Damen O.G.

Verkocht: Molenveldweg 51, 6114 GH Susteren

€ 285.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare, royale halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en garage, gelegen in de jonge, kindervriendelijke, nieuwbouwwijk “In de Mehre”, nabij voorzieningen, NS-station en uitvalswegen. Deze ruime woning biedt veel leefruimte en is met de drie ruime slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping waar de mogelijk bestaat voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een ideale gezinswoning.

Indeling:

Begane grond
Deze woning heeft aan de rechterzijde een uitbouwt, wat zorgt voor een extra grote entree, een ruimer toilet en een grotere keuken. Woonkamer met open keuken in totaal circa 50 m2.

Hal voorzien van een tegelvloer, trapopgang, meterkast en garderobenis. Volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Ruime, sfeervolle, L-vormige woonkamer (ca. 36 m2) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en optimaal tuincontact door de openslaande tuindeuren. De woonkamer heeft ook aan de voorzijde een grote raampartij.
Halfopen keuken eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en luxe keukeninrichting voorzien van 5-pits keramische kookplaat, brede schouwafzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, spoelbak, diverse kastruimte o.a een grote apothekerskast, lades en verlichting. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime lichte overloop, voorzien van vloerbedekking, met toegang tot de drie slaapkamers. Aan de voorzijde is de ruime ouderslaapkamer(circa 16 m2) gelegen. Slaapkamer twee en drie zijn respectievelijk circa 10 m2 en 9 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels vaste trap royale zolderruimte met mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Hier is tevens de aansluiting voor witgoed en hier is de recente CV-ketel (AWB HR 2015) en de WTW-installatie geïnstalleerd.

Tuin
Verzorgd aanlegde voortuin, oprit met plaats voor twee auto's en overdekte entree.
De mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. Ruim terras gelegen achter de woning voorzien van een zonnescherm. De tuin is achterom bereikbaar.
Vrijstaande stenen garage (a. 6,00 m x 3,00 m). Achter de garage is nog een houten berging/afdak gelegen met ruimte voor bijvoorbeeld de afvalbakken.

Omgeving
De woning is gelegen in de gewilde wijk 'In de Mehre' nabij het centrum van Susteren, op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, basisschool en station. De wijk heeft een moderne uitstraling en in de wijk is een parkachtige groenvoorziening met voldoende speelmogelijkheden voor kinderen. Susteren heeft goede voorzieningen, een NS-station en is gunstig gelegen ten opzichten van Echt en Sittard. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen, de autosnelweg A2 richting Roermond/Eindhoven en Heerlen/Maastricht is op enkele autominuten verwijderd.

Bijzonderheden
- Zeer verrassend ruime woning.
- Uitstekend onderhouden woning, instapklaar!
- Prettig en lichte ruimtes.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Optimaal geïsoleerd en daarmee energiezuinig.
- Glasvezel is reeds aangelegd tot in de meterkast.
- Fraaie privacy biedende achtertuin gelegen op het Zuiden.
- Rustige ligging, maar toch dicht bij voorzieningen en groen.
-Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 03740
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 19 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 317 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon