog maximaal tegen 37,05% aftrekken. Dit jaar was dat nog maximaal 40%. Dit heeft alleen gevolgen als je onder het hoge tarief van de inkomstenbelasting valt. In dat geval heb je dus bijna 3% minder voordeel dan in 2022. Je hebt recht op renteaftrek als je een lineaire- of annuïteitenhypotheek hebt en dus aflost. Heb jij een andere hypotheekvorm en is je hypotheek vóór 1 januari 2013 afgesloten? Dan val je onder het overgangsrecht en mag je de betaalde rente ook aftrekken.

Heb je vragen over dit bericht of over hypotheken in het algemeen? Ben je van plan om binnenkort een huis te kopen of wil je je hypotheek uitbreiden of oversluiten? Maak dan een vrijblijvende afspraak met een van onze adviseurs.

Versturen

Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 187319 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Grip op je knip, ook tijdens je pensioen!  [type] => post [content] =>

Als je ook tijdens je pensioen grip op je knip wilt houden, is het verstandig om daar nu vast over na te denken. Hoe meer tijd je hebt, hoe beter je je kunt voorbereiden. Door extra te sparen bijvoorbeeld. Of door ervoor te zorgen dat je je schulden, zoals je hypotheek, tegen die tijd hebt afgelost. Of allebei, natuurlijk.

AOW

Maar laten we beginnen met je inkomen. Dat bestaat, nadat je de pensioenleeftijd hebt bereikt, in elk geval uit een AOW-uitkering. Die bedraagt op het moment van schrijven per maand maximaal € 1.261,52 als je alleen woont en maximaal € 863,88 per persoon als je bent getrouwd of samenwoont.

Collectief pensioen

Daarnaast bestaat de kans dat je collectief pensioen opbouwt bij je werkgever of dit in het verleden hebt gedaan. Op Mijnpensioenoverzicht.nl kun je zien welk pensioeninkomen je mag verwachten, op basis van je AOW- en pensioenrechten. Let op, om hier te kunnen inloggen, heb je je DigiD nodig.

Derde pijler-pensioen

Misschien heb je daarnaast zelf nog iets geregeld, zoals bijvoorbeeld een lijfrente of ander pensioenpotje. Hoeveel inkomen dit zogenoemde ‘derde pijler-pensioen’ straks oplevert, kun je niet terugzien in Mijnpensioenoverzicht.

Actueel inkomen

Verder kun je overwegen om na je pensioendatum nog deels door te werken en op die manier inkomen te genereren. Steeds meer mensen kiezen hiervoor, hetzij in loondienst, hetzij als zelfstandige.

Schulden aflossen

Inkomen is één deel van je financiële balans, uitgaven vormen het andere deel. Immers, hoe minder je hoeft uit te geven, hoe minder geld je nodig hebt. Daarom heeft het aflossen van schulden – zoals je hypotheek – veel invloed op je besteedbare inkomen van later. Maar overdrijf het niet! Stop niet al je spaargeld in stenen, maar houd – als het kan – een potje over om vrij te kunnen besteden. Ook hier gaat het om balans.

Maak een financieel plan

Als je alles overzichtelijk wilt krijgen, kun je het beste een financieel plan maken. Daarin kijk je niet alleen naar de (verre) toekomst, maar ook naar de periode tussen nu en dan. Zo kun je bepalen hoeveel geld je kunt gebruiken om extra te sparen voor je pensioen of om (extra) af te lossen.

Best ingewikkeld

Da’s snel gezegd, maar dit kan in de praktijk best ingewikkeld zijn. Heb je daar hulp bij nodig? Onze adviseurs helpen je graag om alles op een rij te zetten en adviseer je over de aanvullende maatregelen die je kunt nemen. Maak dus gerust een vrijblijvende afspraak.

Bron: levenwonen.nl [post_type] => post [post_date] => 2022-11-03 13:50:14 [url] => https://www.damen-og.nl/grip-op-je-knip-ook-tijdens-je-pensioen/ [_edit_lock] => 1670340590:2 [_edit_last] => 2 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 81 [_thumbnail_id] => 124316 ) ) Grip op je knip, ook tijdens je pensioen! 

Als je ook tijdens je pensioen grip op je knip wilt houden, is het verstandig om daar nu vast over na te denken. Hoe meer tijd je hebt, hoe beter je je kunt voorbereiden. Door extra te sparen bijvoorbeeld. Of door ervoor te zorgen dat je je schulden, zoals je hypotheek, tegen die tijd hebt afgelost. Of allebei, natuurlijk.

AOW

Maar laten we beginnen met je inkomen. Dat bestaat, nadat je de pensioenleeftijd hebt bereikt, in elk geval uit een AOW-uitkering. Die bedraagt op het moment van schrijven per maand maximaal € 1.261,52 als je alleen woont en maximaal € 863,88 per persoon als je bent getrouwd of samenwoont.

Collectief pensioen

Daarnaast bestaat de kans dat je collectief pensioen opbouwt bij je werkgever of dit in het verleden hebt gedaan. Op Mijnpensioenoverzicht.nl kun je zien welk pensioeninkomen je mag verwachten, op basis van je AOW- en pensioenrechten. Let op, om hier te kunnen inloggen, heb je je DigiD nodig.

Derde pijler-pensioen

Misschien heb je daarnaast zelf nog iets geregeld, zoals bijvoorbeeld een lijfrente of ander pensioenpotje. Hoeveel inkomen dit zogenoemde ‘derde pijler-pensioen’ straks oplevert, kun je niet terugzien in Mijnpensioenoverzicht.

Actueel inkomen

Verder kun je overwegen om na je pensioendatum nog deels door te werken en op die manier inkomen te genereren. Steeds meer mensen kiezen hiervoor, hetzij in loondienst, hetzij als zelfstandige.

Schulden aflossen

Inkomen is één deel van je financiële balans, uitgaven vormen het andere deel. Immers, hoe minder je hoeft uit te geven, hoe minder geld je nodig hebt. Daarom heeft het aflossen van schulden – zoals je hypotheek – veel invloed op je besteedbare inkomen van later. Maar overdrijf het niet! Stop niet al je spaargeld in stenen, maar houd – als het kan – een potje over om vrij te kunnen besteden. Ook hier gaat het om balans.

Maak een financieel plan

Als je alles overzichtelijk wilt krijgen, kun je het beste een financieel plan maken. Daarin kijk je niet alleen naar de (verre) toekomst, maar ook naar de periode tussen nu en dan. Zo kun je bepalen hoeveel geld je kunt gebruiken om extra te sparen voor je pensioen of om (extra) af te lossen.

Best ingewikkeld

Da’s snel gezegd, maar dit kan in de praktijk best ingewikkeld zijn. Heb je daar hulp bij nodig? Onze adviseurs helpen je graag om alles op een rij te zetten en adviseer je over de aanvullende maatregelen die je kunt nemen. Maak dus gerust een vrijblijvende afspraak.

Bron: levenwonen.nl

Versturen

Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 187319 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Deelnemende woningen | NVM Open Huizen Dag [type] => post [content] => Hieronder een overzicht van de deelnemende woningen | Zaterdag 1 oktober 11.00 - 15.00 Beek

• Daalstraat 23 
• Stegen 18

Brunssum

• Eisenhowerstraat 2

Bunde

• Hoolhuis 3

Eygelshoven

• Churchilllaan 25
• Wimmersstraat 17

Geleen

• Bruinkoolstraat 16
• Dautzenbergstraat 10
• Rembrandtlaan 17

Gulpen

• Groeneweg 22

Heerlen

• Mgr. Schrijnenstraat 37
• Dr. Clemens Meulemanstraat 17 D
• Van Weerden Poelmanstraat 273
• Schelsberg 143
• De Hoof 12

Herten

• Stellingmolen 78
• Veeweide 29

Hoensbroek

• Prof. Debyestraat 12

Hulsberg

• Dr. Poelsstraat 42

Kerkrade

• Drievogelstraat 132
• Klein-Nullandstraat 25
• Julianastraat 21
• Pieter de Hooghstraat 1
• Franciscanerstraat 42 42A
• Burg. Franssenstraat 7

Landgraaf

• Brandhofstraat 10

Lemiers

• Klaasvelderweg 26

Limbricht

• Martin Luther Kingstraat 5

Linne

• Joinerstraat 25
• Grotestraat 12

Landgraaf

• Willem Kloosstraat 17

Maastricht

• President Rooseveltlaan 235
• Heukelstraat 29

Meerssen

• Gerbergaplantsoen 16
• Den Olieberg 42

Montfort

• Waarderweg 7
• Waarderweg 18

Nieuwstadt

• Daalderhaag 13

Ohe en Laak

• Dorpsstraat 17

Posterholt

• Hoofdstraat 1
• Varenweg 11

Roermond

• Op de Maalberg 8
• Kasteel Horionstraat 36
• Dorpsstraat 95

Simpelveld

• Brewersstraat 8

Sint Odiliënberg

• Sint Wirostraat 8-A

Stein

• Steinderweg 3
• Hoogenweg 4

Urmond

• Grachtstraat 9

Vaals

• Aan de Weverij 9

Voerendaal

• Pontstraat 31B

[post_type] => post [post_date] => 2022-09-28 10:09:25 [url] => https://www.damen-og.nl/deelnemende-woningen-nvm-open-huizen-dag-2022/ [_edit_lock] => 1664620909:2 [_edit_last] => 2 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 96 [_wp_old_slug] => deelnemende-woningen-nvm-open-huizen-dag-zaterdag-1-oktober-11-00-15-00 [_thumbnail_id] => 116829 ) ) Deelnemende woningen | NVM Open Huizen Dag

Hieronder een overzicht van de deelnemende woningen | Zaterdag 1 oktober 11.00 – 15.00

Beek

• Daalstraat 23 
• Stegen 18

Brunssum

• Eisenhowerstraat 2

Bunde

• Hoolhuis 3

Eygelshoven

• Churchilllaan 25
• Wimmersstraat 17

Geleen

• Bruinkoolstraat 16
• Dautzenbergstraat 10
• Rembrandtlaan 17

Gulpen

• Groeneweg 22

Heerlen

• Mgr. Schrijnenstraat 37
• Dr. Clemens Meulemanstraat 17 D
• Van Weerden Poelmanstraat 273
• Schelsberg 143
• De Hoof 12

Herten

• Stellingmolen 78
• Veeweide 29

Hoensbroek

• Prof. Debyestraat 12

Hulsberg

• Dr. Poelsstraat 42

Kerkrade

• Drievogelstraat 132
• Klein-Nullandstraat 25
• Julianastraat 21
• Pieter de Hooghstraat 1
• Franciscanerstraat 42 42A
• Burg. Franssenstraat 7

Landgraaf

• Brandhofstraat 10

Lemiers

• Klaasvelderweg 26

Limbricht

• Martin Luther Kingstraat 5

Linne

• Joinerstraat 25
• Grotestraat 12

Landgraaf

• Willem Kloosstraat 17

Maastricht

• President Rooseveltlaan 235
• Heukelstraat 29

Meerssen

• Gerbergaplantsoen 16
• Den Olieberg 42

Montfort

• Waarderweg 7
• Waarderweg 18

Nieuwstadt

• Daalderhaag 13

Ohe en Laak

• Dorpsstraat 17

Posterholt

• Hoofdstraat 1
• Varenweg 11

Roermond

• Op de Maalberg 8
• Kasteel Horionstraat 36
• Dorpsstraat 95

Simpelveld

• Brewersstraat 8

Sint Odiliënberg

• Sint Wirostraat 8-A

Stein

• Steinderweg 3
• Hoogenweg 4

Urmond

• Grachtstraat 9

Vaals

• Aan de Weverij 9

Voerendaal

• Pontstraat 31B

Versturen

Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 187319 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Overdrachtbelasting [type] => post [content] => [post_type] => post [post_date] => 2022-09-24 12:00:47 [url] => https://www.damen-og.nl/overdrachtbelasting/ [_edit_lock] => 1663859864:2 [_edit_last] => 2 [_thumbnail_id] => 116158 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 81 ) ) Overdrachtbelasting

Versturen

Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 187319 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Prinsjesdag 2022: toch prijsplafond energie [type] => post [content] => In tenminste één opzicht was Prinsjesdag 2022 zeker uniek. Voor het eerst in vele jaren lag niet alles wat in de Miljoenennota staat al ver van tevoren op straat. Dat komt onder meer doordat het kabinet op het laatste moment heeft besloten om toch een gedeeltelijk prijsplafond in te stellen voor energie. De invulling van de plannen bleef onduidelijk tot vlak vóór het moment waarop minister Kaag van Financiën de Miljoenennota aan de Tweede Kamer presenteerde. Pas toen onthulde minister Jetten van Klimaat en Energie de details van de maatregel. Energiekosten Hij vertelde in een persbericht dat de overheid vanaf 1 januari 2023 – en misschien zelfs vanaf 1 november van dit jaar – een deel van de energiekosten van particulieren op zich neemt. Huishoudens betalen vanaf dat moment voor (een deel van) hun energie nog ongeveer de prijzen zoals die in januari 2022 golden. 1.200 kuub en 2.400 kWh Om preciezer te zijn: het gaat om de eerste 1.200 m3 gas en 2.400 kWh elektriciteit. De exacte prijzen zijn nog niet bekend, maar voor gas geldt een richtprijs van € 1,50 per m3 en voor elektriciteit € 0,70 per kWh. Gebruik je meer dan 1.200 m3 gas of 2.400 kWh elektriciteit, dan betaal je daarvoor wel de geldende marktprijs. Vooruitlopend op de maatregel gaan sowieso de voorschotbedragen die huishoudens betalen aan hun energiemaatschappij in november al omlaag. Koopkracht Om de koopkrachtdaling verder te beperken, wordt het minimumloon volgend jaar met een ongekend percentage van 10% verhoogd. Hetzelfde geldt voor uitkeringen die daaraan zijn gekoppeld, zoals de AOW. Het percentage van de eerste schijf van de inkomstenbelasting daalt met 0,14% een heel klein beetje. Zorgkosten De zorgpremie stijgt naar verwachting verder, met ongeveer € 132 per verzekerde per jaar. Dit kan per zorgverzekering verschillen. Om de lagere inkomens tegemoet te komen, wordt de zorgtoeslag in 2023 met maximaal € 43 per maand verhoogd. Het verplichte eigen risico blijft € 385 per jaar. Vermogen Om het pakket aan maatregelen te bekostigen, gaat onder andere de belasting op vermogen de komende jaren stapsgewijs omhoog. Nu betaal je nog 31% belasting over je (fictieve) rendement op vermogen, in 2023 is dat waarschijnlijk 32%. Daar staat tegenover dat het drempelbedrag in box 3 omhoog gaat van ongeveer € 50.000 naar € 57.000. Dat tot bedrag is het hebben van vermogen dus vrij van belasting. Meer informatie? Heb je naar aanleiding van dit bericht een vraag over je financiën? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak met een van onze financiële adviseurs. [post_type] => post [post_date] => 2022-09-21 11:49:30 [url] => https://www.damen-og.nl/prinsjesdag-2022-toch-prijsplafond-energie/ [_edit_lock] => 1663756115:2 [_edit_last] => 2 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 2095 [_thumbnail_id] => 115874 [_yoast_wpseo_metadesc] => EnergiekostenHij vertelde in een persbericht dat de overheid vanaf 1 januari 2023 – en misschien zelfs vanaf 1 november van dit jaar – een deel van de energiekosten van particulieren op zich neemt. Huishoudens betalen vanaf dat moment voor (een deel van) hun energie nog ongeveer de prijzen zoals die in januari 2022 golden.1.200 kuub en 2.400 kWhOm preciezer te zijn: het gaat om de eerste 1.200 m3 gas en 2.400 kWh elektriciteit. De exacte prijzen zijn nog niet bekend, maar voor gas geldt een richtprijs van € 1,50 per m3 en voor elektriciteit € 0,70 per kWh. Gebruik je meer dan 1.200 m3 gas of 2.400 kWh elektriciteit, dan betaal je daarvoor wel de geldende marktprijs. Vooruitlopend op de maatregel gaan sowieso de voorschotbedragen die huishoudens betalen aan hun energiemaatschappij in november al omlaag ) ) Prinsjesdag 2022: toch prijsplafond energie

In tenminste één opzicht was Prinsjesdag 2022 zeker uniek. Voor het eerst in vele jaren lag niet alles wat in de Miljoenennota staat al ver van tevoren op straat. Dat komt onder meer doordat het kabinet op het laatste moment heeft besloten om toch een gedeeltelijk prijsplafond in te stellen voor energie. De invulling van de plannen bleef onduidelijk tot vlak vóór het moment waarop minister Kaag van Financiën de Miljoenennota aan de Tweede Kamer presenteerde. Pas toen onthulde minister Jetten van Klimaat en Energie de details van de maatregel.

Energiekosten
Hij vertelde in een persbericht dat de overheid vanaf 1 januari 2023 – en misschien zelfs vanaf 1 november van dit jaar – een deel van de energiekosten van particulieren op zich neemt. Huishoudens betalen vanaf dat moment voor (een deel van) hun energie nog ongeveer de prijzen zoals die in januari 2022 golden.

1.200 kuub en 2.400 kWh
Om preciezer te zijn: het gaat om de eerste 1.200 m3 gas en 2.400 kWh elektriciteit. De exacte prijzen zijn nog niet bekend, maar voor gas geldt een richtprijs van € 1,50 per m3 en voor elektriciteit € 0,70 per kWh. Gebruik je meer dan 1.200 m3 gas of 2.400 kWh elektriciteit, dan betaal je daarvoor wel de geldende marktprijs. Vooruitlopend op de maatregel gaan sowieso de voorschotbedragen die huishoudens betalen aan hun energiemaatschappij in november al omlaag.

Koopkracht
Om de koopkrachtdaling verder te beperken, wordt het minimumloon volgend jaar met een ongekend percentage van 10% verhoogd. Hetzelfde geldt voor uitkeringen die daaraan zijn gekoppeld, zoals de AOW. Het percentage van de eerste schijf van de inkomstenbelasting daalt met 0,14% een heel klein beetje.

Zorgkosten
De zorgpremie stijgt naar verwachting verder, met ongeveer € 132 per verzekerde per jaar. Dit kan per zorgverzekering verschillen. Om de lagere inkomens tegemoet te komen, wordt de zorgtoeslag in 2023 met maximaal € 43 per maand verhoogd. Het verplichte eigen risico blijft € 385 per jaar.

Vermogen
Om het pakket aan maatregelen te bekostigen, gaat onder andere de belasting op vermogen de komende jaren stapsgewijs omhoog. Nu betaal je nog 31% belasting over je (fictieve) rendement op vermogen, in 2023 is dat waarschijnlijk 32%. Daar staat tegenover dat het drempelbedrag in box 3 omhoog gaat van ongeveer € 50.000 naar € 57.000. Dat tot bedrag is het hebben van vermogen dus vrij van belasting.

Meer informatie?
Heb je naar aanleiding van dit bericht een vraag over je financiën? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak met een van onze financiële adviseurs.

Versturen

Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 187319 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Op 𝘇𝗮𝘁𝗲𝗿𝗱𝗮𝗴 𝟭 𝗼𝗸𝘁𝗼𝗯𝗲𝗿 is het weer NVM Open Huizen Dag!  [type] => post [content] => Hét moment om als verkoper 𝘫𝘰𝘶𝘸 𝘸𝘰𝘯𝘪𝘯𝘨 𝘣𝘪𝘫 𝘦𝘦𝘯 𝘨𝘳𝘰𝘵𝘦𝘳 𝘱𝘶𝘣𝘭𝘪𝘦𝘬 𝘰𝘯𝘥𝘦𝘳 𝘥𝘦 𝘢𝘢𝘯𝘥𝘢𝘤𝘩𝘵 𝘵𝘦 𝘣𝘳𝘦𝘯𝘨𝘦𝘯! Waarom meedoen aan de Open Huizen Dag? - Er komen meer én andere kijkers je woning bezichtigen. Mensen kijken vaker verder dan alleen de woningen op hun wensenlijst(je). - Er wordt een soort druk gezet op de serieus geïnteresseerden die de woning al langer volgen en wellicht al bekeken hebben. ⏳ - Het is efficiënt. Meerdere mensen kunnen tegelijk jouw woning bezichtigen. 🤝 Ook deelnemen aan de NVM Open Huizen Dag met jouw woning? Neem dan contact op met jouw makelaar. ☎️ Ben jij op zoek naar een nieuwe woning en wil je graag weten waar jij 𝘇𝗮𝘁𝗲𝗿𝗱𝗮𝗴 𝟭 𝗼𝗸𝘁𝗼𝗯𝗲𝗿 tussen 11.00 en 15.00 uur welkom bent voor een bezichtiging? Houd onze socials dan in de gaten de komende weken‼ Hierop publiceren wij binnenkort de deelnemende woningen. …Of ben jij van plan je woning te verkopen en wil je graag 𝙢𝙚𝙚𝙙𝙤𝙚𝙣 aan de NVM Open Huizen Dag? Neem dan snel contact met ons op. Wij plannen graag een afspraak met je in om de mogelijkheden te bespreken ☕! [post_type] => post [post_date] => 2022-09-14 10:12:24 [url] => https://www.damen-og.nl/op-%f0%9d%98%87%f0%9d%97%ae%f0%9d%98%81%f0%9d%97%b2%f0%9d%97%bf%f0%9d%97%b1%f0%9d%97%ae%f0%9d%97%b4-%f0%9d%9f%ad-%f0%9d%97%bc%f0%9d%97%b8%f0%9d%98%81%f0%9d%97%bc%f0%9d%97%af%f0%9d%97%b2%f0%9d%97%bf-is/ [_edit_lock] => 1663576491:2 [_edit_last] => 2 [_thumbnail_id] => 115299 [_yoast_wpseo_content_score] => 90 [_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes] => 1 [_post_downloads] => field_61ae06fed16c7 [_post_team] => field_61ae0723d16c9 [_yoast_wpseo_primary_category] => 96 [_wp_old_date] => 2022-09-19 ) ) Op 𝘇𝗮𝘁𝗲𝗿𝗱𝗮𝗴 𝟭 𝗼𝗸𝘁𝗼𝗯𝗲𝗿 is het weer NVM Open Huizen Dag! 

Hét moment om als verkoper 𝘫𝘰𝘶𝘸 𝘸𝘰𝘯𝘪𝘯𝘨 𝘣𝘪𝘫 𝘦𝘦𝘯 𝘨𝘳𝘰𝘵𝘦𝘳 𝘱𝘶𝘣𝘭𝘪𝘦𝘬 𝘰𝘯𝘥𝘦𝘳 𝘥𝘦 𝘢𝘢𝘯𝘥𝘢𝘤𝘩𝘵 𝘵𝘦 𝘣𝘳𝘦𝘯𝘨𝘦𝘯!

Waarom meedoen aan de Open Huizen Dag?
– Er komen meer én andere kijkers je woning bezichtigen. Mensen kijken vaker verder dan alleen de woningen op hun wensenlijst(je).
– Er wordt een soort druk gezet op de serieus geïnteresseerden die de woning al langer volgen en wellicht al bekeken hebben. ⏳
– Het is efficiënt. Meerdere mensen kunnen tegelijk jouw woning bezichtigen. 🤝

Ook deelnemen aan de NVM Open Huizen Dag met jouw woning? Neem dan contact op met jouw makelaar. ☎️

Ben jij op zoek naar een nieuwe woning en wil je graag weten waar jij 𝘇𝗮𝘁𝗲𝗿𝗱𝗮𝗴 𝟭 𝗼𝗸𝘁𝗼𝗯𝗲𝗿 tussen 11.00 en 15.00 uur welkom bent voor een bezichtiging? Houd onze socials dan in de gaten de komende weken‼ Hierop publiceren wij binnenkort de deelnemende woningen.

…Of ben jij van plan je woning te verkopen en wil je graag 𝙢𝙚𝙚𝙙𝙤𝙚𝙣 aan de NVM Open Huizen Dag? Neem dan snel contact met ons op. Wij plannen graag een afspraak met je in om de mogelijkheden te bespreken ☕!

Versturen

---