Damen O.G.

Te koop: Overhovenerstraat 37, 6131 BX Sittard

€ 345.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer sfeervolle, instapklare stadswoning met 4 slaapkamers, tuin, garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen aan een groot gemeentelijk plantsoen nabij het centrum van Sittard.

Souterrain
Ruime provisiekelder (ca. 9.7m²).

Begane grond
Hal met meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars, dag/nachtstroom) en toilet met fonteintje.
Ruime doorzon woonkamer (ca. 30.6m²) met openslaande deuren welke toegang bieden tot de tuin.
Keuken (ca. 10.2m²) in hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en spoelbak.
Een op het zuidoosten georiënteerde tuin met stenen berging (ca. 10.9m²) en achterom.
Garage (ca. 16.6m²) en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.

Eerste verdieping
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 16m², 16m², 4.9m²).
Moderne badkamer (ca. 5.8m²) met inloopdouche, tweede toilet en badmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken verdieping alwaar overloop met bergruimte in het schuine deel van het dak en de cv-ruimte.
Hier is tevens de ruime vierde slaapkamer (ca. 20.3m²) met dakkapel.

Nadere bijzonderheden
- Instapklaar!
- De woning is na aankoop in 2010 geheel gerenoveerd.
- Moderne keuken en sanitair.
- Garagedak vernieuwd in 2016.
- Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (Hr++)
- Enkele karakarteristieke glas-in-loodramen zijn behouden.
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
- Ligging aan de groenvoorziening waar ooit het ziekenhuis van Sittard was gelegen.
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Sittard.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De woning is gelegen nabij het centrum van Sittard. De stad heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, een stadspark en openbaar vervoer.
De bereikbaarheid is zeer goed en ligt op enkele kilometers van de uitvalswegen richting Maastricht/Heerlen en Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04668
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 26 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 317 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Woonkameroppervlakte 30,6 m²
Keukenoppervlakte 10,2 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon