Damen O.G.

Te koop: Engelenkampstraat 1, 6131 JD Sittard

€ 172.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het mooie centrum van Sittard ligt deze fraaie hoekwoning met achterom en grote tuin.

Indeling

Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare provisiekelder.

Begane grond
Entree, hal met mooie authentieke trappartij, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een mooie erker. De keuken is voorzien van een eenvoudige aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur: gasfornuis met oven en koelkast. Achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen met de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin.
De ruime achtertuin is geheel omsloten biedt volop privacy. Ook is de tuin via de eigen achterom bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (resp. 6 m², 10 m² en 14 m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Vanuit de badkamer is aan de achterzijde gelegen dakterras toegankelijk.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de ruime zolderkamer. Momenteel is deze ruimte in gebruik als bergzolder/ hobbyruimte, maar kan relatief eenvoudig (door het plaatsen van een dakraam of dakkapel) worden verbouwd tot een vierde slaapkamer.

Nadere bijzonderheden
Ruim perceel van 316 m²
Sfeervolle woning uit de jaren vijftig
Enige modernisering is wenselijk
Goede leefruimtes
Deels voorzien van rolluiken
Vaste trap naar tweede verdieping (mogelijk extra slaapkamer)
Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04545
Vraagprijs € 172.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 316 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Woonkameroppervlakte 26,73 m²
Keukenoppervlakte 7,03 m²
Inhoud 386 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Thermo master 3HR
Bouwjaar 2009
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon