Damen O.G.

Nieuw in verkoop

Te koop: Olyslegersstraat 2, 6235 AZ Ulestraten

€ 345.000,- k.k.

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen vrijstaande woning met uitstraling en karakter! Het pand beschikt onder meer over een multifunctioneel souterrain, inpandige garage, ruime living, keuken, 4 slaapkamers, royale tuin rondom en is gelegen op een riant perceel aan Olyslegersstraat 2, in het geliefde dorp Ulestraten.

Kelder:
Vanuit de garage te bereiken ruime kelderruimte (ca. 19 m²) voorzien van een zwart witte pvc vloer.

Indeling:

Begane grond:
Entrée/ hal met garderobe, meterkast (automatische zekeringen, slimme meter, gasmeter en watermeter), trapopgang, toilet en toegang tot de living. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De mooie, L-vormige living ( ca. 44 m²) is voorzien van een hoogwaardige houten parketvloer en heeft veel licht inval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De half open keuken ( ca. 12 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over voldoende onder en bovenkasten en met de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuiginstallatie, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin en tot de garage. De garage (ca. 22 m²) is geheel betegeld en voorzien van licht, elektra, de witgoedaansluitingen en de optelling van de Cv-ketel.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met trapopgang naar de zolder en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers (resp. ca. 15.5, 14 en 9 m²) voorzien van een mooie lichte laminaatvloer, glad gestuukte wanden en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Volledig betegelde badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een badkamermeubel met 2 vaste wastafels, een ligbad, toilet en een douche.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping welke via een overloop toegang geeft tot de 4e slaapkamer en opbergruimte. Slaapkamer IV (ca. 14 m²) heeft een nokhoogte 2.77m en zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Door de hoge situering van het huis heeft u vanuit deze kamer een prachtig uitzicht. Verder beschikt deze verdieping over een handige opbergruimte (ca. 3.5 m²)

Tuin:
Riante tuin (totaal ca. 285 m²) met diverse terrassen, zonnescherm, tuinberging, grasveld en vooral een optimale privacy.

Nadere bijzonderheden:
- CV ketel van het (merk Remeha HR (bouwjaar 2009, eigendom)
- Woning is deels voorzien van rolluiken.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Woning is voorzien van dakisolatie.
- De woning is geheel voorzien van glad gestuukte wanden
- Veel lichtinval door de vele raampartijen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04709
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 475 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 44,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon