Damen O.G.

Te koop: Marchierstraat 14B, 6321 AL Wijlre

€ 185.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal in de dorpskern van Wijlre gelegen ligt dit halfvrijstaande en recent grotendeels gerenoveerde woonhuis, De woning is sinds 2013 flink gemoderniseerd middels het plaatsen van een compleet nieuw dak, nieuwe kozijnen, nieuwe keuken, etc. Daarbij beschikt de woning over een fijne, zonnige tuin en is het gelegen op loopafstand van de lokale voorzieningen, zoals supermarkt, bakker en basisschool. Wijlre is daarbij een ideale uitvalsbasis voor het omliggende Heuvelland.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Gesloten, doch lichte keuken (ca. 12 m2) met driedelige wandopstelling v.v. grote koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Trapkast met toegang tot de kelder. Woonkamer (ca. 20 m2) met grove stucwanden en opstelling meterkast. Nette aangelegde tuin met diverse terrassen en vrijstaande stenen berging v.v. witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers (resp. 12 en 9 m2) met laminaatvloer. Derde kamer/kantoor (ca. 8 m2) met trapopgang naar de zolder.

Zolder:
Royale zolderetage (ca. 20 m2), te gebruiken als derde slaapkamer, met drie dakkapellen. AWB combiketel (2014, huur, over te nemen door koper).

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen in de kern van Wijlre.
- Gloednieuw geïsoleerd dak (2016) met 3 zinken dakkapellen.
- Zinken dakgoten.
- Kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Plat dak berging recent vernieuwd.
- Originele bouw uit 1880.
- De ingang van de woning bevindt zich aan de Stationsweg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04770
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1880
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon