Damen O.G.

Te koop: Heerlerweg 154, 6367 AH Voerendaal

€ 298.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het geliefde dorp Kunrade te Voerendaal mogen wij u deze halfvrijstaande woning aanbieden met ruime loods van ca. 146 m2! De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, kelder en zolder. De bijbehorende loods is op eigen terrein achter/naast de woning gelegen en biedt legio mogelijkheden voor opslag aan huis. Heeft u dus een eigen zaak met opslagbehoefte, meerdere auto's of een caravan, dan is deze loods natuurlijk ideaal.

Indeling:

Kelder:
Nette kelder met stahoogte van ca. 2,03 meter verdeeld over twee ruimtes (samen ca. 25 m2). Provisiekelder met trapopgang naar verdieping en wasruimte met witgoedaansluitingen en opstelling Nefit Topline combiketel (eigendom).

Begane grond:
Recent compleet vernieuwde en aangelegde tuin rondom met nieuwe riolering, grotendeels bestraat en in de voortuin plantenborders. Oprit met elektrische poort. Entree/hal met travertinvloer, meterkast, garderobe en trapopgang naar de verdieping. Moderne halfbetegelde toiletruimte met hangcloset en fontein (2015). Ruime doorzonwoonkamer (ca. 37 m2) met uitbouw, plankenvloer, schouwpartij en inbouwspots. Gesloten doch ruime keuken (ca. 12 m2) met L-vormige opstelling v.v. koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Betegelde achtertuin met terras v.v. terrasoverkapping.

De ruime gemetselde loods is voorzien van een dwarskap met pannen, een 4 meter brede en 3 meter hoge elektrische sectionaalpoort met loopdeur, ca. 128 m2 opslagruimte en eenvoudige kantoorruimte van ca. 18 m2. De loods beschikt over krachtstroom en aparte meters voor stroom en water.

Eerste verdieping:
Overloop met doorlopende parketvloer over de verdieping. Drie slaapkamers (resp. 14.5, 11.5 en 6.5 m2) met parketvloer en glasvezelbehang, waarvan twee met grote inbouwkast en de kleinste met muurkast. Moderne en volledig betegelde badkamer uit 2015 met inloopdouche v.v. glaswand, hangcloset en dubbele wastafel in meubel.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Overloop met bergruimte en vierde (slaap)kamer (ca. 10 m2) met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Woonhuis (totale opp. 159 m2) met loods (totale opp. 146 m2)
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- Riolering, leidingwerk en elektra sinds 2014 vrijwel geheel vernieuwd
- Modern sanitair en moderne keuken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05721
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 432 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 532 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47 m²
Oppervlakte externe bergruimte 146 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit topline
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon