Damen O.G.

Te koop: Heerlerweg 198, 6367 AJ Voerendaal

€ 349.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen aan de Heerlerweg, de toegangsweg naar Kunrade, mogen wij u deze royale vrijstaande woning aanbieden met o.a. 3 slaapkamers, diepe garage, ruime zolder en zwembad op een ruim en zonnig georiënteerd perceel. De woning meet ca. 273 m2 aan oppervlakte en is daarmee zeer royaal opgezet.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder verdeeld over twee ruimtes, samen ca. 29 m2.

Begane grond:
Ruime entree/hal met natuurstenen vloer, gladde stucwanden, garderobekast, vernieuwde meterkast en nette bordestrap naar de verdieping. Moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. De woonkamer meet ca. 37 m2 en is voorzien van een nette plankenvloer, gashaard en spanplafond met inbouwspots. Uitbouwkeuken (ca. 17 m2) met U-vormige opstelling v.v. koelkast, diepvries, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Inpandig bereikbare royale garage (ca. 30 m2) met elektrische sectionaalpoort en openslaande deuren naar de achtertuin (tevens via deze weg achterom te komen). Vanuit de keuken is er via een schuifpui toegang tot de op het zuiden gelegen, diepe en privacyvolle achtertuin. Allereerst betreedt u een royaal terras met overkapping voorzien van inbouwspots. Vervolgens kunt u tijdens zonnige periodes genieten van het royale verwarmde zwembad met glasfilterinstallatie en grasweide.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Drie nette slaapkamers (resp. ca. 22, 18 en 10 m2) met laminaatvloer en stuc-/sierpleisterwanden. Wasruimte met witgoedaansluitingen. Ruime volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en bidet.

Zolder:
Middels bordestrap bereikbare royale zolderverdieping (ca. 60 m2) met houten plankenvloer, houten spantconstructie en Itho daalderop combiketel uit 2014 (eigendom). De zolder is te gebruiken als multifunctionele ruimte, slaapkamer of eventueel naar wens nog op te delen in meerdere kamers.

Bijzonderheden:
- Royale woning met veel ruimte
- Zonnig gelegen en diepe tuin
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Dakisolatie
- Zwembad met glasfilterpomp

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05513
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 663 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 214 m²
Inhoud 870 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Nabij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Itho Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon