Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Kling 18, 6235 BJ Ulestraten

€ 650.000,- k.k.

Omschrijving

Ietwat verscholen in Ulestraten ligt deze prachtige Villa, met 4 slaapkamers, 2 badkamers, geheel onderkelderd op een riant perceel van 11300m².

Indeling

Souterrain
Geheel onderkelderd. Verdeeld in verschillende ruimten. Garage met elektrische sectionaalpoort alwaar witgoedaansluiting en opstelling Cv-ketel (eigendom, Nefit Ecoline, bouwjaar 2005), hobbyruimte en strijkruimte.

Begane grond
Entree/hal met meterkast (13 groepen, 4 aardlekschakelaars, dag/nachtstroom), toilet met fonteintje en garderobe. Woonkamer (ca. 68.8m²) voorzien van een gashaard en twéé schuifpuien. Eén schuifpui geeft toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. Dit terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
De andere schuifpui geeft toegang tot de tuin.
Gesloten keuken (ca. 9.5m²) van het merk Siematic, voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (Boretti), afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak met quooker. Via de bijkeuken (ca. 3.8m²) is er toegang naar de tuin en kelder. De bijkeuken is voorzien van een vaste wastafel.
Middels de hal te bereiken slaapkamer (ca. 17.9m²) op de begane grond. Moderne badkamer (ca. 7.8m²) met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Eerste verdieping
Overloop met lichtkoepel. Drie slaapkamers (ca. 12.6m², 9.7m², 9.5m²), waarvan twéé slaapkamers voorzien van zonneschermen. Badkamer (ca. 3.9m²) met douche en vaste wastafel. Seperaat toilet.

Tuin
Riante, parkachtige tuin waar men in alle rust kan genieten van een optimale privacy. Er zijn diverse zitgedeeltes gecreerd, waarvan één met overkapping (ca. 14.3m²).
Achter de tuin ligt een prachtig bos van ca. 9858m².

Nadere bijzonderheden
- Levensloopbestendig wonen.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Begane grond is voorzien van elektrische screens.
- Het terras aan de zijkant van de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
- Gashaard in de woonkamer.
- Twee schuifpuien in de woonkamer.
- Riante garage voorzien van elektrische sectionaalpoort.
- Gelegen nabij mooi natuur- en wandelgebied.
- Perceel van 1450m².
- Bos van 9858m².
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit unieke object is gelegen aan De Kling 18, een rustige en stijlvolle woonomgeving aan de rand van het kerkdorp Ulestraten. Diverse voorzieningen als basisschool, supermarkt, tankstation, winkels, uitgaansgelegenheden, pinautomaat, groente-, aardappelen- en fruittelers zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook een aantrekkelijk natuur- en wandelgebied is op korte loopafstand gelegen en het Zuid-Limburgse Heuvelland is gemakkelijk en snel te bereiken. Daarnaast is Ulestraten zeer centraal gelegen ten opzichte van de autosnelwegen naar Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken en op ca. 9 km van de stad Maastricht.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00147
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 13 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 11.308 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 704 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 117 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Ecoline Excellent
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon