Damen O.G.

Omschrijving

Aan de rand van het geliefde dorp Kunrade te Voerendaal mogen wij u deze halfvrijstaande woning aanbieden met ruime loods van ca. 146 m2! De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, kelder en zolder. De bijbehorende loods is op eigen terrein achter/naast de woning gelegen en biedt legio mogelijkheden voor opslag aan huis. Heeft u dus een eigen zaak met opslagbehoefte, meerdere auto's of een caravan, dan is deze loods natuurlijk ideaal.

Indeling:

Kelder:
Nette kelder met stahoogte van ca. 2,03 meter verdeeld over twee ruimtes (samen ca. 25 m2). Provisiekelder met trapopgang naar verdieping en wasruimte met witgoedaansluitingen en opstelling Nefit Topline combiketel (eigendom).

Begane grond:
Recent compleet vernieuwde en aangelegde tuin rondom met nieuwe riolering, grotendeels bestraat en in de voortuin plantenborders. Oprit met elektrische poort. Entree/hal met travertinvloer, meterkast, garderobe en trapopgang naar de verdieping. Moderne halfbetegelde toiletruimte met hangcloset en fontein (2015). Ruime doorzonwoonkamer (ca. 37 m2) met uitbouw, plankenvloer, schouwpartij en inbouwspots. Gesloten doch ruime keuken (ca. 12 m2) met L-vormige opstelling v.v. koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Betegelde achtertuin met terras v.v. terrasoverkapping.

De ruime gemetselde loods is voorzien van een dwarskap met pannen, een 4 meter brede en 3 meter hoge elektrische sectionaalpoort met loopdeur, ca. 128 m2 opslagruimte en eenvoudige kantoorruimte van ca. 18 m2. De loods beschikt over krachtstroom en aparte meters voor stroom en water.

Eerste verdieping:
Overloop met doorlopende parketvloer over de verdieping. Drie slaapkamers (resp. 14.5, 11.5 en 6.5 m2) met parketvloer en glasvezelbehang, waarvan twee met grote inbouwkast en de kleinste met muurkast. Moderne en volledig betegelde badkamer uit 2015 met inloopdouche v.v. glaswand, hangcloset en dubbele wastafel in meubel.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Overloop met bergruimte en vierde (slaap)kamer (ca. 10 m2) met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Woonhuis (totale opp. 159 m2) met loods (totale opp. 146 m2)
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- Riolering, leidingwerk en elektra sinds 2014 vrijwel geheel vernieuwd
- Modern sanitair en moderne keuken