Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Houtzagerstraat 12, 6114 XR Susteren

€ 215.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden geschakelde twee-onder-een kap woonhuis met ruime doorzonwoonkamer met half-open keuken, 4 slaapkamers, mooie onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen aan de Houtzagerstraat 12 in Susteren.

Indeling:

Begane grond:
Entrée/ hal, voorzien van een tegelvloer, met meterkast (7 groepen, slimme meter, gasmeter en watermeter), toilet, trapopgang, garderobe en toegang tot de woonkamer.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje.
Ruime, lichte doorzon woonkamer (ca. 30,2m²) onderverdeeld in een eet- en zithoek met mooie parketvloer in half open verbinding met de keuken (ca. 5,6m²), waar vanuit toegang tot de tuin.
Half-open keuken met aanbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van een tegelvloer en de navolgende inbouwapparatuur: spoelbak, vaatwasser, koelkast, 4- pits gaskookplaat, combi-oven, en een rvs-afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en opgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers (resp. ca. 12, 12, en 7m²) zijn allen voorzien van nette laminaatvloer.
De badkamer (ca. 4,5m²) is voorzien van een ligbad-douche combinatie, dubbele wastafel met onderkast en een radiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de zolderverdieping alwaar de 4de slaapkamer is gesitueerd (ca. 15m²). De slaapkamer beschikt door de dakkapel over veel daglicht en is voorzien van een houten plankenvloer en diverse opbergruimte. Overloop met dakkapel en een c.v.-berging alwaar de opstelling van de c.v.-ketel (HR Combiketel “AWB, bj. 2004, in eigendom) zich bevindt.

Tuin:
Geheel omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Noord-Oosten, met veel privacy, betegeld en voorzien van een overdekt terras. Vanuit de tuin er toegang tot de XL-garage (ca. 29 m²).
De garage is momenteel opgedeeld in 2 bergruimte, welke zeer makkelijk weer terug te brengen is in originele staat. De garage beschikt over een openslaande poort, aanrechtblad met spoelbak en elektra.

Nadere bijzonderheden:
- Goede algehele staat van onderhoud!!
- Geheel voorzien van isolerende Hr++ beglazing.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, overige zijn houten kozijnen.
- Dak garage: 2017/2018.
- Schilderwerk kozijnen buitenzijde: 2017.
- Cv- ketel (HR Combiketel “AWB, bj. 2004, in eigendom).
- Gelegen in een leuke woonwijk.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05580
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 30,2 m²
Keukenoppervlakte 5,6 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel AWB
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon