Damen O.G.

Te koop: De Sauveurstraat 47, 6235 BA Ulestraten

€ 329.000,- k.k.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie te Ulestraten gelegen half vrijstaand woonhuis met aanbouw en inpandige garage. Deze woning kenmerkt zich door de bijzonder ruime indeling in combinatie met een royale dubbele (inpandig bereikbare) garage en een onderhoudsvriendelijke tuin.

Souterrain:
Verdeelhal 4.40 x 2.10 met toegang tot een royale inpandig bereikbare garage 9.50 x 6.10 x 3.60.

Begane grond:
Entree met toegang tot een royale hal 4.20 x 2.20 met garderobe. Gastentoilet voorzien van een granieten vloer, zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikbare ruime woonkamer 10.00 x 6.00 x 3.70 voorzien van een hoogwaardige parketvloer.
De woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde voorzien van halogeen inbouwspots, een open haardpartij met een inbouw design (gas) haard en een deels verlaagd plafond met halogeen inbouwspots.
Vanuit de woonkamer, middels dubbele hardglazen deuren bereikbare bijzonder fraaie aanbouw 6.00 x 4.25 met granieten vloer, waarin de keuken en bijkeuken zijn gesitueerd. Gesloten keuken 4.20 x 4.00 voorzien van een luxe keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. De keukeninstallatie is voorzien van een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken bereikbare bijkeuken voorzien van aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Middels vouwwand vanuit de keuken bereikbare onderhoudsarme, fraai aangelegde tuin met een royaal terras. De tuin beschikt over een goede privacy en een uitstekende bezonning.

Eerste verdieping:
Middels overloop bereikbaar 2 royale slaapkamers t.w. Ouderslaapkamer 6.10 x 4.50 x 3.50 met inbouwkastenwand en voorzien van een beukenhouten parketvloer, en slaapkamer 3.90 x 3.20. Badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. Derde royale slaap- hobbykamer ca 24 m² voorzien van een moderne laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen dubbele beglazing en een HR CV combi-ketel (2011)
- Deze woning is rustig doch centraal gesitueerd en door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Meerssen, Maastricht en Heerlen uitstekend bereikbaar.
- Deze woning is door de huidige eigenaar grotendeels gemoderniseerd en afgewerkt met onderhoudsvrije materialen
- Gelegen nabij een prachtig bosgebied

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01659
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 29 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 750 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon