Damen O.G.

Te koop: Koningsberg 21, 6129 AT Urmond

€ 200.000,- k.k.

Beschrijving

Instapklare, modern afgewerkte woning met ruime aanbouw, 3 slaapkamers en een garage, gelegen in Berg aan de Maas / Urmond.

Indeling

Begane grond:
Hal met toilet ruimte, meterkast (5 groepen , aardlekschakelaar) en licht betegeld toilet met wandcloset. Woonkamer, doorlopend in de aanbouw (totaal ca. 44 m²). Keuken (ca. 9.3 m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Tevens is in de keuken een ruime bergkast / cv-ruimte (CV-ketel is van het merk Nefit Proline, bouwjaar 2011, gehuurd).
Op het westen georiënteerde tuin. Garage (ca. 20 m²) met smeerput. Oprit voor meerdere auto's.

1e Verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 12.2m², 9,5m² en 9.1m²). Badkamer (ca. 3.3m²) met douche, tweede toilet/wandcloset en badmeubel met vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Leuke ligging nabij een veerpont over de Maas en nabij een natuurlijke omgeving;
- Recente aanbouw, 2015;
- Moderne keuken;
- Woning met veel lichtinval;
- In de aanbouw is naast de cv een behaaglijke Pelletkachel geplaatst;
- Op de ouderslaapkamer is een airco aanwezig;
- Dakisolatie en dubbele (HR++) beglazing; de aanbouw heeft tevens vloer- en spouwisolatie;
- Verder zijn er rolluiken.

Omgeving:
De woning is gelegen in het dorp 'Berg aan de Maas', vlak nabij de Maas. Berg aan de Maas telt ca. 2050 inwoners. De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Berg aan de Maas / Urmond maakt deel uit van de gemeente Stein, een gemeente met een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06835
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Woonkameroppervlakte 25,63 m²
Keukenoppervlakte 6,83 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline CW3
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon