Damen O.G.

Te koop: Burgemeester Minkenbergstraat 9, 6107 AD Stevensweert

€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met inpandig bereikbare garage en fijne tuin gelegen aan de Burgemeester Minkenbergstraat 9 te Stevensweert. Het huis beschikt over een praktische indeling met veel bergruimte en is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen. Dit huis is gelegen op een goede locatie, in een rustige woonstraat in het historische vestigingsstadje Stevensweert, bekend als Eiland in de Maas, omgeven door de Maas en de Maasplassen. Het is centraal gelegen in Midden-Limburg, nabij de A2 en de A73 en op korte afstand van de uitgebreide winkelvoorzieningen van Echt en Maasbracht.

Indeling:

Begane grond:
Ontvangsthal voorzien van tegelvloer, kelderkast en meterkast. Geheel betegelde, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Zonnige woonkamer (ca. 3.92 x 6.42) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Gesloten keuken (ca. 3.40 x 3.40) met nieuwe installatie voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en heteluchtoven. Ruime bijkeuken (ca. 2.83 x 4.96) met aansluitpunten voor wasapparatuur en klein aanrecht met onder- en bovenkasten. Vanuit deze bijkeuken is er toegang tot zowel de oprit, de tuin en de garage. De garage is 2.84 x 6.00 en voorzien van een elektrische sectionaal poort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (respectievelijk 3.99 x 3.20, 3.99 x 3.10 en 2.24 x 2.82). Ruime, lichte badkamer, geheel betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, tweede zwevend toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is de combi c.v.-installatie geplaatst.

Tuin:
De tuin is geheel omsloten en beschikt over een fijne terrasoverkapping en een houten tuinhuis. De tuin is circa 15 meter diep, gelegen op het zuiden en biedt dus volop zon.

Bijzonderheden:
· Dit huis wordt geheel gestoffeerd aangeboden.
· Woonkamer, keuken en hal is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming.
· Geheel voorzien van aluminium kozijnen en isolerende beglazing.
· Slaapkamer achterzijde en badkamer voorzien van rolluiken.
· Prima woonomgeving.

Omgeving:
Stevensweert is een prachtig, historisch vestingstadje op een eiland in de Maas. De gerestaureerde vesting straalt nog de authentieke sfeer van vroeger uit. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een basisschool, enkele winkels, sportvoorzieningen, huisarts met apotheek, tandarts en fysio. Daarnaast is de horeca hier rijk vertegenwoordigt en is er volop keuze uit gezellige restaurantjes en mooie terrasjes. Er zijn veel wandel- en fietsroutes in deze mooie, waterrijke omgeving. Stevensweert is centraal gelegen in Midden-Limburg. Binnen een paar autominuten bent u in Echt en Maasbracht, hier kunt u gebruik maken van een uitgebreid winkelaanbod. Ook zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo eenvoudig en snel bereik baar via de nabij gelegen N271, A2 en de A73.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05547
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 421 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 469 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon