Damen O.G.

Te koop: Louisegroeveweg 5, 6129 PJ Urmond

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim halfvrijstaand woonhuis met grote aanbouw, gelegen op mooi groot perceel (1210 m²). De woning biedt de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen!

Souterrain:
Provisiekelder (7 m²). Deze heeft een stahoogte van ca. 1.85m

Begane grond:
Entree, sfeervolle hal met gastentoilet, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de kelder als ook de woonkamer. De woonkamer (25 m²) is voorzien van mooie tegelvloer en uitgerust met een sfeervolle kachel. De open keuken (13 m²) is voorzien van een moderne aanbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een multifunctionele ruimte (17 m²) waar de meterkast als ook de aansluitingen voor het witgoed zijn geïnstalleerd. Het portaal biedt toegang tot de badkamer (11 m²) en slaapkamer (19 m²) in aanbouw.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (20 m² en 10 m²). De mogelijkheid bestaat om hier weer 3 slaapkamers van te maken. De badkamer (5 m²) is voorzien van een
vaste wastafel, 2e toilet, douche, ligbad en radiator.

Tweede verdieping:
vlizotrap naar de bergzolder met een nokhoogte van ca. 1.85m.

Tuin:
Een mooie ruime tuin met vrije ligging aan de achterzijde. De tuin biedt vele mogelijkheden, maar biedt bovenal rust en privacy.
Daarnaast is er een vrijstaande garage (23 m²) en een paardenbox (25 m²).

Nadere bijzonderheden:
- Mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen
- Vrije ligging aan achterzijde
- Nabij uitvalswegen
- Ruimtelijk gevoel (perceel van 1210 m²)
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en deels van rolluiken
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05623
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon