Damen O.G.

Te koop: Odalaan 9, 6129 HV Urmond

€ 199.500,- k.k.

Omschrijving

Instapklaar twee-onder-kap woning met 4 slaapkamers, garage en leuke tuin, gelegen aan de Odalaan 9 te Urmond, nabij het Molenpark.

Indeling
Begane grond
Inkomhal met bergkast onder de trap, meterkast (9 groepen - aardlekschakelaar – slimme meters), toiletruimte, opgang naar de eerste verdieping en toegang naar de leefruimte.
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Woonkamer (ca. 29m²) voorzien van een parketvloer en structuurwerk wanden en plafond.
gesloten keuken (8m²) met aanrechtcombinatie in L-opstelling voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, koelkast, dubbele spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer, bergkast en opgang naar de tweede verdieping.
3 Slaapkamers (resp. 15.4m², 13.8m² en 9m²), waarvan 2 slaapkamers voorzien van een parketvloer en 1 slaapkamer van een laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer (3.5m²) met douche, 2de toilet en een wastafel met badmeubel.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de 4de slaapkamer en c.v.-bergruimte.
De 4e slaapkamer (ca. 14,5m²) is afgewerkt met een vloerbedekking vloerafwerking.
C.v.-bergruimte met wasmachine aansluiting en opstelling van de c.v.-ketel (HR combiketel Remeha Calenta).

Tuin
geheel omheinde tuin met zij-ingang naar de oprit en vanuit de tuin en oprit te bereiken garage (6,15x3m) met kantelpoort.

Nadere bijzonderheden:
- De voorzijde van de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De achterzijde van de woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing op de
begane grond en enkele beglazing op de 1ste verdieping.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De locatie is gelegen naast het kanaal en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. In Urmond liggen diverse voorzieningen, waaronder een school , een winkel en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05539
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon