Damen O.G.

Onder bod: Spoorstraat 34, 6114 EL Susteren

€ 159.000,- k.k.

Omschrijving

Leuke hoekwoning met 3 slaapkamers, berging en tuin met voldoende privacy in Susteren. De woning is voor een groot deel gemoderniseerd, heeft een goede staat van onderhoud en biedt verrassend veel ruimte, waardoor deze uitermate geschikt is voor starters en gezinnen.

De woning is gelegen aan de Spoorstraat in Susteren, nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en verenigingen met het station op loopafstand. Susteren heeft een goed voorzieningenniveau en een levendig verenigingsleven. Daarnaast is Susteren gelegen nabij de A2 waardoor ook de steden Maastricht, Heerlen, Roermond en Eindhoven makkelijk te bereiken zijn.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree, toiletruimte met closet en fontein, meterkast, bergkast en opgang naar verdieping. Vanuit de hal toegang tot woonkamer en de keuken. Ruime, lichte doorzon woonkamer (ca. 25 m2) voorzien van een laminaatvloer met prettig tuincontact door de grote raampartij aan de achterzijde. Zowel van de gang als vanuit de woonkamer toegang tot de gesloten keuken. De keuken heeft een wandopstelling voorzien van apparatuur (gas-kookplaat, schouw, koelkast en oven). In de keuken is ook de aansluiting voor witgoed en een praktische bergkast onder de trap.
Via de keuken toegang tot de ruime achtertuin met oriëntatie op het westen, deze biedt voldoende privacy en is achterom bereikbaar. De tuin heeft een terras achter de woning en een ruime berging

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers (ca. 14, 12 en 9 m2) voorzien van laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad en badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Hier bevindt zich ook de CV installatie.

Bijzonderheden
- Verrassend ruime hoekwoning.
- Voorzien van kunststofkozijnen en dubbelglas.
- HR combi-installatie Nefit Trendline HRC 2015.
- Nabij station en de voorzieningen in Susteren.
- Goede verkeersverbindingen, nabij A2 gelegen waardoor Maastricht, Heerlen, Roermond en Eindhoven makkelijk te bereiken zijn.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05602
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 25 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij treinstation
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline HRC25
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon