Damen O.G.

Te koop: Rue De Langestein 5 GEMMENICH, 6290 Vaals

€ 990.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie, omgeven door veel natuurschoon, gelegen vrijstaande villa met gastenverblijf.
Kenmerkend voor dit object zijn de prachtige panoramische uitzichten over Gemmenich en de Heuvelachtige omgeving. Deze woning is zeer markant van vormgeving en bijzonder speels ingedeeld. De afwerking is geschiedt met zeer duurzame en onderhoudsarme materialen. Naast de woning is een separaat woonhuis gelegen dat dienst kan doen als gastenverblijf.

Hoofdwoning:

Souterrain:
Het souterrain bestaat uit een hobbyruimte en technische ruimte.

Begane grond:
Entree met toegang tot een markante ontvangsthal voorzien van garderobe. Luxe uitgevoerde gastentoilet voorzien van zwevend toilet, fonteintje en urinoir. Vanuit de hal middels glazen deuren bereikbare riante woonkamer met een natuurstenen vloer inclusief vloerverwarming. De woonkamer is verdeeld in twee niveaus en beschikt over een design open haardpartij. Vanuit de woonkamer bereikbare gedeeltelijk open keuken met een zeer luxe uitgevoerde keukeninstallatie inclusief kookeiland. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige " Miele" keukenapparatuur. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een ruime bijkeuken met mogelijkheid voor het aansluiten van was- en droogapparatuur.

1e Verdieping:
Vanuit de hal bereikbare eerste verdieping met royale overloop. 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer uitgevoerd met ligbad, zwevend toilet en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Royale overloop met riante ouderslaapkamer met uitzicht over de wijde omgeving.
Vanuit de ouderslaapkamer bereikbare "walk in closet ". Zeer luxe uitgevoerde tweede badkamer met design ligbad met whirlpool, dubbele vaste wastafel en separate ruimte met inloopdouche en zwevend toilet.

3e Verdieping:
Middels een schuiftrap bereikbare royale hobbyzolder met mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers.

Gastenverblijf:
Separaat gelegen tweede woonhuis in gebruik als gastenverblijf met de navolgende indeling:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van garderobe. Gastentoilet, geheel betegeld en voorzien van een fonteintje.
Vanuit de hal bereikbare gesloten keuken voorzien van een laminaat vloer en een complete keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: gas kookplaat , afzuigkap , combi magnetron ,oven en koelkast.
Woonkamer. Op de begane grond bevindt zich tevens garage geschikt voor meerdere auto's .

1e Verdieping:
Overloop toegang tot de eerste verdieping. 2 ruime slaapkamers t.w.
Royale badkamer voorzien van ligbad, zwevend toilet en vaste wastafel

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01660
Vraagprijs € 990.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 30.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
Inhoud 1.500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 109 m²
Oppervlakte externe bergruimte 147 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon