Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jeustraat 46, 6367 EW Voerendaal

€ 359.000,- k.k.

Omschrijving

In de fraaie, centraal gelegen Jeustraat waar vrijwel geen enkel pand hetzelfde is, mogen wij u deze royale halfvrijstaande woning aanbieden in dit karakteristieke voormalige metaalbewerkingsbedrijf. Het pand is tussen 2007 en 2012 volledig onder handen genomen en van top tot teen verbouwd en gerenoveerd.
Alles is daardoor ook van deze tijd: kozijnwerk, dak, elektra, leidingwerk, afwerking, etc. De woning beschikt naast een royale woonkamer met grote glaspartij en luxe leefkeuken met hoog plafond over liefst 4 slaapkamers en 2 luxe badkamers. Een ideale ruime gezinswoning op centrumlocatie in Voerendaal. Zeker de moeite waard!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast, modern hangcloset met fontein en garderobe. Ruime woonkamer met tegelvloer v.v. vloerverwarming, grote schuifpui v.v. zonnescreen, inbouwkasten en openslaande deuren naar overdekt terras en tuin. De luxe keuken aan de voorzijde is voorzien van kastenwand en kookeiland met de navolgende apparatuur: oven, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en composiet werkblad. De erker aan de voorzijde van de woning is een leuk detail. Woonkamer en keuken zijn samen ca. 47 m2. Vanuit de woonkamer is er inpandig toegang tot de handige bijkeuken (ca. 5,5 m2) met aanrecht en doorloop naar de garage (ca. 19 m2) met elektrische sectionaalpoort en opstelling Remeha Quinta combiketel (2008, eigendom). De achtertuin beschikt over een ruim terras met overkapping, graspartij, nette borders en leibomen aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Overloop. Royale ouderslaapkamer met eiken plankenvloer, inbouwkast, dakterras en luxe badkamer ensuite v.v. ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hangcloset. Slaapkamer en badkamer zijn samen ca. 37 m2! Tweede ruime slaapkamer (ca. 18 m2) aan voorzijde met eiken plankenvloer rolluik. Waskamer met witgoedaansluitingen. Separaat toilet met hangcloset en fontein.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbare overloop. Royale derde slaapkamer (ca. 20 m2) met dubbele dakkapel en inbouwkasten. Slaapkamer 4 (ca. 10 m2) met dakkapel aan voorzijde. Tweede luxe badkamer (ca. 10 m2) met ligbad, inloopdouche, hangcloset en twee wastafels.

Bijzonderheden:
- Compleet gerenoveerd en gemoderniseerd in tussen 2007 en 2012
- Vloerverwarming op begane grond en badkamers
- Unidek dakisolatie, zuidgevel v.v. na-isolatie, vloerisolatie
- Vernieuwde elektra, leidingwerk en radiatoren
- Centrale locatie nabij voorzieningen
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04943
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 715 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon