Damen O.G.

Verkocht: Krommeweg 31, 6321 CG Wijlre

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige en landelijke locatie te Wijlre gelegen vrijstaand woonhuis met garage, carport en een prachtig aangelegde tuin.
Wijlre is een kerkdorp gelegen in de gemeente Gulpen-Wittem en beschikt over alle basisvoorzieningen zoals een basisschool, winkels en openbaar vervoer.
Door de uitstekende infrastructuur zijn vanuit Wijlre plaatsen zoals Valkenburg, Maastricht en Heerlen uitstekend bereikbaar.
Deze woning is gesitueerd aan de rand van Wijlre, zodat men direct toegang heeft tot de vele wandel- en fietsroutes die kenmerkend zijn voor het Limburgse heuvellandschap.
Dit object kenmerkt zich door een zeer goede afwerking en een speelse indeling. De huidige eigenaren hebben deze woning gemoderniseerd met tijdloze en onderhoudsarme materialen.
De royale leefruimte in combinatie met een speelse indeling , een zonnig gelegen tuin met royaal terras en terrasoverkapping maken deze woning tot een zeer aantrekkelijk object.

Indeling:
Begane grond:
Carport. Overdekte entree. Hal voorzien van garderobe en meterkast. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De doorzon woonkamer en open keuken zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De woonkamer en open keuken zijn gezamenlijk groot ca. 40 m². De moderne open keuken is van voorzien van een complete keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur te weten: inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast en afzuigkap. Middels de keuken bereikbare bijkeuken en inpandige garage. De garage is groot ca. 15 m² en beschikt over een elektrische sectionaalpoort, aansluitingen voor was- en droogapparatuur en toegang tot de tuin.
De fraai aangelegde tuin biedt een optimale privacy en is voorzien van een ruime terrasoverkapping en meerdere sfeervolle terrassen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en respectievelijk groot ca. 14 m², 10 m² en 10 m². De moderne badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet, urinoir en design-radiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gecreëerd. Verder bevind zich hier de HR-combiketel, omvormer voor de zonnepanelen en voldoende bergruimte in fraai weggewerkte compartimenten.

Bijzonderheden:
- Deze woning is door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd.
- Deze woning beschikt over een fraai aangelegde tuin.
- Deze woning beschikt over 12 zonnepanelen (eigendom).
- Deze woning is gesitueerd aan de rand van Wijlre, zodat men direct toegang heeft tot de vele wandel- en fietsroutes.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04724
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019
Laatste wijziging Zaterdag 15 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 443 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 361 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Urinoir
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon